Huis te koop in Borgerhout met 4 slaapkamers

CEPCC
174
105
4
1
Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerd herenhuis vlakbij Zurenborg

 

Zin om te wonen in een pand vol charme en geschiedenis, maar dan met alle hedendaags comfort? Dan is dit jouw kans, want dit piekfijn gerenoveerd herenhuis staat te koop. Denk: ca. 174 m² bewoonbare oppervlakte, 4 kamers, sfeervolle, lichte ruimtes én een toffe stadstuin!

 

De verzorgde gevel geeft meteen een voorsmaakje van wat je binnen mag verwachten. De  voorgevel met charmante erkers straalt klasse en karakter uit. Zodra je de woning binnenstapt, word je verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal, met hoge plafonds afgewerkt met sierlijsten, een prachtige authentieke vloer en een elegante gezandstraalde trap die meteen de toon zet voor de rest van de woning.

 

Perfecte mix van oud & nieuw

Via de prachtige gietijzeren deur betreed je de sfeervolle woonkamer, een ruimte die meteen rust en charme uitstraalt. De warme visgraadparket vormt hier een echte eyecatcher, terwijl het raam met zijn unieke vormgeving zorgt voor een speels en karaktervol accent. Dankzij de opdeling in twee aparte leefruimtes geniet je hier van tal van indelingsmogelijkheden: een gezellig salon vooraan met achteraan perfect plaats voor een bibliotheek, leeshoek of stijlvolle bureauruimte. Achteraan de woning bevinden zich de open keuken en eetkamer, beide met rechtstreeks toegang tot de verrassend ruime tuin achteraan. Deze ruimtes werden stijlvol afgewerkt met een moderne terrazzo tegelvloer die perfect aansluit bij het karakter van de woning. De keuken is volledig uitgerust met een ijskast, diepvries, spoelbak, combi-oven, ingebouwde oven, microgolfoven en inductievuur. De groene speelse spatwandtegel zorgt bovendien voor een frisse en eigentijdse touch. Extra charmant is de authentieke houten deur vanuit de inkomhal, die de keuken ook langs daar toegankelijk maakt en opnieuw het karakter van de woning benadrukt. Verder is er nog een apart toilet op deze verdieping

 

Ruime badkamer op tussenverdieping

Via de prachtige gezandstraalde trap bereik je de eerste tussenverdieping, waar je voor de badkamer praktische ruimte hebt voorzien voor was- en droogmachine.

De ruime badkamer werd stijlvol afgewerkt met een elegante travertinlook tegelvloer die doorloopt tegen de muren, wat zorgt voor een luxueuze en rustgevende uitstraling. Ook hier werd het authentieke karakter behouden dankzij de originele deur waarmee je de ruimte betreedt. Verder werd de badkamer modern afgewerkt met stijlvolle bullet-metaal kranen en hoogwaardige materialen. Je beschikt hier over een groot ligbad, een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met onderkasten, toilet, alsook een handdoekenradiator voor extra comfort.

 

Vier slaapkamers op eerste en tweede verdieping

Verder beschikt de woning op zowel de eerste als de tweede verdieping over twee volwaardige slaapkamers. Op elke verdieping vind je een ruime kamer van ca. 22 m² en een tweede kamer van ca. 15 m². Dankzij deze mooie oppervlaktes zijn alle vier de slaapkamers volwaardige en comfortabele ruimtes, ideaal als master bedroom, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Alle kamers werden bovendien afgewerkt met dezelfde kwalitatieve parketvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling en een mooi gevoel van eenheid doorheen de woning.

Verder beschikt de woning op niveau -1 over een ruime kelder met stahoogte. Ideaal als praktische opslagruimte, voorraadkelder of perfecte plek voor handige klussers die graag een eigen hobby- of werkruimte creëren.

 

Wonen op Nieuw Zurenborg

Met Zurenborg als overbuur, is het hier fijn toeven in hartje Borgerhout. Je bent van hieruit zo de Singel en Ring op en met het openbaar vervoer, je auto of fiets zit je ook evengoed zo in de stad. Handig: de nieuwe Delhaize ligt recht over de deur, met een Kruidvat en een apotheek ernaast. Op vijf minuutjes wandelen zit je op de gezellige Dageraadplaats of het Moorkensplein. Zin in groen? Het stadspark is vlakbij en ook in het Te Boelaerpark, net over de Ring, ben je zo.

 

maatregelenregister: in aanvraag

 

Financieel

Kadastraal inkomen
565 €
Kadastrale info
0348/00F000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
174 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
105 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
35 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 15 m²; 22 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
254
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260514-003860893-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Bouwensstraat 3, 2140 Borgerhout

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden