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Scoop: Commercial à vendre à Meise

349 000 €
BEPCB
Description

Local commercial stratégiquement situé au rez-de-chaussée (108 m²) à vendre dans le centre de Wolvertem.

Cherchez-vous la base parfaite pour votre bureau, votre cabinet ou votre commerce ? Ce rez-de-chaussée commercial extrêmement bien situé dans le centre animé de Wolvertem (Meise) combine une excellente visibilité avec un confort moderne. Grâce à son emplacement central, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de passants et d'une accessibilité optimale.

La propriété est entièrement prête à l'emploi et disponible immédiatement, prête à réaliser vos projets professionnels.

Surface commerciale : 108 m² de surface utile au rez-de-chaussée, flexible à aménager.
Label énergétique très favorable B, garantissant des coûts énergétiques faibles.

Équipé de ses propres toilettes, d'un deuxième WC séparé et d'une douche.

Espace de stockage supplémentaire : Inclut une grande cave privative (K5) au sous-sol - idéale pour l'archivage ou le stockage supplémentaire.

Transaction transparente : Vente pure de la propriété, pas de reprise de société.

Disposition et possibilités
Avec une surface spacieuse de 108 m², cette propriété représentative est parfaite pour divers usages. Que vous exerciez une profession libérale, que vous souhaitiez aménager un bureau moderne ou ouvrir un commerce tendance ; les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une forte présence visuelle dans la rue.

L'année de construction moderne (2000) et l'excellent état de conservation vous permettent de démarrer votre exploitation sans souci de rénovation.

Excellent emplacement à Meise (Wolvertem)
Situé au cœur de Wolvertem, vous bénéficiez d'un emplacement de choix avec un accès facile à l'A12 et au Ring de Bruxelles. Des places de parking et des transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l'accès pour vos clients et employés très facile.

Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place.
tim@mondovastgoed.be - 0483 60 60 60

Finances

Revenu cadastral
919 €
Informations cadastrales
0538VP0009
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Bureau
Sous-type
Bureau
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20211109-0002490519-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.matterport.com/show/?m=kVxMPvQBhjp
Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=kVxMPvQBhjp

Localité

Stationsstraat 3, 1861 Meise