Huis te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 4 slaapkamers

400
4
2
Omschrijving

Woning met 4 slaapkamers met achterliggende loods en garage

Ruime gezinswoning met loods en garage op toplocatie

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte én een multifunctionele loods, centraal gelegen en vlot bereikbaar? Dan is deze eengezinswoning op de Ninoofsesteenweg te Sint-Jans-Molenbeek precies wat u zoekt!
De woning ligt net op de grens met Dilbeek, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de op- en afrit van de Ring zich op slechts 500 meter.

Kortom: een ideale ligging voor wie houdt van comfort en bereikbaarheid.

Indeling

Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een hoge plafondhoogte en een apart gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot zowel de lichtrijke woonkamer (32 m²) als de eetkamer (12 m²) met aansluitend de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van overvloedig daglicht en een mooi zicht op het overdekte terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (8,5 – 15 – 16,5 m²) en een badkamer met ligbad en een apart toilet.
De tweede verdieping (38 m²) werd ingericht als hobbyruimte, maar leent zich perfect tot het creëren van een master bedroom met ensuite badkamer en/of dressing.

De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor een zee aan extra bergruimte.

GROTE SURPLUS!! Achteraan het perceel vindt u een loods/werkplaats van maar liefst 100 m², bereikbaar via een aparte oprit aan de achterzijde. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of vrije beroepen die woon- en werk willen combineren. De loods is perfect toegankelijk met wagen via achterliggende straat.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse:
info@impromove.be – 02 887 80 56






Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.338 €
Kadasteroppervlakte
98 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
400 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
70 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
8,5 m²; 16,5 m²; 15 m²; 38 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
483
EPC-label
enums.EpcClass.G
Unieke code EPC
20250805_0000723467_01_2

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Ninoofsesteenweg 1076, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

495.000 EUR

Locatie

Ninoofsesteenweg 1076
1080 Sint-Jans-Molenbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden