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Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 4 chambres

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Bergbosstraat 1929820 Merelbeke-Melle
Calme, espace et nature à deux pas de Gand. - photo 1
265 m²
9.556 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

Calme, espace et nature à deux pas de Gand.

Cette propriété à Merelbeke-Melle comprend 3 parcelles contiguës de terrain à bâtir d'une superficie totale de 9 556 m². La parcelle principale sur laquelle se trouve la villa est légèrement surélevée, ce qui crée une sensation d'ouverture et de tranquillité avec une vue magnifique. À l'arrière et sur le côté droit de la parcelle se trouve une petite bande de forêt, offrant encore plus de calme, de verdure et une protection naturelle. Le tout à proximité de Gand et facilement accessible.

L'accès à la propriété se fait par une allée majestueuse de 110 mètres. La maison date de 1972 et nécessite des travaux de rénovation. Il y a également une ferme à rénover et des dépendances avec d'anciennes étables.

Soit vous créez votre propre projet résidentiel unique avec des dépendances et un grand jardin ou un pré, dans cet emplacement exceptionnel.

En raison de la superficie, de la destination en tant que terrain à bâtir et de l'emplacement, il s'agit d'un ensemble exceptionnel offrant une intimité maximale et un potentiel incroyable.

La division en lots n'est pas possible.

Finances

Revenu cadastral
1.652 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
265 m²

Terrain

Surface de la parcelle
9.556 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Piscine
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
581
Classe énergétique
F

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Bergbosstraat 192, 9820 Merelbeke-Melle

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Maison à vendre

€ 365.000

Sallemeulekouter 10
9820 Merelbeke
158 m²
170 m²
2
1
D
Office logo
Maison neuve Casco dans un quartier résidentiel près du centre de Merelbeke<br /><br />Score EPC : A <br /><br />Près du centre de Merelbeke, vous trouverez ce projet contemporain de construction neuve dans un cul-de-sac tranquille. Le centre de Merelbeke se trouve à seulement 15 minutes de la ville animée de Gand. <br /><br />Le projet à petite échelle dans la rue Jozef Hebbelynckstraat se compose de 5 maisons neuves à l'aspect et à l'ambiance intemporels. Il est possible de choisir entre des maisons fermées et des maisons semi-ouvertes. Les maisons disposent d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un débarras adjacent. Grâce aux grandes fenêtres de l'espace de vie, la maison jouit d'une grande luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin agréable. Toutes les résidences disposent de 3 chambres (possibilité de 5 chambres), d'une salle de bains spacieuse et de toilettes séparées dans le hall de nuit. En outre, chaque propriété dispose d'un grenier de +-30m2. Chaque propriété possède sa propre allée devant ou le long de la maison. Les maisons sont livrées sous la forme d'un gros œuvre. Le gros œuvre est construit selon les règles de l'art. Vous pouvez donc terminer la maison selon vos souhaits et votre style. Possibilité d'acheter en dessous de 6% de TVA, si les conditions sont remplies. <br /><br />La propriété est située à proximité du centre de Merelbeke, des voies d'accès,...<br /><br />Valeur locative : 1.300<br /><br />Très approprié pour : Familles, investisseurs,...<br /><br />CONTACT : Laura 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be
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Maison à vendre

€ 400.500

Jozef Hebbelynckstraat 10
9820 Merelbeke
213 m²
223 m²
3
1
Office logo
Maison nouvellement construite dans un cul-de-sac près du centre de Merelbeke<br /><br />Score EPC : A<br /><br />Près du centre de Merelbeke, vous trouverez ce projet contemporain de construction neuve dans une impasse tranquille. Le centre de Merelbeke se trouve à seulement 15 minutes de la ville animée de Gand. <br /><br />Le projet à petite échelle dans la rue Jozef Hebbelynckstraat se compose de 5 maisons neuves à l'aspect et à l'atmosphère intemporels. Les maisons disposent d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un débarras adjacent. Grâce aux grandes fenêtres de l'espace de vie, la maison jouit d'une grande luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin agréable. Toutes les résidences disposent de 3 chambres à coucher (possibilité de 5 chambres), d'une salle de bains spacieuse avec double lavabo et douche à l'italienne, et de toilettes séparées dans le hall de nuit. En outre, chaque maison dispose d'un grenier de +-30m2 avec un escalier fixe. Chaque maison dispose de sa propre allée devant ou à côté de la maison. Toutes les maisons seront équipées d'une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol et à des panneaux solaires, ce qui les rendra extrêmement économes en énergie. En outre, l'eau de pluie est récupérée et un système de ventilation de type D est prévu dans chaque maison. <br /><br />La propriété est située à proximité du centre de Merelbeke, des voies d'accès,... <br />Valeur locative : 1.300<br />Très approprié pour : débutants, parents avec enfants étudiants, investisseurs, personnes à la recherche d'une plus-value, familles, ... <br /><br />CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou à info@vicusvastgoed.be
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Maison à vendre

€ 400.500

Jozef Hebbelynckstraat
9820 Merelbeke-Melle
213 m²
222 m²
3
1
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