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Scoop: Commercial à vendre à Hamme avec 2 chambres

249 000 €
Plezantstraat 69220 Hamme
Commercial à vendre à Hamme avec 2 chambres - photo 1
370 m²
261 m²
2
FEPCF
Description
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Bent u op zoek naar een pand met ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging? Dit handelshuis in het centrum van Hamme biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Het pand beschikt over een bijzonder ruime gelijkvloerse verdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor uiteenlopende invullingen. Hoewel het voorste gedeelte van het gebouw op leeftijd is, werd het dak van het achterste gedeelte volledig vernieuwd en grondig geïsoleerd. Daarnaast zijn er reeds deels vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing aanwezig.

Ook buiten is er een aangename troef: de woning beschikt over een tuin, een fijne plek om tot rust te komen en extra buitenruimte te creëren in het centrum van Hamme.

Een bijzonder interessante mogelijkheid is om het pand om te vormen tot een ruime residentiële woning. Wie droomt van een uitzonderlijk grote woning met een centrale ligging, krijgt hier de kans om een woonproject volledig naar eigen wensen en behoeften uit te werken.

Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel ruimte en potentieel? Dan is dit handelshuis zeker een bezoek waard!

Dien via deze website een aanvraag in of contacteer ons tijdens de kantooruren via ons telefoonnummer : 052463803.

Finances

Revenu cadastral
1.782 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
370 m²
État du bâtiment
À rénover
Année de construction
1850

Terrain

Surface de la parcelle
261 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
52 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 26 m²
Grenier
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
607
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261011-0003973360-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Plezantstraat 6, 9220 Hamme

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<p><span>Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et vie professionnelle s'harmonisent parfaitement ? Alors cette propriété polyvalente située à Hamme vaut vraiment le détour ! <br />Ce bien offre un vaste local commercial au rez-de-chaussée, un agréable logement de 2 chambres, un garage intégré, un entrepôt et un jardin étonnamment spacieux.</span></p><h3><span>Un local commercial aux multiples</span><span> possibilités<br />Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial spacieux et bien entretenu, actuellement aménagé en animalerie. Grâce à sa grande vitrine, le bien bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rue.<br />L’espace commercial dispose d’un agencement pratique, de finitions soignées et de la climatisation. Derrière l’espace commercial se trouve un vaste entrepôt offrant de nombreuses possibilités de stockage. On y trouve également une buanderie séparée et un garage intégré. Cet espace commercial offre de nombreuses possibilités aux indépendants, entrepreneurs ou professionnels libéraux qui souhaitent concilier leur activité professionnelle et leur vie privée.</span></h3><h3><span>Un logement</span><span>agréable et</span><span> spacieux<br />Le logement situé à l'étage surprend par son espace et son atmosphère chaleureuse.<br />Le vaste espace de vie offre suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu'une salle à manger à part entière.<br />Depuis le salon, vous avez un accès direct à l'agréable terrasse.<br />De plus, le logement dispose d'une cuisine séparée et équipée, avec suffisamment d'espace de rangement et les appareils électroménagers nécessaires.<br />La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de toilettes.<br />À l’étage, on trouve deux chambres, complétées par un espace de rangement pratique.</span></h3><p><span>Le jardin arrière, étonnamment vaste et verdoyant, constitue un véritable atout de ce bien. Il offre une intimité totale et beaucoup d'espace pour se détendre, jardiner ou passer d'agréables moments en plein air.<br />La cour intérieure et la terrasse surélevée apportent également un espace extérieur supplémentaire et rendent l'ensemble particulièrement attrayant.</span></p><h3><span>Atouts de ce bien</span></h3><ul><li><span>Vaste espace commercial avec une grande vitrine</span></li><li><span>Combinaison idéale entre vie privée et vie professionnelle</span></li><li><span>Grand jardin verdoyant</span></li><li><span>Grand entrepôt à l'arrière du magasin</span></li><li><span>Garage intégré</span></li><li><span>Classe énergétique D</span></li></ul><h3><span>Une propriété aux multiples possibilités !</span></h3><p><span>Que vous recherchiez un local pour exploiter votre propre entreprise, combiner vie privée et vie professionnelle, ou encore un bien polyvalent offrant beaucoup d'espace : cette propriété a beaucoup à offrir.<br />Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Hamme et planifiez votre visite dès aujourd'hui !</span></p>
<p><span>Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et vie professionnelle s'harmonisent parfaitement ? Alors cette propriété polyvalente située à Hamme vaut vraiment le détour ! <br />Ce bien offre un vaste local commercial au rez-de-chaussée, un agréable logement de 2 chambres, un garage intégré, un entrepôt et un jardin étonnamment spacieux.</span></p><h3><span>Un local commercial aux multiples</span><span> possibilités<br />Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial spacieux et bien entretenu, actuellement aménagé en animalerie. Grâce à sa grande vitrine, le bien bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rue.<br />L’espace commercial dispose d’un agencement pratique, de finitions soignées et de la climatisation. Derrière l’espace commercial se trouve un vaste entrepôt offrant de nombreuses possibilités de stockage. On y trouve également une buanderie séparée et un garage intégré. Cet espace commercial offre de nombreuses possibilités aux indépendants, entrepreneurs ou professionnels libéraux qui souhaitent concilier leur activité professionnelle et leur vie privée.</span></h3><h3><span>Un logement</span><span>agréable et</span><span> spacieux<br />Le logement situé à l'étage surprend par son espace et son atmosphère chaleureuse.<br />Le vaste espace de vie offre suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu'une salle à manger à part entière.<br />Depuis le salon, vous avez un accès direct à l'agréable terrasse.<br />De plus, le logement dispose d'une cuisine séparée et équipée, avec suffisamment d'espace de rangement et les appareils électroménagers nécessaires.<br />La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de toilettes.<br />À l’étage, on trouve deux chambres, complétées par un espace de rangement pratique.</span></h3><p><span>Le jardin arrière, étonnamment vaste et verdoyant, constitue un véritable atout de ce bien. Il offre une intimité totale et beaucoup d'espace pour se détendre, jardiner ou passer d'agréables moments en plein air.<br />La cour intérieure et la terrasse surélevée apportent également un espace extérieur supplémentaire et rendent l'ensemble particulièrement attrayant.</span></p><h3><span>Atouts de ce bien</span></h3><ul><li><span>Vaste espace commercial avec une grande vitrine</span></li><li><span>Combinaison idéale entre vie privée et vie professionnelle</span></li><li><span>Grand jardin verdoyant</span></li><li><span>Grand entrepôt à l'arrière du magasin</span></li><li><span>Garage intégré</span></li><li><span>Classe énergétique D</span></li></ul><h3><span>Une propriété aux multiples possibilités !</span></h3><p><span>Que vous recherchiez un local pour exploiter votre propre entreprise, combiner vie privée et vie professionnelle, ou encore un bien polyvalent offrant beaucoup d'espace : cette propriété a beaucoup à offrir.<br />Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Hamme et planifiez votre visite dès aujourd'hui !</span></p>
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