Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

Koning Albertlaan 75, 9000 Gand
1 195 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters - photo 1
DEPCD
418
202
5
2
Description

Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters

Unieke herenwoning met tuin en garage in neorococostijl nabij Gent-Sint-Pieters.

Op een toplocatie, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, bevindt zich deze karaktervolle herenwoning uit 1919. Een zeldzaam pand in neorococostijl, gekenmerkt door elegante proporties, verfijnde geveldetails en een imposant volume.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 481 m², met op het gelijkvloers een voormalige koetshal, een indrukwekkende traphal met vide, een bureauruimte en een keuken met aansluitend terras en een zuidwestgerichte tuin. Op de verdiepingen bevinden zich de eet- en leefruimtes met statige volumes, meerdere slaapkamers, badkamers en een ruime zolder.

Bijkomende troef is is de mogelijkheid om het achterliggende bijgebouw met dubbele garage mee aan te kopen.

Het pand vraagt renovatie, maar biedt een uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren op een prestigieuze locatie.
De royale ruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen vormen de ideale basis voor een exclusief renovatieproject.

Kortom: een unieke herenwoning met tuin en garage, vol karakter en potentieel, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Finances

Revenu cadastral
2.605 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
418 m²

Terrain

Surface de la parcelle
202 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
318
Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Koning Albertlaan 75, 9000 Gand

1.195.000 EUR

Localité

Koning Albertlaan 75
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<p><span>GHENT - Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et vue sur le Château des Comtes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le charmant Prinsenhof, sur un emplacement de choix au cœur de Gand, se trouve cette maison bourgeoise rénovée avec style et dotée de trois chambres à coucher. La combinaison parfaite de caractère, de confort et d'emplacement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts : </span></p><ul><li><span>Rénovation complète et de bon goût</span></li><li><span>Grande terrasse devant la cuisine</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec poêle</span></li><li><span>Vue imprenable sur le Château des Comtes</span></li><li><span>Cave à vin spacieuse avec lave-linge et sèche-linge</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée : </span></p><p><span>Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est bien reliée à la cuisine, qui offre un accès direct à la grande terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemblent les étages : </span></p><p><span>Le premier étage abrite l'espace de vie lumineux avec un poêle confortable. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, WC et armoire encastrée. Le dernier étage abrite la chambre principale avec douche et toilettes séparées, et une vue imprenable sur le château historique des Comtes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 1 190 000,00 euros</span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour visiter cette maison de caractère prête à être emménagée. </span></p>
<p><span>GHENT - Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et vue sur le Château des Comtes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le charmant Prinsenhof, sur un emplacement de choix au cœur de Gand, se trouve cette maison bourgeoise rénovée avec style et dotée de trois chambres à coucher. La combinaison parfaite de caractère, de confort et d'emplacement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts : </span></p><ul><li><span>Rénovation complète et de bon goût</span></li><li><span>Grande terrasse devant la cuisine</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec poêle</span></li><li><span>Vue imprenable sur le Château des Comtes</span></li><li><span>Cave à vin spacieuse avec lave-linge et sèche-linge</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée : </span></p><p><span>Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est bien reliée à la cuisine, qui offre un accès direct à la grande terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemblent les étages : </span></p><p><span>Le premier étage abrite l'espace de vie lumineux avec un poêle confortable. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, WC et armoire encastrée. Le dernier étage abrite la chambre principale avec douche et toilettes séparées, et une vue imprenable sur le château historique des Comtes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 1 190 000,00 euros</span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour visiter cette maison de caractère prête à être emménagée. </span></p>
<p><span>GHENT - Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et vue sur le Château des Comtes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le charmant Prinsenhof, sur un emplacement de choix au cœur de Gand, se trouve cette maison bourgeoise rénovée avec style et dotée de trois chambres à coucher. La combinaison parfaite de caractère, de confort et d'emplacement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts : </span></p><ul><li><span>Rénovation complète et de bon goût</span></li><li><span>Grande terrasse devant la cuisine</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec poêle</span></li><li><span>Vue imprenable sur le Château des Comtes</span></li><li><span>Cave à vin spacieuse avec lave-linge et sèche-linge</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée : </span></p><p><span>Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est bien reliée à la cuisine, qui offre un accès direct à la grande terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemblent les étages : </span></p><p><span>Le premier étage abrite l'espace de vie lumineux avec un poêle confortable. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo, WC et armoire encastrée. Le dernier étage abrite la chambre principale avec douche et toilettes séparées, et une vue imprenable sur le château historique des Comtes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 1 190 000,00 euros</span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour visiter cette maison de caractère prête à être emménagée. </span></p>

Maison à vendre

€ 1.190.000

Gewad 26
9000 Gand
181
85
3
1
B
Office logo
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 1.175.000

Maaltebruggestraat 292
9000 Gand
285
726
5
3
B
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?<br /><br />Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende <strong>Sleepstraat</strong> combineert <strong>twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen</strong>. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.<br /><br />De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.<br /><br />Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.<br /><br />De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.<br /><br />Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.<br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.350.000,- euro</strong><br /> 
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?<br /><br />Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende <strong>Sleepstraat</strong> combineert <strong>twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen</strong>. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.<br /><br />De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.<br /><br />Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.<br /><br />De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.<br /><br />Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.<br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.350.000,- euro</strong><br /> 
Op zoek naar een investering die vandaag al rendeert én morgen nog meer potentieel biedt?<br /><br />Dit uitzonderlijk gelegen hoekpand in de bruisende <strong>Sleepstraat</strong> combineert <strong>twee handelspanden met maar liefst vijf appartementen</strong>. Een mix die zorgt voor een stabiele en gevarieerde inkomstenstroom.<br /><br />De handelspanden worden al jarenlang uitgebaat door trouwe huurders (18 en 10 jaar), wat garant staat voor zekerheid. De appartementen, tussen 65 m² en 80 m² groot, zijn stuk voor stuk geliefd bij huurders: vier hebben twee slaapkamers, één heeft één slaapkamer. Overal is dubbele beglazing voorzien met aparte verwarmingselementen. Nieuwe huurders vinden? Dat gaat hier razendsnel.<br /><br />Met een huidige huuropbrengst van circa €8.500,00 per maand, en een bruto rendement van ongeveer 7,8 % (rekening houdend met elf maanden bezetting), is dit een investering die onmiddellijk vruchten afwerpt.<br /><br />De ligging is simpelweg goud waard: een Mobiscore van 9,4/10, op wandelafstand van het historische centrum, omringd door winkels, horeca en openbaar vervoer. De hoekpositie zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en extra mogelijkheden in de toekomst.<br /><br />Een kans als deze komt zelden voorbij. Zeker voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met bewezen rendement én groeipotentieel.<br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.350.000,- euro</strong><br /> 

Maison à vendre

€ 1.250.000

Sleepstraat 100
9000 Gand
179
E
Afficher des propriétés similaires