Description

Statige Villa met hoogwaardige afwerking, gelegen aan de rand van Onze-Lieve-Vrouw Olen.

Er zijn 4 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een dressing en 1 met grote recreatieruimte achter.
E313 bereikbaar in 8 minuten.

Indeling gelijkvloers:
De ruime inkomhal met een natuurstenen trap voorzien van smeedijzeren trapleuning, het gastentoilet, toegang tot bureau/slaapkamer en tot de ruime eetkamer met sierschouw en houtkachel.
De zeer ruime woonkamer met hoog plafond en ingebouwde gashaard kan men genieten van de tuin via grote raampartijen aanliggend de hyper geïnstalleerde keuken met alle toestellen (natuurstenen werkbladen, inductiekookplaat, steamer,…), volhouten ontbijthoek en naastgelegen bijkeuken.
Tussen de keuken en garage ligt een tweede badkamer, via deze gang komt men in de garage.
De ruime inpandige garage geeft plaats voor 2 wagens en extra bergplaats.

Indeling verdieping:
De ruime nachthal met vide verleend toegang tot de 3 ruime slaapkamers (1 met dressing en 1 met een recreatieruimte van 50m²), de ruime badkamer met hoogwaardige afwerking zoals de prachtige sierkranen.

Tuin inrichting:
De tuin is volledig ingericht rondom de gehele woning. 2 ruime terrassen met natuurstenen vloer. Verwarmd zwembad en afdekzeil met volledig weggewerkt oprolsysteem, in steen gemetste bergplaats en achteraan staat een tuinhuis met alle technische installaties van het zwembad.

Bijzonderheden:
- EPC: 298 kWh/m²jaar
- 12 zonnepaneel certificaten met een opbrengst van 3600 euro/jaar voor de volgende 14jaar.
- Alle ramen zijn dubbel beglaasd in houtwerk en de uitbreiding is in aluminium met HR-glas
- Ruim terras gelegen aan prachtig zwembad.
- Gehele aanbouw uitgevoerd in 1993
- Uitbreiding van woonkamer en keuken sinds 2008

Voir ce bien auprès de l'agent

Caractéristiques

Type Maison
Localisation Olen
Rue Vierhuizen 18
Transaction A Vendre
Chambres 4
Salles de bains 2
Surface 400 m2
Surface Terrain 2312 m2
PEB / Consommation d'énergie 298 kWh/m2
Certificat Énergie 20090924-0000303359-00000014-2
Revenu Cadastral €2570
Année de construction 1993
Agence Ref. 5052
IMMOSCOOP Ref. AFZJK9393190427
Permis d'urbanisme Oui
Autorisation de lotissement Niet ingegeven
Infraction urbanistique Non
Droit de préemption Non
Urbanistiques complémentaires Woongebied
Zone d'inondation Non
Flooding Barrier Non
Demarcated Flood Areas Non
   
Spaargids Comparez crédits hypothécaires

Contact

OU