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Scoop: Commercial à vendre à Knokke-Heist

Zeedijk-Knokke 689 /690 - 691/692, 8300 Knokke-Heist
195 000 €
Commercial à vendre à Knokke-Heist - photo 1
FEPCF
25
25
Description
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Op een uitermate gunstige locatie aan de Zeedijk van Knokke, grenzend aan Het Zoute, bieden we u dit handelsgelijkvloers aan. Het eigendom bestaat uit 2 samengevoegde kavels vanuit 2 verschillende residenties en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 94 m². Het alhier aangeboden gedeelte betreft het linkergedeelte (zie n°1 op begeleidende omslagfoto) van ongeveer 25m², bestaande uit een handelsruimte en een etalage langs de Zeedijk. Op heden wordt het pand uitgebaat als handtassenwinkel, zijn de beide delen met elkaar verbonden (ook op technisch niveau) en dienen er bij een afzonderlijke invulling nog bijkomende werken uitgevoerd te worden om beide delen afzonderlijk te maken*.  Er zijn uiteraard diverse activiteiten mogelijk, uitgezonderd voeding. Voorbeelden van toegestane activiteiten zijn onder meer een galerij, vastgoedkantoor, uitzendkantoor, reisbureau, kantoorruimte, shop, klein- en detailhandel,... Noem maar op. Toets gerust even af met ons kantoor.

De indeling is als volgt: overdekte toegang - winkelgedeelte met etalage.

Enkele troeven:
  • Zowel interessant voor uw eigen zaak of als opbrengsteigendom voor verhuur;
  • AAA+ locatie aan de Zeedijk van Knokke en vlakbij Het Zoute;
  • Sterke visibiliteit en mooie etalage;
  • Instapklaar en afgewerkt, behoudens enkele technische ingrepen; 
AANDACHT: Dit aanbod kan enkel in combinatie met een verkoop van het aanpalende lot gerealiseerd worden. Informeer u bij de makelaar voor meer info hierover (zie andere advertentie op onze website). *Vraagprijs excl. kostprijs voor opsplitsingswerken.

Interesse om hier te investeren of te ondernemen? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.240 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
25 m²

Terrain

Surface de la parcelle
25 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisines
Partiellement installé; Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
762
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20220414-0002584382-KNR-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Zeedijk-Knokke 689 /690 - 691/692, 8300 Knokke-Heist

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