Maison à vendre à Overpelt avec 6 chambres

Landelijke charme en hedendaags comfort: instapklare gezinswoning met praktijkruimte in Pelt

Welkom in deze charmante en instapklare gezinswoning op een rustige locatie in Pelt, op een steenworp van natuurgebied de Pelterbroek.
Deze ruime woning combineert landelijke gezelligheid met hedendaags comfort en biedt bovendien een unieke kans om wonen en werken perfect te combineren dankzij de volledig afgescheiden praktijkruimte met aparte ingang en eigen parkeerplaatsen.

De woning bevindt zich op een mooi hoekperceel met een volledig aangelegde en ingesloten tuin, een overdekt terras en een gezellige buitenkeuken – ideaal om in alle privacy te ontspannen of gasten te ontvangen met een goed glas wijn. Hoekperceel van 12a.

Via de inkomhal betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot de open leefruimte, het gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping.
Binnenin geniet je van een lichtrijke en warme leefruimte, afgewerkt met duurzame materialen en een gezellige houtkachel.
De open, landelijke keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, een ingebouwde spoelbak, houten accenten en een opvallend Boretti-gasfornuis.

Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een apart toilet.
De woning telt maar liefst 6 slaapkamers, waarvan drie elk met een eigen badkamer, wat ideaal is voor grotere gezinnen, co-housing of wie gasten wil ontvangen in alle comfort.
De master bedroom beschikt bovendien over een aparte dressing én een stijlvolle en-suite badkamer met ligbad en mozaïektegels.

Op de eerste verdieping bevindt zich, naast de slaapkamers, een extra dressingruimte die zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Een vaste trap leidt vervolgens naar de volledig afgewerkte tweede verdieping van maar liefst 91 m². Deze ruime verdieping is uitgerust met verwarming en wateraansluitingen en biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs een studio. Achteraan is er bovendien nog toegang tot een kleine zolderruimte, ideaal voor bijkomende opslag.

Een grote troef is ongetwijfeld de afzonderlijke praktijkruimte met eigen inkom, voorzien van een toilet en kitchenette.
Deze ruimte was voorheen ingericht als kapsalon en is perfect geschikt voor vrije beroepen zoals kinesist, coach, therapeut of kantoorruimte.
Dankzij de 7 parkeerplaatsen naast de woning blijven werk en privé volledig gescheiden.

Verder is er een afgesloten garage, een carport, een ruime berging en een praktische wasplaats met ingebouwde kasten en aansluitingen.

De woning is uitgerust met 42 zonnepanelen met groencertificaten tot 2032, wat garant staat voor lage energiekosten.

Kortom: een unieke combinatie van karakter, ruimte, comfort en functionaliteit – ideaal voor wie landelijk en rustig wil wonen met de mogelijkheid om professioneel aan huis te werken.

📍 Rustig gelegen nabij de Pelterbroek – alles binnen handbereik, van natuur en scholen tot winkels en uitvalswegen.

Interesse? Contacteer ons voor een plaatsbezoek en ontdek zelf het potentieel van deze bijzondere woning.