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Commercial à vendre à Ypres

Stationsstraat 2, 8900 Ypres
200 000 €
Commercial à vendre à Ypres - photo 1
CEPCC
111
125
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ruim polyvalent eigendom te koop in hartje Ieper

Op een opvallende ligging in de stadskern van Ieper bevindt zich dit veelzijdig eigendom met tal van mogelijkheden.

Het gebouw is vandaag ingericht als volgt:

  • Gelijkvloers: via een centrale inkom bereik je de ruime, goed onderhouden voormalige winkelruimte van ca. 111 m², voorzien van keuken, toilet en een droge kelder van 25 m².
  • OPTIONEEL BIJ TE KOPEN - Appartement: via een aparte inkom tref je een instapklare woning met gezellige zithoek, ingerichte keuken met mogelijkheid tot dakterras, 2 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer, kelder en geïsoleerde zolder.

Het volledige gebouw werd heropgebouwd in 2000, terwijl de aanpalende woning in 2004 werd vernieuwd.

Troeven:

  • Centrale en opvallende ligging
  • Goede parkeermogelijkheden in de omgeving
  • Geschikt voor diverse doeleinden (handel, wonen, kantoor, …)
  • Mogelijkheid om het woongedeelte apart te verhuren
  • Interessant als investering of opbrengsteigendom

Een eigendom met tal van opportuniteiten voor wie wil wonen, werken of beleggen in het hart van Ieper!

Finances

Revenu cadastral
1.204 €

Bâtiment

Sous-type
Commercial
Surface
111 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Près de la gare; Près de la gare

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250325-0003562140-KNR-1
Détails d’isolation
Zie energieprestatiecertificaat

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Stationsstraat 2, 8900 Ypres

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€ 222.480

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C
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Vous recherchez un site stratégique et prêt à déménager pour votre entreprise ? Cette spacieuse propriété commerciale avec des bureaux de pas moins de 157 m² est une belle opportunité, proposée exclusivement par Dewaele Vastgoed. Contactez Maxime au 0493 25 32 64. Regardez la vidéo dynamique sur www.dewaele.com ou sur la page Instagram de Dewaele Ypres. La propriété se compose de : Étage -1 : Rangement privé Rez-de-chaussée : Entrée principale d'un espace commercial spacieux suivie d'une kitchenette et de toilettes séparées - Bureau privé fermé par une fenêtre en aluminium - Local de rangement supplémentaire avec kitchenette.Par le deuxième hall d'entrée spacieux (suffisamment spacieux pour servir de salle d'attente), vous avez accès à des toilettes séparées avec lavabo - Rangement séparé - Belle salle de pratique personnalisée - Rangement supplémentaire avec une troisième kitchenette. Les 2 entités actuelles peuvent être parfaitement fusionnées en une seule si de faux murs sont ouverts. Ensemble, ils forment une superficie de pas moins de 157 m². Opportunité unique !
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Commercial à vendre

€ 229.000

Rijselstraat 41
8900 Ypres
192
Office logo
Au cœur d'Ypres, deux bâtiments adjacents sont proposés à la vente. Ces propriétés, chacune ayant sa propre destination dans le passé, offrent une opportunité (d'investissement) unique dans un emplacement stratégique.Le premier bâtiment, qui servait auparavant de café, présente un aménagement spacieux et une apparence commerciale. Grâce à son emplacement central et à sa visibilité, le bâtiment offre diverses opportunités dans le secteur de l'hôtellerie ou d'autres activités commerciales.Le deuxième bâtiment, qui a servi de bureau de notaire pendant des années, est un bâtiment majestueux à l'apparence professionnelle. Les pièces spacieuses, les hauts plafonds et les finitions de haute qualité le rendent idéal pour les espaces de bureau, un cabinet ou tout autre usage.Les deux bâtiments se trouvent à quelques pas de la Grote Markt et d'autres installations urbaines. Ensemble, ils offrent une opportunité immobilière polyvalente aux entrepreneurs, aux investisseurs ou aux développeurs de projets.Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien commercial composé d'un bien commercial ou d'une opportunité d'investissement à vendre à Ypres ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 056 21 11 11.
Au cœur d'Ypres, deux bâtiments adjacents sont proposés à la vente. Ces propriétés, chacune ayant sa propre destination dans le passé, offrent une opportunité (d'investissement) unique dans un emplacement stratégique.Le premier bâtiment, qui servait auparavant de café, présente un aménagement spacieux et une apparence commerciale. Grâce à son emplacement central et à sa visibilité, le bâtiment offre diverses opportunités dans le secteur de l'hôtellerie ou d'autres activités commerciales.Le deuxième bâtiment, qui a servi de bureau de notaire pendant des années, est un bâtiment majestueux à l'apparence professionnelle. Les pièces spacieuses, les hauts plafonds et les finitions de haute qualité le rendent idéal pour les espaces de bureau, un cabinet ou tout autre usage.Les deux bâtiments se trouvent à quelques pas de la Grote Markt et d'autres installations urbaines. Ensemble, ils offrent une opportunité immobilière polyvalente aux entrepreneurs, aux investisseurs ou aux développeurs de projets.Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Vous recherchez un bien commercial composé d'un bien commercial ou d'une opportunité d'investissement à vendre à Ypres ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 056 21 11 11.
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