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Commercial à vendre à Menin

Plaats 11, 8930 Menin
325 000 €
Commercial à vendre à Menin - photo 1
BEPCB
195
350
Description
.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
195 m²

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée
Toilette
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230514-0002833869-RES-2

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Plaats 11, 8930 Menin

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Le rez-de-chaussée offre déjà des opportunités d'espace commercial ou de bureau aujourd'hui, avec une disposition flexible qui peut facilement être adaptée à vos besoins spécifiques. Actuellement, il y a une maison au rez-de-chaussée, ainsi qu'au premier étage. Deux unités résidentielles distinctes se trouvent au-dessus du bâtiment commercial (une au rez-de-chaussée et une au premier étage), offrant un potentiel locatif supplémentaire ou la possibilité de combiner un usage privé et professionnel.De plus, le bâtiment dispose de deux garages et de plusieurs places de parking privées devant le bâtiment, un atout absolu à cet endroit.Le label EPC favorable C garantit une propriété économe en énergie à des coûts limités.Bref, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre avec des opportunités de logement et d'expansion au cœur de Rekkem.? ? ? ? Avantages :Emplacement extrêmement commercial le long de la rue de MouscronBâtiment mitoyen offrant de nombreuses possibilitésPropriété commerciale + 2 entités résidentielles distinctes2 garages et un grand parking privéEPC favorable (label C)Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseurRegistre des mesures: non
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