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Commercial à vendre à Frasnes-Lez-Gosselies

Chaussée de Bruxelles, 6210 Frasnes-Lez-Gosselies
135 000 €
Bureau PL1 - photo 1
Description

Bureau PL1

Trévi La Propriété vous propose deux espaces bureaux au sein du projet écoresponsable Bella Terra Les Bons Villers, idéalement situé à Frasnes-lez-Gosselies, sur l’axe stratégique Charleroi – Bruxelles. Ce nouvel écoquartier contemporain accueille deux bureaux neufs de type duplex, intégrés dans un ensemble immobilier de qualité composé de 34 unités mêlant logements neufs, bâtiments de caractère rénovés et maisons, pensés pour répondre aux besoins des professions libérales, indépendants ou entreprises.Ces espaces bureaux bénéficient d’un environnement verdoyant favorisant le bien-être, la concentration et la qualité de vie au travail. Les volumes sont spacieux, lumineux et conçus dans un esprit moderne et fonctionnel. Chaque bureau dispose de deux emplacements de parking privatifs.Le projet Bella Terra se distingue par son approche durable, avec un chauffage centralisé écologique, des panneaux solaires et des équipements visant à réduire les consommations énergétiques, tout en garantissant un excellent confort professionnel et une maîtrise des charges. Sa localisation stratégique offre un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’aux principales villes de la région, faisant de ces bureaux une opportunité idéale pour installer votre activité ou réaliser un investissement immobilier tourné vers l’avenir.Prix : 135.000 € hors TVA et hors frais.Pour découvrir l’ensemble du projet et consulter la brochure complète, rendez-vous sur https://bellaterra-lesbonsvillers.be.Pour toute information complémentaire, nous restons à votre disposition au 071 33 37 69 ou par mail à info@lapropriete.be.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
État du bâtiment
Nouvelle construction

Aménagement

Type de cuisine
Non installé
Nombre de toilettes
1

Énergie

Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Localité

Chaussée de Bruxelles, 6210 Frasnes-Lez-Gosselies

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Commercial à vendre

€ 135.000

Chaussée de Bruxelles
6210 Frasnes-Lez-Gosselies
TREVI La Propriété vous propose un immeuble résidentiel neuf de 12 appartements, situé à Les Bons Villers, dans un environnement résidentiel qualitatif, à la sortie immédiate du Brabant wallon. Les unités sont intégralement exploitées sous contrat AIS, offrant à l’investisseur un cadre d’investissement particulièrement sécurisé, avec loyers garantis par l’État, absence totale de vacance locative et zéro risque d’impayé.Le dispositif prévoit une indexation contractuelle fixe de 3 % par an, assurant une protection durable contre l’inflation, ainsi qu’une gestion intégralement déléguée, sans aucune contrainte opérationnelle ou administrative pour le propriétaire.À l’issue du contrat (15 à 20 ans), les appartements sont restitués en excellent état, immédiatement exploitables, permettant à l’investisseur de récupérer un actif immobilier pérenne, valorisable et conforme aux standards actuels. Le projet se distingue par sa conception durable, la maîtrise des charges, la qualité de son implantation et une approche résolument patrimoniale et long terme.Une opportunité rare pour investisseurs exigeants à la recherche d’un placement immobilier premium, sécurisé, indexé et entièrement passif.Le cahier des charges détaillé, l'analyse financière complète ainsi que les projections de rendement sont disponibles à l'agence. Pour toute information complémentaire vous pouvez contacter l'agence TREVI La Propriété au 071 33 37 69 par mail à info@lapropriete.be ou consulter le site du projet https://bellaterra-lesbonsvillers.be/
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