Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 3 slaapkamers

CEPCC
140
3
1
Omschrijving

Een ongelooflijk uitzicht –3SK –2 Terrassen –Garage 30.000€

Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22 | Gelegen op de 22ste verdieping van een perfect onderhouden gebouw, biedt dit uitzonderlijke appartement van ±140 m² een unieke levensstijl tussen hemel en groen, met een adembenemend panoramisch uitzicht over heel Brussel.
Vanaf de ingang wordt u meteen verleid door de royale ruimtes, het overvloedige natuurlijke licht en de doordachte indeling, ontworpen voor comfort en welzijn.

Het grootste troef: twee prachtige terrassen met elk een eigen, aangename sfeer. Aan de voorzijde geniet u van een spectaculair uitzicht over de hoofdstad – een levend schilderij dat verandert met de uren. Aan de achterzijde heerst rust met een open, groen uitzicht, een echte oase van kalmte boven de stad.

De ruime, lichte woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot het hoofdterras, wat een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten creëert. De aparte keuken is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en beschikt eveneens over toegang tot het terras.
Het nachtgedeelte omvat drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Een private kelder vervolledigt het geheel, met de mogelijkheid om een garage aan te kopen (€30.000).

✅ Belangrijk financieel voordeel: belangrijke werken zijn reeds uitgevoerd in de mede-eigendom, waaronder de volledige renovatie van de terrassen en de buitenstructuur (totaalbedrag: €42.000 reeds betaald). Deze kosten zijn niet meer ten laste van de koper – een groot pluspunt!

Het appartement beschikt bovendien over recente dubbele beglazing en een individuele gascondensatieketel voor optimaal comfort en energiezuinigheid.

📍 Ideaal gelegen in een aangename, goed bereikbare wijk dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
✨ Een zeldzame kans die ruimte, licht, comfort en een uitzonderlijk uitzicht combineert. Een echte aanrader!

EPB > C | CO₂: 25 kg/(m².jaar) | 126 [kWhEP/(m².jaar)] Ontdek al onze exclusieve panden op WWW.WEINVEST.BE

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.626 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
140 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
300 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 12 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Gepantserde deur
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
126
EPC-label
C
Unieke code EPC
20252805-0000716066-1-09

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Boulevard louis mettewie 89, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

329.000 EUR

Locatie

Boulevard louis mettewie 89
1080 Sint-Jans-Molenbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden