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Maison à vendre à Ypres avec 3 chambres

Wervikstraat 12, 8900 Ypres
220 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ypres avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Halfopen woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage in Zillebeke

In het charmante Zillebeke, op wandelafstand van lokale winkels en de idyllische Zillebeke Vijver, vind je deze instapklare halfopen woning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert.

Indeling

Gelijkvloers: Via de uitnodigende inkomhal kom je in de lichtrijke woon- en eetkamer (32 m²). De aangrenzende keuken geeft directe toegang tot de zonnige, Zuidgerichte tuin. Verder is er een praktische berging/wasplaats, een gastentoilet en een ruime garage (17 m²) aanwezig.

1ste verdieping: Nachthal met toegang tot twee slaapkamers (12 m² en 13 m²) en een badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2de verdieping: Royale derde slaapkamer (26 m²) met veel mogelijkheden, zoals hobbyruimte, bureau of master bedroom.

Kelder: Handige extra opslagruimte van 6,5 m².

Troeven

  • Ruime garage met uitweg
  • Centrale, maar rustige ligging

Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen in een groene en gezellige omgeving.

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Finances

Revenu cadastral
354 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
153 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
235 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
235 m²

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cave
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
839
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20230914-0002989508-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Wervikstraat 12, 8900 Ypres

220.000 EUR

Localité

Wervikstraat 12
8900 Ypres

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Maison à vendre dans le centre d'Ypres avec 3 chambres, cour et escalier menant au grenier. Possibilité d'un minimum de 2 chambres supplémentaires. Aucune obligation de rénovation ! De nombreux travaux de qualité ont déjà été réalisés, notamment la rénovation et l'isolation de la toiture et le renouvellement d'une grande partie des fenêtres. La propriété se compose de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées - Salon lumineux avec cuisine attenante offrant tout le confort de base - De spacieuses pièces de rangement au rez-de-chaussée. Étage +1 : Hall de nuit - 3 chambres (+ escalier fixe menant au grenier) Étage +2 : Grenier spacieux avec possibilité de chambres supplémentaires. À l'extérieur : jardin de la ville/cour. Intéressant également comme investissement. Consultez notre rapport de performance dans des documents où nous prenons déjà en compte un budget de rénovation de 20 000 euros pour les rafraîchissements. GÉNÉRAL : - Excellent emplacement à proximité du centre et de l'A19. - Toit déjà rénové et isolé - La plupart des vitres ont été renouvelées en verre HR - Escalier fixe menant au grenier- Possibilité de chambres supplémentaires- Aucune obligation de rénovation
Maison à vendre dans le centre d'Ypres avec 3 chambres, cour et escalier menant au grenier. Possibilité d'un minimum de 2 chambres supplémentaires. Aucune obligation de rénovation ! De nombreux travaux de qualité ont déjà été réalisés, notamment la rénovation et l'isolation de la toiture et le renouvellement d'une grande partie des fenêtres. La propriété se compose de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées - Salon lumineux avec cuisine attenante offrant tout le confort de base - De spacieuses pièces de rangement au rez-de-chaussée. Étage +1 : Hall de nuit - 3 chambres (+ escalier fixe menant au grenier) Étage +2 : Grenier spacieux avec possibilité de chambres supplémentaires. À l'extérieur : jardin de la ville/cour. Intéressant également comme investissement. Consultez notre rapport de performance dans des documents où nous prenons déjà en compte un budget de rénovation de 20 000 euros pour les rafraîchissements. GÉNÉRAL : - Excellent emplacement à proximité du centre et de l'A19. - Toit déjà rénové et isolé - La plupart des vitres ont été renouvelées en verre HR - Escalier fixe menant au grenier- Possibilité de chambres supplémentaires- Aucune obligation de rénovation
Maison à vendre dans le centre d'Ypres avec 3 chambres, cour et escalier menant au grenier. Possibilité d'un minimum de 2 chambres supplémentaires. Aucune obligation de rénovation ! De nombreux travaux de qualité ont déjà été réalisés, notamment la rénovation et l'isolation de la toiture et le renouvellement d'une grande partie des fenêtres. La propriété se compose de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées - Salon lumineux avec cuisine attenante offrant tout le confort de base - De spacieuses pièces de rangement au rez-de-chaussée. Étage +1 : Hall de nuit - 3 chambres (+ escalier fixe menant au grenier) Étage +2 : Grenier spacieux avec possibilité de chambres supplémentaires. À l'extérieur : jardin de la ville/cour. Intéressant également comme investissement. Consultez notre rapport de performance dans des documents où nous prenons déjà en compte un budget de rénovation de 20 000 euros pour les rafraîchissements. GÉNÉRAL : - Excellent emplacement à proximité du centre et de l'A19. - Toit déjà rénové et isolé - La plupart des vitres ont été renouvelées en verre HR - Escalier fixe menant au grenier- Possibilité de chambres supplémentaires- Aucune obligation de rénovation

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