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Scoop: Surface commerciale à vendre à Anvers

Surface commerciale | Commercial

449 000 €
Kruishofstraat 2932610 Anvers
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
149 m²
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
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+++ Kruishofstraat 293, Wilrijk +++

Op zoek naar een goed bereikbare handels- of kantoorruimte in Wilrijk? Deze veelzijdige ruimte, gelegen aan de Kruishofstraat 293 te Wilrijk, biedt een praktische indeling en is geschikt voor verschillende commerciële of professionele activiteiten. Het pand beschikt over een ruime handels-/kantoorruimte (105 m²), een aparte keuken, een toilet en een kelder van maar liefst 44 m², ideaal als extra opslag- of archiefruimte. Een belangrijke troef zijn de 5 parkeerplaatsen vooraan het gebouw, waardoor klanten, medewerkers en bezoekers gemakkelijk kunnen parkeren. De ligging in Wilrijk zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid met de wagen, met goede verbindingen naar de belangrijkste invalswegen en de Antwerpse ring. Ook omliggende gemeenten en het centrum van Antwerpen zijn vlot bereikbaar. Een interessante locatie voor wie op zoek is naar een functionele handels- of kantoorruimte met voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Interesse of graag een bezichtiging inplannen? Contacteer ons via 0478/05 90 69 of info@immoteam.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.199 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
149 m²

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
9,82 m²
Toilette
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
07-09-2036
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Kruishofstraat 293, 2610 Anvers

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Office logo
<p>Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur animé de Wilrijk. Entouré de zones de loisirs verdoyantes, de nombreuses infrastructures sportives, d’écoles et de campus, il profite d’un passage constant et d’une activité dynamique. De plus, grâce à son excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun, cet emplacement constitue la base idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial.</p> <p>L’ancienne brasserie dispose d’une impressionnante salle avec bar, où convivialité et ambiance occupent une place centrale. Grâce à la porte coulissante, l’espace se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse de pas moins de 76 m², un atout majeur lors des journées animées et des belles journées d’été. En outre, le bien comprend un espace polyvalent séparé, une cuisine semi-équipée ainsi que des sanitaires. À l’arrière, vous profiterez également d’un agréable espace extérieur privatif, idéal pour savourer des moments de détente bien mérités.</p> <p>Que vous rêviez d’exploiter une brasserie chaleureuse, un coffee bar tendance, un espace événementiel ou un lieu dédié à des ateliers créatifs, ce bien offre des possibilités infinies grâce à son agencement polyvalent et à sa belle superficie.</p> <p>En résumé : votre concept, votre vision, votre avenir. Planifiez rapidement une visite et laissez les lieux vous convaincre !</p> <p>Charges mensuelles : en cours de demande.</p> <p>Données techniques : Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en PVC, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur animé de Wilrijk. Entouré de zones de loisirs verdoyantes, de nombreuses infrastructures sportives, d’écoles et de campus, il profite d’un passage constant et d’une activité dynamique. De plus, grâce à son excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun, cet emplacement constitue la base idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial.</p> <p>L’ancienne brasserie dispose d’une impressionnante salle avec bar, où convivialité et ambiance occupent une place centrale. Grâce à la porte coulissante, l’espace se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse de pas moins de 76 m², un atout majeur lors des journées animées et des belles journées d’été. En outre, le bien comprend un espace polyvalent séparé, une cuisine semi-équipée ainsi que des sanitaires. À l’arrière, vous profiterez également d’un agréable espace extérieur privatif, idéal pour savourer des moments de détente bien mérités.</p> <p>Que vous rêviez d’exploiter une brasserie chaleureuse, un coffee bar tendance, un espace événementiel ou un lieu dédié à des ateliers créatifs, ce bien offre des possibilités infinies grâce à son agencement polyvalent et à sa belle superficie.</p> <p>En résumé : votre concept, votre vision, votre avenir. Planifiez rapidement une visite et laissez les lieux vous convaincre !</p> <p>Charges mensuelles : en cours de demande.</p> <p>Données techniques : Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en PVC, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur animé de Wilrijk. Entouré de zones de loisirs verdoyantes, de nombreuses infrastructures sportives, d’écoles et de campus, il profite d’un passage constant et d’une activité dynamique. De plus, grâce à son excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun, cet emplacement constitue la base idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial.</p> <p>L’ancienne brasserie dispose d’une impressionnante salle avec bar, où convivialité et ambiance occupent une place centrale. Grâce à la porte coulissante, l’espace se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse de pas moins de 76 m², un atout majeur lors des journées animées et des belles journées d’été. En outre, le bien comprend un espace polyvalent séparé, une cuisine semi-équipée ainsi que des sanitaires. À l’arrière, vous profiterez également d’un agréable espace extérieur privatif, idéal pour savourer des moments de détente bien mérités.</p> <p>Que vous rêviez d’exploiter une brasserie chaleureuse, un coffee bar tendance, un espace événementiel ou un lieu dédié à des ateliers créatifs, ce bien offre des possibilités infinies grâce à son agencement polyvalent et à sa belle superficie.</p> <p>En résumé : votre concept, votre vision, votre avenir. Planifiez rapidement une visite et laissez les lieux vous convaincre !</p> <p>Charges mensuelles : en cours de demande.</p> <p>Données techniques : Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en PVC, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>

Commercial à vendre

€ 449.900

Krijgslaan 27
2610 Anvers
295 m²
C
<p><span>Location d'un rez-de-chaussée commercial (100 m²) à Wilrijk.</span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale près du centre du village, ce commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. L'emplacement est facilement accessible tant en voiture qu'en transports publics, notamment grâce à la proximité de l'autoroute, des routes de liaison environnantes et de diverses stations de vélo. Un emplacement commercial idéal avec une forte visibilité et un bon passage.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée commercial fait partie d'un immeuble récent datant de 2023 et ne comptant que deux étages. De ce fait, le bien est parfaitement conforme aux normes en vigueur et aucuns travaux importants ne sont à prévoir dans les années à venir. La toiture est isolée et équipée de panneaux solaires, l'électricité est conforme et les fenêtres en PVC ont un double vitrage à haut rendement.</span></p><p><span>La propriété est actuellement louée à €2 500/mois et aménagée en restaurant.</span></p><p><span>Avec une surface utile d'environ 100 m², la propriété commerciale comprend un espace restaurant, une cuisine séparée et spacieuse et un espace de stockage pratique. Il y a également une terrasse à l'avant et à l'arrière.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien commercial récent dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Vloeropp utilisable. 100 m² – ref : gross floor pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Location d'un rez-de-chaussée commercial (100 m²) à Wilrijk.</span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale près du centre du village, ce commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. L'emplacement est facilement accessible tant en voiture qu'en transports publics, notamment grâce à la proximité de l'autoroute, des routes de liaison environnantes et de diverses stations de vélo. Un emplacement commercial idéal avec une forte visibilité et un bon passage.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée commercial fait partie d'un immeuble récent datant de 2023 et ne comptant que deux étages. De ce fait, le bien est parfaitement conforme aux normes en vigueur et aucuns travaux importants ne sont à prévoir dans les années à venir. La toiture est isolée et équipée de panneaux solaires, l'électricité est conforme et les fenêtres en PVC ont un double vitrage à haut rendement.</span></p><p><span>La propriété est actuellement louée à €2 500/mois et aménagée en restaurant.</span></p><p><span>Avec une surface utile d'environ 100 m², la propriété commerciale comprend un espace restaurant, une cuisine séparée et spacieuse et un espace de stockage pratique. Il y a également une terrasse à l'avant et à l'arrière.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien commercial récent dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Vloeropp utilisable. 100 m² – ref : gross floor pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Location d'un rez-de-chaussée commercial (100 m²) à Wilrijk.</span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale près du centre du village, ce commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. L'emplacement est facilement accessible tant en voiture qu'en transports publics, notamment grâce à la proximité de l'autoroute, des routes de liaison environnantes et de diverses stations de vélo. Un emplacement commercial idéal avec une forte visibilité et un bon passage.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée commercial fait partie d'un immeuble récent datant de 2023 et ne comptant que deux étages. De ce fait, le bien est parfaitement conforme aux normes en vigueur et aucuns travaux importants ne sont à prévoir dans les années à venir. La toiture est isolée et équipée de panneaux solaires, l'électricité est conforme et les fenêtres en PVC ont un double vitrage à haut rendement.</span></p><p><span>La propriété est actuellement louée à €2 500/mois et aménagée en restaurant.</span></p><p><span>Avec une surface utile d'environ 100 m², la propriété commerciale comprend un espace restaurant, une cuisine séparée et spacieuse et un espace de stockage pratique. Il y a également une terrasse à l'avant et à l'arrière.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien commercial récent dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Vloeropp utilisable. 100 m² – ref : gross floor pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 440.000

Rederijkersstraat 8
2610 Wilrijk
130 m²
3
1
B
Office logo
Disposition :<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial prêt à emménager qui est actuellement aménagé en salon de coiffure. Grâce à son aménagement flexible, l'espace convient à diverses autres professions. À l'arrière du bâtiment se trouve un jardin spacieux et ensoleillé avec une grande dépendance pouvant servir de studio, d'espace de rangement supplémentaire, d'atelier,... <br /><br />Au premier étage, se trouve un appartement lumineux et prêt à emménager avec deux chambres et une terrasse ensoleillée. <br /><br />Avantages :<br />- excellent emplacement <br />- entièrement prêt à emménager <br />- différentes options <br />- espace de rangement suffisant <br /><br />Cet appartement à vendre à Wilrijk vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider. Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier ! <br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Disposition :<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial prêt à emménager qui est actuellement aménagé en salon de coiffure. Grâce à son aménagement flexible, l'espace convient à diverses autres professions. À l'arrière du bâtiment se trouve un jardin spacieux et ensoleillé avec une grande dépendance pouvant servir de studio, d'espace de rangement supplémentaire, d'atelier,... <br /><br />Au premier étage, se trouve un appartement lumineux et prêt à emménager avec deux chambres et une terrasse ensoleillée. <br /><br />Avantages :<br />- excellent emplacement <br />- entièrement prêt à emménager <br />- différentes options <br />- espace de rangement suffisant <br /><br />Cet appartement à vendre à Wilrijk vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider. Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier ! <br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Commercial à vendre

€ 475.000

Kruishofstraat 267
2610 Wilrijk
250 m²
2
1
D
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