Commercial à vendre à Avelgem avec 6 chambres

Op zoek naar een handelspand met uitstekende visibiliteit én een ruime woning op een absolute toplocatie in Avelgem? Dan is dit eigendom in de Kerkstraat precies wat u zoekt!
Deze karaktervolle handelswoning combineert charme, ruimte en tal van mogelijkheden. Ideaal als investering, vrije beroepen of zelfstandige activiteiten dankzij de sterke commerciële ligging. Het handelsgedeelte (140m²) is momenteel verhuurd.
Het handelsgedeelte omvat 141m² bruikbare vloeroppervlakte, terwijl de woning een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst  284m² biedt. Dankzij de doordachte indeling kan het pand eenvoudig worden opgesplitst in minstens één handelsruimte en één triplex appartement met lift.
Indeling:

• Gelijkvloers: Polyvalente winkelruimte, trappenhal, toilet, technische ruimte en terras
• 1ste verdieping: Inkomhal, vestiaire, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, binnentuin en ruim terras
• 2de verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, toilet en polyvalente ruimte
• 3de verdieping: Nachthal, slaapkamer, dressing, badkamer, opbergruimte en dakterras
• 4de verdieping: Zolderruimte, in te richten tot meerdere slaapkamers

Gevelbreedte: 8 m
Maximale diepte: 28 m
EPC: 236 kWh/m² – gunstig label

5 keer WAUW!

• A+ ligging in het centrum van Avelgem
• Gigantische bruikbare vloeroppervlakte (totaal 453m²)
• Heel veel mogelijkheden 
• Meerdere terrassen en een binnentuin
• Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats

Klaar voor een investeringsproject of nieuwe uitdaging in hartje Avelgem?
Contacteer Nicolas voor meer informatie of een bezoek:
0478 50 58 91 | nicolas@real-immo.be