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Maison à vendre à Knokke-Heist avec 4 chambres

Kapellaan 32, 8300 Knokke-Heist
3 265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Knokke-Heist avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Duinbergen, à deux pas de la mer, cette villa entièrement rénovée séduit par son caractère, son élégance et son confort contemporain. La villa est située sur une place tranquille et à proximité du Park58 réaménagé.

Aménagement : hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités et lavabo en pierre naturelle qui attire le regard, porte vitrée donnant sur le salon lumineux, cheminée au bioéthanol intégrée dans un meuble TV en bois de noyer. Viennent ensuite la salle à manger et la cuisine ouverte aux finitions haut de gamme (nombreux placards en bois de noyer, appareils Miele). De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et une connexion directe avec le jardin (orienté sud-ouest).

Au premier étage se trouve la chambre principale avec balcon et dressing. Cette pièce forme une véritable suite avec sa salle de bains luxueuse équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'une baignoire et d'un double lavabo en pierre naturelle.
Il y a également deux autres chambres à coucher, chacune avec des armoires encastrées et sa propre salle de douche. Le deuxième étage a été aménagé en une suite exceptionnelle avec baignoire îlot, douche à l'italienne et toilettes séparées – un endroit où vous pourrez vous détendre complètement.

La cave vous surprendra avec son bar convivial (style speakeasy) accessible par une porte dissimulée. Le bar est équipé d'un four, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, d'un lave-vaisselle (Miele) et d'un réfrigérateur à vin. Il y a également une buanderie spacieuse et un garage intérieur. Des places de parking supplémentaires sont prévues devant la maison.
Le jardin aménagé avec plusieurs terrasses ensoleillées constitue une oasis intime à proximité de la mer.

La villa est chauffée par une pompe à chaleur (qui permet également de la rafraîchir en été), un système de ventilation de type D, un système domotique et la climatisation. Un système Sonos est installé dans toutes les pièces, ainsi que le câblage nécessaire à l'installation d'un système d'alarme (et éventuellement de capteurs sur toutes les fenêtres).
Le câblage est prêt pour l'installation de panneaux solaires. Citerne d'eau de pluie de 10 000 litres.

EPC: 106 kWh/m² – UC : 3648068

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
4 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
339 m²

Terrain

Surface de la parcelle
447 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Plage à proximité
Oui
Distance jusqu’à la plage
450 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
106
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.648.068

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kapellaan 32, 8300 Knokke-Heist

3.265.000 EUR

Localité

Kapellaan 32
8300 Knokke-Heist

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À deux pas de la mer et à proximité immédiate du parc 58, cette splendide villa a été rénovée avec des matériaux haut de gamme et luxueux, alliant caractère intemporel et confort moderne.<br />Grâce à son emplacement exceptionnel en coin, sur la charmante Stijn Streuvelsplein, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure et d’un environnement particulièrement calme, à seulement quelques pas de la plage.<br /><br />Disposition :<br />Hall d'entrée spacieux avec un escalier élégant, vestiaire et toilettes d'invités. Séjour lumineux avec feu ouvert, salle à manger attenante et une cuisine ouverte de haute qualité équipée d'appareils Miele. Grandes baies vitrées donnant accès au jardin ensoleillé et aux terrasses.<br />Premier étage : chambre principale avec balcon, dressing et salle de bains luxueuse. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche. Toilettes séparées dans le hall de nuit.<br />Deuxième étage : deuxième chambre master, avec baignoire îlot , douche à l'italienne, toilettes.<br />Sous-sol : bar chaleureux, buanderie pratique spacieuse et garage intégré.<br />Plusieurs places de parking devant la maison.<br /><br />Techniques et confort: pompe à chaleur avec refroidissement, système de ventilation D, domotique, climatisation, système audio intégré, préparation pour les panneaux solaires et système d'alarme, citerne d'eau de pluie (10 000 l).<br /><br />Une opportunité unique de vivre dans une villa parfaitement finie, avec tout le confort et les commodités pratiques, sur une top localisation à Knokke-Duinbergen
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Vente exclusive: Villa rénovée avec beaucoup de gout, idéalement située à Duinbergen. <br />Belles finitions et matériaux élégants et luxueux.<br /><br />Située dans le charmant et paisible village de Duinbergen, cette superbe villa allie caractère, luxe et confort, à pied de la plage.<br /><br />Agencement :<br />Vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée chaleureuse, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine ouverte de haute qualité. Grâce à de grandes fenêtres, chaque pièce bénéficie d’une abondante lumière naturelle.<br /><br />Premier étage :<br />Chambre spacieuse avec dressing et salle de bains luxueuse.<br /><br />Deux autres chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés et sa salle de douche. <br /><br />Deuxième étage :<br />Suite exceptionnelle avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo et toilette séparée.<br /><br />Sous-sol :<br />Le sous-sol, étonnamment spacieux, comprend un bar chaleureux, une buanderie pratique et spacieuse, ainsi qu’un garage. <br />Des places de parking sont également devant la maison.<br /><br />Espace extérieur :<br />Jardin paysager avec plusieurs terrasses ensoleillées.<br /><br />Un projet exceptionnel entièrement équipé pour répondre aux normes modernes.<br />La maison est équipée d'une pompe à chaleur, la domotique, de la climatisation et d'autres technologies modernes contribuant à un confort de vie luxueux.<br /><br />CPE: 106 kWh/m² - CU: 3648068
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Magnifique villa neuve située au calme à distance de marche du centre et à proximité du lac de la Victoire.<br />Rez-de-chaussée: Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Séjour très lumineux et généreux avec cheminée au gaz et salle à manger, donnant sur une terrasse ensoleillée. Mélange harmonieux de matériaux naturels, parquets chaleureux et éclairage réfléchi. Cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie attenante et espace buanderie pratique.<br /><br />Premier étage: Grande chambre principale avec dressing et salle de bains de luxe (baignoire, douche à l'italienne, toilettes). Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche.<br />Deuxième étage: Deux chambres à coucher complètes avec salle de douche partagée. Local technique séparé.<br /><br />Des places de stationnement spacieuses devant la maison et un garage intégré offrent beaucoup de places de parking.<br />Cette maison est entièrement prête à emménager - un véritable bijou pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et le raffinement à Knokke.
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