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Scoop: Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 4 chambres

Leonce Volckaertdreef 2 A, 9820 Merelbeke-Melle
749 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, Instapklare en energiezuinige villa met dubbele garage te Merelbeke! - photo 1
BEPCB
297
980
4
Description

Te koop, Instapklare en energiezuinige villa met dubbele garage te Merelbeke!

1ste bezoekdag zaterdag 6 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4371729.

PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE VILLA, gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Merelbeke, op een MOOI PERCEEL van ca. 980 m². Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 297 m², 4 SLAAPKAMERS en een DOORDACHTE INDELING vormt deze eigendom de IDEALE GEZINSWONING voor wie RUIMTE, COMFORT en ENERGIEZUINIGHEID wil combineren. De woning wordt uitgerust met 21 ZONNEPANELEN met GROENESTROOMCERTIFICATEN en VLOERVERWARMING, wat resulteert in een GUNSTIG EPC-LABEL B en een LAGER ENERGIEVERBRUIK.
De indeling gaat als volgt: via de ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, een ruime woonkamer met gezellige haardhoek, een ingerichte keuken, een praktische wasplaats en een dubbele inpandige garage. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal met vide toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, een praktische berging, een apart toilet en een ingerichte badkamer.
Buitenshuis geniet u van een zonnig terras en een charmante aangelegde tuin met vijver, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.

Adres: Leonce Volckaertdreef 2A te Merelbeke

EPC: 161kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Finances

Revenu cadastral
2.335 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
297 m²

Terrain

Surface de la parcelle
980 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
23 m²; 12 m²; 12 m²; 19,5 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20221221-0002491615-RES-2

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leonce Volckaertdreef 2 A, 9820 Merelbeke-Melle

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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