Maison à vendre à Ninove avec 2 chambres

CEPCC
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Description
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Bent u op zoek naar een betaalbare woning op een rustige ligging, omringd door groen en toch vlot bereikbaar? Dan is deze gezellige rijwoning ongetwijfeld een bezoek waard. Gelegen nabij een rustgevend bos, de oevers van de Dender én het station geniet u hier van een aangename woonomgeving waar natuur, rust en bereikbaarheid perfect samengaan. Dankzij de nabijheid van het station vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor pendelaars. Met de trein bereikt u vlot diverse steden en gemeenten. De woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit met uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte die aansluit op de keuken. Verder vindt u hier een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die momenteel toegankelijk is via een plooitrap. Door het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer, waardoor het woonvolume aanzienlijk wordt uitgebreid. Als extra troef beschikt de woning over een handige kelder die ideaal is voor stockage of als provisieruimte. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van de groene omgeving. Een woning met potentieel op een rustige locatie waar natuur, bereikbaarheid en wooncomfort elkaar perfect aanvullen. Geen maatregelen getroffen in het maatregelenregister.

Finances

Prix
209.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
105 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
105 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
209
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260317-0003826410-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Botermelkstraat 41, 9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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