Bien industriel à vendre à Tubize

Ce bâtiment semi-industriel est situé sur un terrain clôturé 5.427 m² dans la zone d'activités Saintes 1 à Tubize, à courte distance de l'autoroute E429 avec un accès rapide à Bruxelles et à Lille. Le bâtiment comprend environ 2.575 m² d'espace de stockage et environ 450 m² de bureaux, répartis sur deux étages, et offre de nombreuses possibilités pour les entreprises actives dans la logistique, la distribution, le stockage ou les activités commerciales.

L'espace de stockage dispose d'une hauteur libre de 7,50 m, d'un sol en béton poli avec une capacité de charge de 3 tonnes/m², de 2 portes sectionnelles et de 2 quais de chargement, ce qui permet une organisation efficace des opérations de chargement et de déchargement ; l'entrepôt n'est pas chauffé.
Les espaces de bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel avec notamment une cuisine installée, des sanitaires et un chauffage au gaz. Par ailleurs, le bâtiment dispose d'un bureau d'entrepôt, d'un système d'alarme et d'une détection incendie.

Le bâtiment commercial se compose de plusieurs phases de construction datées de 1999 et 2006, le toit ayant été entièrement rénové en 2006. En 2021, 28 panneaux solaires ont également été installés avec une puissance totale de 12,74 kWp. Le site est équipé des services publics nécessaires et dispose d'un grand espace de stationnement pour voitures particulières, d'un parking pour camions et d'un point de recharge pour véhicules électriques.

Grâce à la superficie de terrain spacieuse, à la combinaison d'espace de stockage et de bureaux, et à l'emplacement stratégique proche de l'E429, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment fonctionnel avec une bonne accessibilité régionale et transfrontalière.

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