Terug naar resultaten

Commercieel te huur in Lanaken

Europark 25 4, 3620 Lanaken
€ 1.830
Nieuwbouwloods van 430 m² op toplocatie in Europark, Lanaken, te huur! - foto 1
430
Omschrijving

Nieuwbouwloods van 430 m² op toplocatie in Europark, Lanaken, te huur!

Slim starten in 2026? Profiteer nu van deze interessante prijs!

- ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR-

Nieuwbouwloods van 430 m² op toplocatie in Europark, Lanaken, te huur!

Nieuw en instapklaar
Deze unit werd pas in 2025 opgeleverd en verkeert dus in perfecte/nieuwe staat!
De loods heeft een oppervlakte van 430 m² en beschikt over een breedte van 10,5 meter en een diepte van 41 meter.

Een plek waar werken fijn is!
Wat meteen opvalt is de uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht dankzij de 18 meter lange centrale lichtstraat. Dit zorgt niet alleen voor een aangename werkomgeving, maar maakt de ruimte ook zeer geschikt voor productieactiviteiten.

Casco, maar vol potentieel
De ruimte is momenteel casco afgewerkt, wat voor veel ondernemers net een troef is.
Zo is er bewust van afgezien om een tussenverdieping te plaatsen, waardoor maximale flexibiliteit behouden blijft.
Voor wie dat wenst, is het echter perfect mogelijk om een HOB-unit te installeren met toilet, lavabo en een eenvoudig te verwarmen bureauruimte, vloeren en wanden zijn hier reeds op voorzien.

Optimaal comfort dankzij vloerverwarming en moderne voorzieningen
Het pand beschikt (eventueel) over vloerverwarming over de volledige oppervlakte, verdeeld in afzonderlijk regelbare zones.
De installatie kan in overleg met de eigenaar worden aangesloten.

Uitstekende ligging, snel verbonden met binnen- en buitenland
De loods bevindt zich op het bedrijventerrein Europark in Lanaken, een bloeiende KMO-zone vlakbij de grens met Nederland en op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Maastricht, op amper 15 minuten van Genk en Hasselt en met een directe aansluiting met de E314 en de A2 (NL), wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel en Eindhoven!

Kenmerken
  • Toplocatie in de KMO-zone Europark
  • 430 m² bruikbare vloeroppervlakte
  • Vrije hoogte: 6 m
  • Sectionaalpoort: 5 m hoog x 5 m breed
  • Zowel 3-fasige als monofasige stopcontacten
  • Energiezuinige LED-verlichting verspreid over de volledige ruimte
  • Brandblussers met indicatoren, conform de regelgeving.
Huurvoorwaarden
  • Huurprijs: € 1830,00 per maand
  • Waarborg: 3 maanden
  • Algemene kosten: nog te bepalen
  • Onroerende voorheffing, nutsvoorzieningen en verbruik ten laste van de huurder. 
Niet toegestaan!
Zelfstandige kantoren, wonen, HoReCa, recreatieve binnenactiviteiten.

Benieuwd naar deze unieke kans? Neem snel contact met ons op via het nummer 089 23 44 22 of per mail via info@immoverslegers.be voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke ruimte!

 

Gebouw

Type pand
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

E-peil
0
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Vloerverwarming
Ja

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Europark 25 4, 3620 Lanaken

Ook interessant voor jou

<span><strong>INDELING<br /><br /></strong></span>Dit kantoor bevindt zich volledig gelijkvloers en voorziet: een inkomhal, lobby/ontvangstruimte, vier burelen, berging met kluis, toiletten, kitchenette, technische berging en een vergaderruimte. <br /><br /><span><strong>AFWERKING</strong></span><br /><br />Hoogwaardige afwerking, bemeubeld, airconditioning en alarminstallatie voorhanden.
<span><strong>INDELING<br /><br /></strong></span>Dit kantoor bevindt zich volledig gelijkvloers en voorziet: een inkomhal, lobby/ontvangstruimte, vier burelen, berging met kluis, toiletten, kitchenette, technische berging en een vergaderruimte. <br /><br /><span><strong>AFWERKING</strong></span><br /><br />Hoogwaardige afwerking, bemeubeld, airconditioning en alarminstallatie voorhanden.
<span><strong>INDELING<br /><br /></strong></span>Dit kantoor bevindt zich volledig gelijkvloers en voorziet: een inkomhal, lobby/ontvangstruimte, vier burelen, berging met kluis, toiletten, kitchenette, technische berging en een vergaderruimte. <br /><br /><span><strong>AFWERKING</strong></span><br /><br />Hoogwaardige afwerking, bemeubeld, airconditioning en alarminstallatie voorhanden.

Commercieel te huur

€ 1.795

Europaplein 13
3620 Lanaken
209
<span><span><strong>INDELING</strong></span><br /><br />Deze commerciële ruimte is voorzien van een aparte inkomhal, een vuilnislokaal, open kantoorruimte, drie aparte kantoorruimtes, een kitchenette, twee toiletten waaronder één voor mindervaliden, een ingebouwde kluis en diverse opbergruimtes.<br /><br /><span><strong>AFWERKING</strong></span><br /><br />De ruimte is flexibel in te richten en kan volledig aangepast worden aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Zowel de werkruimte als de faciliteiten kunnen naar wens worden vormgegeven.<br /><br />Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning. <br /><br /></span>
<span><span><strong>INDELING</strong></span><br /><br />Deze commerciële ruimte is voorzien van een aparte inkomhal, een vuilnislokaal, open kantoorruimte, drie aparte kantoorruimtes, een kitchenette, twee toiletten waaronder één voor mindervaliden, een ingebouwde kluis en diverse opbergruimtes.<br /><br /><span><strong>AFWERKING</strong></span><br /><br />De ruimte is flexibel in te richten en kan volledig aangepast worden aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Zowel de werkruimte als de faciliteiten kunnen naar wens worden vormgegeven.<br /><br />Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning. <br /><br /></span>
<span><span><strong>INDELING</strong></span><br /><br />Deze commerciële ruimte is voorzien van een aparte inkomhal, een vuilnislokaal, open kantoorruimte, drie aparte kantoorruimtes, een kitchenette, twee toiletten waaronder één voor mindervaliden, een ingebouwde kluis en diverse opbergruimtes.<br /><br /><span><strong>AFWERKING</strong></span><br /><br />De ruimte is flexibel in te richten en kan volledig aangepast worden aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Zowel de werkruimte als de faciliteiten kunnen naar wens worden vormgegeven.<br /><br />Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning. <br /><br /></span>

Commercieel te huur

€ 1.600

Molenweideplein 96
3620 Lanaken
271
immoscoop only
Office logo
<span><strong>INSTAPKLARE KMO-UNIT VAN 400M² GELEGEN OP HET INDUSTRIETERREIN EUROPARK TE LANAKEN.</strong></span><br /><br /><br /><span><strong>KENMERKEN<br /></strong>- Oppervlakte gelijkvloers: 430,00m².<strong><br /></strong></span><span>- Gepolierde betonvloer.</span><br /><span>- Vrije hoogte: 6m.</span><br /><span>- Sectionaalpoort 4.00m B x 4.50m H.</span><br /><span>- Stopcontacten en verlichting voorzien.<br /></span>- Vloerverwarming is mogelijk.<br />- Geen opslag.<br /><br /><span><strong>EXTRA INFORMATIE</strong></span><br /><span>- Gemeenschappelijke kosten: info volgt.</span><br /><span>- Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW.</span><br /><span>- Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder.</span><br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be</strong></span>.
<span><strong>INSTAPKLARE KMO-UNIT VAN 400M² GELEGEN OP HET INDUSTRIETERREIN EUROPARK TE LANAKEN.</strong></span><br /><br /><br /><span><strong>KENMERKEN<br /></strong>- Oppervlakte gelijkvloers: 430,00m².<strong><br /></strong></span><span>- Gepolierde betonvloer.</span><br /><span>- Vrije hoogte: 6m.</span><br /><span>- Sectionaalpoort 4.00m B x 4.50m H.</span><br /><span>- Stopcontacten en verlichting voorzien.<br /></span>- Vloerverwarming is mogelijk.<br />- Geen opslag.<br /><br /><span><strong>EXTRA INFORMATIE</strong></span><br /><span>- Gemeenschappelijke kosten: info volgt.</span><br /><span>- Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW.</span><br /><span>- Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder.</span><br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be</strong></span>.
<span><strong>INSTAPKLARE KMO-UNIT VAN 400M² GELEGEN OP HET INDUSTRIETERREIN EUROPARK TE LANAKEN.</strong></span><br /><br /><br /><span><strong>KENMERKEN<br /></strong>- Oppervlakte gelijkvloers: 430,00m².<strong><br /></strong></span><span>- Gepolierde betonvloer.</span><br /><span>- Vrije hoogte: 6m.</span><br /><span>- Sectionaalpoort 4.00m B x 4.50m H.</span><br /><span>- Stopcontacten en verlichting voorzien.<br /></span>- Vloerverwarming is mogelijk.<br />- Geen opslag.<br /><br /><span><strong>EXTRA INFORMATIE</strong></span><br /><span>- Gemeenschappelijke kosten: info volgt.</span><br /><span>- Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW.</span><br /><span>- Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder.</span><br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: <strong>+32 (0)89 86 18 88</strong> of <strong>info@N78vastgoed.be</strong></span>.
immoscoop only:

Commercieel te huur

€ 1.600

Europark 25
3620 Lanaken
430
Bekijk gelijkaardige panden