Huis te koop in Herenthout met 4 slaapkamers

BEPCB
196
995
4
1
Omschrijving

Landelijk gelegen woning met groen verzicht

Op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort combineert op een aangename locatie? Deze halfopen bebouwing op een ruim perceel van 995 m² heeft het allemaal. Van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking tot een prachtig aangelegde tuin met open zicht op de achterliggende weides, hier woont u in alle comfort.

U komt de woning binnen via de  inkomhal met ingemaakte kasten, die meteen de praktische en verzorgde uitstraling van de woning onderstreept. Via de inkomhal komen we binnen in de ruime leefruimte. In deze ruimte geniet men van voldoende lichtinval en zijn er ingemaakte kasten aanwezig voor de nodige bergruimte. Dankzij de airco geniet u hier elk seizoen van een comfortabel binnenklimaat. Aansluitend aan de leefruimte vindt u de keuken terug. Deze is uitgerust met kwalitatieve toestellen en is een absolute troef voor wie graag kookt: een Boretti gasfornuis, stoomoven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast maken het geheel compleet. Alles is functioneel ingericht, met oog voor kwaliteit en gebruiksgemak.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, ideaal als bureau, logeerkamer of voor wie graag gelijkvloers woont. De grootste slaapkamer boven is eveneens uitgerust met airco, wat het comfort verhoogt tijdens warme zomernachten.

De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een badmeubel. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een apart gastentoilet voorzien. Verder beschikt de woning over een aparte wasplaats met veel ingemaakte kasten. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.

Opbergruimte is er in overvloed: een droge kelder, een ruime bergzolder en een bijgebouw van 23 m² met aansluitend een overdekte fietsenstalling.

Buiten wordt u verwend met een prachtig aangelegde zuidwestgerichte tuin voorzien van een irrigatiesysteem in het gazon en de perken. De tuin biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een weids uitzicht op het groen achter het perceel. Achteraan is er een servitudeweg aanwezig waardoor u makkelijk toegang hebt tot de tuin.

Aan de voorzijde is er een nette voortuin met verharde oprit voor drie wagens.

Dankzij het gunstige energielabel B geniet u bovendien van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.

Kortom, deze woning biedt alles wat u van een hedendaagse gezinswoning mag verwachten: licht, ruimte, comfort en een verzorgde tuin. Een unieke kans voor wie rust en kwaliteit wil combineren.

Kom deze instapklare gezinswoning samen met ons ontdekken en contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie op 0471 91 88 46

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
196 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
995 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
146
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230626-0002927679-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden