Commercial à vendre à Ypres

OPBRENGSTEIGENDOM TE KOOP IN HET CENTRUM VAN IEPER.

Ontdek dit veelzijdige opbrengsteigendom op een commerciële topligging! Dit instapklare handelspand combineert een ruime handelszaak op het gelijkvloers met twee afzonderlijke appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een combinatie van wonen en werken.

Indeling van het pand:

🔹 Gelijkvloers – Handelsruimte:

Ruime en goed zichtbare handelszaak met grote raampartijen, perfect geschikt voor winkel, kantoor, horeca of vrij beroep. Voorzien van aparte inkom, sanitaire ruimte en bergruimte.

🔹 Eerste verdieping – Appartement 1:

Instapklaar appartement met lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 1 slaapkamer en badkamer.

🔹 Tweede verdieping – Appartement 2:

Eveneens verzorgd appartement met leefruimte, open keuken, 1 slaapkamer en badkamer.

Troeven:

✔ Centrale ligging met veel passage

✔ Commerciële zichtbaarheid

✔ Aparte ingangen voor elk onderdeel

✔ Ideaal voor eigen gebruik én verhuur

✔ Interessante huuropbrengst

Of u nu ondernemer bent op zoek naar een locatie met woongelegenheid, of investeerder met oog voor potentieel – dit pand biedt u alle mogelijkheden.