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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Dok-Noord 3, 9000 Gand
445 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement met 2 kamers en ruim zonneterras - photo 1
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Description

Appartement met 2 kamers en ruim zonneterras

Dit tweeslaapkamer appartement van 97 m² beschikt over een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en rechtstreekse toegang tot het zuidwest gericht terras van 19 m² met uitzicht op het nieuwe stadspark. De inkomhal biedt plaats voor twee vestiairekasten en toegang tot de leefruimte voorzien van een open keuken met kookeiland en een praktische berging.

Via de nachthal heeft men toegang tot de wasplaats, het toilet en de badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo. Tot slot beschikt dit appartement over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer rechtstreekse toegang heeft tot het terras.

Dankzij de nieuwe Verapazbrug werd de stadsring R40 verlegd via de Afrikalaan. Dok Noord kreeg hierdoor een autoluwe kade met éénrichtingsverkeer, een tram en heel veel bijkomend groen. 

O'Vert krijgt een aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. Ondergrondse parkeervoorzieningen bieden een droge en veilige toegang tot uw nieuwe thuis temidden het groen. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt O'Vert bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.

Het volledige aanbod van O'Vert vind je enkel bij Landbergh in het kantoor in Gent, steeds welkom voor een persoonlijke, vrijblijvende afspraak via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
89.000 €
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
97 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 9,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Dok-Noord 3, 9000 Gand

445.000 EUR

Localité

Dok-Noord 3
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

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Cet appartement spacieux avec trois chambres, un espace de vie ouvert et une vue magnifique sur le South Park bénéficie d'un excellent emplacement près de Gand-Zuid. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de beaucoup de lumière naturelle et d'un environnement verdoyant, à deux pas des autoroutes E17, E40 et du petit périphérique de la ville.Par le hall d'entrée spacieux, vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À côté de l'espace de vie se trouve une terrasse offrant une vue panoramique sur le parc. L'appartement dispose également de trois chambres, chacune ayant accès à une deuxième terrasse qui s'étend au-delà des chambres. La salle de bain dispose d'une baignoire (avec option douche), d'une double vasque et d'un raccordement pour machine à laver.Avantages : - ÉPIC A- Vue sur Zuidpark - Spacieux - Terrasses avant et arrière Box de garage spacieux à vendre pour 50 000 euros. En bref : un appartement spacieux et lumineux avec vue et très bien situé, idéal pour ceux qui veulent vivre au centre sans sacrifier la paix et le confort.Cette propriété vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite sur place.
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Appartement à vendre

€ 445.000

Hubert Frère-Orbanlaan 149
9000 Gand
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A
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Op deze bijzonder goede ligging vinden we deze op te frissen opbrengsteigendom, voorzien van 5 studentenkamers, met een maandelijkse huuropbrengst van 2500 euro (deze baseren we op een volledig vorig academiejaar, momenteel niet verhuurd wegens verkoop). Hier beschikken we over een gunstig EPC-label en een volledig dossier met uit te voeren werken voor conformiteit. Dit schept een duidelijk beeld en is bij ons te verkrijgen. Met minimale kost krijgt u hier maximaal rendement. Absolute topper ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
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Appartement à vendre

€ 445.000

Koersenstraat 7
9000 Gand
118
111
B
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ENVIRONNEMENT<br /><br />Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal.<br />La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun.<br /><br />AGENCEMENT<br />Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.<br /><br />La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m².<br /><br />E-PEIL 30<br /><br />Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert.<br /><br />Contactez Krista pour plus d'informations au 0470 70 72 26.
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€ 445.000

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9000 Gand
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