Huis te koop in Londerzeel met 3 slaapkamers

FEPCF
190
454
3
1
Omschrijving

Ruime woning met potentieel op een rustige ligging

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Londerzeel

Welkom in deze solide halfopen woning uit de jaren ’60, gelegen in een rustige en aangename wijk op een boogscheut van het centrum van Londerzeel. Deze woning biedt niet alleen verrassend veel ruimte, maar ook een waaier aan mogelijkheden voor wie houdt van renoveren en zijn eigen stempel te drukken.

Solide basis met veel potentieel

Deze woning is gebouwd met betonnen tussenvloeren, wat een duurzame en stabiele structuur garandeert. Men heeft een aparte inkomhal met gastentoilet die meteen zorgen voor  een functioneel onthaal en gemak. De leefruimtes ademen het karakter van de jaren negentig (wanneer er al enige renovaties werden gedaan) klaar om te worden getransformeerd naar jouw persoonlijke stijl.

Ruimte troef – binnen én buiten

Met drie volwaardige slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De bijzonder ruime garage van maar liefst 50 m² biedt plaats voor meerdere wagens, hobbyruimte of een compacte werkplaats – een echte meerwaarde voor wie ruimte zoekt. Achteraan ontdek je een zonnig georiënteerde, aangelegde tuin met terras, een charmante pergola en een vaste barbecue in metselwerk: de perfecte plek voor zomerse avonden en tuinfeesten. Het bijhorende tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte.

Technisch en praktisch

Het houten buitenschrijnwerk is deels al vernieuwd met hoogrendementsglas – een eerste stap richting energiezuinig wonen. De woning vraagt verdere renovatie, maar vormt een ideaal canvas om een hedendaagse en comfortabele thuis te creëren.

Ligging

Gelegen in een rustige

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
454 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
5 m²; 11 m²; 21 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
739
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250603-0003616409-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Bergboslaan 34, 1840 Londerzeel

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden