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Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 3 chambres

Brandweerstraat 90, 9820 Merelbeke-Melle
379 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, te renoveren gezinswoning met ruime bewoonbare oppervlakte te Merelbeke! - photo 1
FEPCF
290
1.511
3
1
Description

Te koop, te renoveren gezinswoning met ruime bewoonbare oppervlakte te Merelbeke!

1ste bezoekdag zaterdag 13 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4085328.

TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING met een UITERST RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van 290 m² en RUIM PERCEEL van 1511m², gelegen te Merelbeke. Deze woning biedt dankzij haar GROTE VOLUMES, GOEDE STRUCTUUR en GUNSTIGE LIGGING het ideale uitgangspunt om uit te groeien tot een COMFORTABELE GEZINSWONING. Het pand beschikt reeds over HR-BEGLAZING en 20 ZONNEPANELEN (geplaatst in 2022), wat zorgt voor een STEVIGE BASIS richting een energiezuinige renovatie. Daarnaast is de bijbouw nog volledig af te werken, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar EIGEN SMAAK EN NODEN in te richten. De CENTRALE LIGGING nabij het CENTRUM van Merelbeke en de INVALSWEGEN maakt dit bovendien een VLOT BEREIKBARE WOONLOCATIE.

Er wordt uitdrukkelijk vermeld dat het onroerend goed, in zijn huidige toestand, maar deels is vergund!

Adres: Brandweerstraat 90, 9820 Merelbeke

EPC: 627 kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
290 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.511 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,5 m²; 11,5 m²; 16,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
627
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250922-0003690307-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Brandweerstraat 90, 9820 Merelbeke-Melle

379.000 EUR

Localité

Brandweerstraat 90
9820 Merelbeke-Melle

Est-ce faisable pour vous?

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Ce magnifique nouveau projet de construction comprend cinq maisons familiales économes en énergie et de haute qualité.Le projet bénéficie d'un excellent emplacement au cœur de la magnifique ville de Merelbeke. Tranquillité et accessibilité se combinent sans effort. Les supermarchés, les magasins locaux, les restaurants et autres installations sont tous accessibles à pied.Les maisons sont chauffées par une pompe à chaleur air/eau alimentée par des panneaux solaires. La maison dispose également d'un système de ventilation de type D. Toutes les maisons disposent de toilettes, d'un débarras, d'un espace bureau et d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée (un bon de 500,00 euros est fourni pour cela via Housing 2030) et d'un grand espace de vie avec vue sur le jardin verdoyant.Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses, un débarras, des toilettes séparées et une salle de bain bien équipée.Le deuxième étage est une salle polyvalente qui peut être colorée à votre guise. De nombreuses opportunités ! Chaque maison est décorée avec soin. En consultation avec le promoteur, des modifications personnalisées peuvent être apportées. L'efficacité énergétique y est particulièrement mise en avant. Grâce à l'histoire énergétique Plus, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour déménager ici vers une maison neutre en énergie. En plus du prix demandé, 50 505 euros supplémentaires doivent être payés pour les services fournis. Une visite sur place peut être programmée sur rendez-vous.
Ce magnifique nouveau projet de construction comprend cinq maisons familiales économes en énergie et de haute qualité.Le projet bénéficie d'un excellent emplacement au cœur de la magnifique ville de Merelbeke. Tranquillité et accessibilité se combinent sans effort. Les supermarchés, les magasins locaux, les restaurants et autres installations sont tous accessibles à pied.Les maisons sont chauffées par une pompe à chaleur air/eau alimentée par des panneaux solaires. La maison dispose également d'un système de ventilation de type D. Toutes les maisons disposent de toilettes, d'un débarras, d'un espace bureau et d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée (un bon de 500,00 euros est fourni pour cela via Housing 2030) et d'un grand espace de vie avec vue sur le jardin verdoyant.Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses, un débarras, des toilettes séparées et une salle de bain bien équipée.Le deuxième étage est une salle polyvalente qui peut être colorée à votre guise. De nombreuses opportunités ! Chaque maison est décorée avec soin. En consultation avec le promoteur, des modifications personnalisées peuvent être apportées. L'efficacité énergétique y est particulièrement mise en avant. Grâce à l'histoire énergétique Plus, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour déménager ici vers une maison neutre en énergie. En plus du prix demandé, 50 505 euros supplémentaires doivent être payés pour les services fournis. Une visite sur place peut être programmée sur rendez-vous.
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Maison à vendre

€ 370.000

Jozef Hebbelynckstraat 8
9820 Merelbeke
210
280
3
1
Office logo
Ce magnifique nouveau projet de construction comprend cinq maisons familiales économes en énergie et de haute qualité. Parmi ces 5 entités, 3 sont encore disponibles, à savoir les maisons mitoyennes centrales. À partir de 370 000,00 euros hors frais lors de la livraison de la coque. Le projet bénéficie d'un excellent emplacement au cœur de la magnifique ville de Merelbeke. Tranquillité et accessibilité se combinent sans effort. Les supermarchés, les magasins locaux, les restaurants et autres installations sont tous accessibles à pied.Les maisons sont chauffées par une pompe à chaleur air/eau alimentée par des panneaux solaires. La maison dispose également d'un système de ventilation de type D. Au rez-de-chaussée, toutes les maisons disposent de toilettes, d'un débarras, d'un espace bureau et d'une cuisine ouverte avec un grand espace de vie donnant sur le jardin verdoyant.Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses, un débarras, des toilettes séparées et une salle de bain bien équipée.Le deuxième étage est une salle polyvalente qui peut être colorée à votre guise. De nombreuses opportunités ! Chaque maison est décorée avec soin. En consultation avec le promoteur, des modifications personnalisées peuvent être apportées. L'efficacité énergétique y est particulièrement mise en avant. Grâce à l'histoire énergétique Plus, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour déménager ici vers une maison neutre en énergie. En plus du prix demandé, 50 505 euros supplémentaires doivent être payés pour les services fournis. Une visite sur place peut être programmée sur rendez-vous.
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Maison à vendre

€ 370.000

Jozef Hebbelynckstraat 12
9820 Merelbeke
210
222
3
1
Office logo
Maison nouvellement construite dans un cul-de-sac près du centre de Merelbeke<br /><br />Score EPC : A<br /><br />Près du centre de Merelbeke, vous trouverez ce projet contemporain de construction neuve dans une impasse tranquille. Le centre de Merelbeke se trouve à seulement 15 minutes de la ville animée de Gand. <br /><br />Le projet à petite échelle dans la rue Jozef Hebbelynckstraat se compose de 5 maisons neuves à l'aspect et à l'atmosphère intemporels. Les maisons disposent d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un débarras adjacent. Grâce aux grandes fenêtres de l'espace de vie, la maison jouit d'une grande luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin agréable. Toutes les résidences disposent de 3 chambres à coucher (possibilité de 5 chambres), d'une salle de bains spacieuse avec double lavabo et douche à l'italienne, et de toilettes séparées dans le hall de nuit. En outre, chaque maison dispose d'un grenier de +-30m2 avec un escalier fixe. Chaque maison dispose de sa propre allée devant ou à côté de la maison. Toutes les maisons seront équipées d'une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol et à des panneaux solaires, ce qui les rendra extrêmement économes en énergie. En outre, l'eau de pluie est récupérée et un système de ventilation de type D est prévu dans chaque maison. <br /><br />La propriété est située à proximité du centre de Merelbeke, des voies d'accès,... <br />Valeur locative : 1.300<br />Très approprié pour : débutants, parents avec enfants étudiants, investisseurs, personnes à la recherche d'une plus-value, familles, ... <br /><br />CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou à info@vicusvastgoed.be
Maison nouvellement construite dans un cul-de-sac près du centre de Merelbeke<br /><br />Score EPC : A<br /><br />Près du centre de Merelbeke, vous trouverez ce projet contemporain de construction neuve dans une impasse tranquille. Le centre de Merelbeke se trouve à seulement 15 minutes de la ville animée de Gand. <br /><br />Le projet à petite échelle dans la rue Jozef Hebbelynckstraat se compose de 5 maisons neuves à l'aspect et à l'atmosphère intemporels. Les maisons disposent d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un débarras adjacent. Grâce aux grandes fenêtres de l'espace de vie, la maison jouit d'une grande luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin agréable. Toutes les résidences disposent de 3 chambres à coucher (possibilité de 5 chambres), d'une salle de bains spacieuse avec double lavabo et douche à l'italienne, et de toilettes séparées dans le hall de nuit. En outre, chaque maison dispose d'un grenier de +-30m2 avec un escalier fixe. Chaque maison dispose de sa propre allée devant ou à côté de la maison. Toutes les maisons seront équipées d'une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol et à des panneaux solaires, ce qui les rendra extrêmement économes en énergie. En outre, l'eau de pluie est récupérée et un système de ventilation de type D est prévu dans chaque maison. <br /><br />La propriété est située à proximité du centre de Merelbeke, des voies d'accès,... <br />Valeur locative : 1.300<br />Très approprié pour : débutants, parents avec enfants étudiants, investisseurs, personnes à la recherche d'une plus-value, familles, ... <br /><br />CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou à info@vicusvastgoed.be
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Maison à vendre

€ 370.000

Burgemeerster Jozef Hebbelynckstraat 12
9820 Merelbeke
213
222
3
1
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