Appartement te koop in Berchem met 3 slaapkamers

BEPCB
160
3
1
Omschrijving

Wonen in de Pullhofbuurt

Indeling:



Gelegen aan de Troyentenhoflaan bevindt zich dit ruim en lichtrijk appartement op de derde en hoogste verdieping. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van optimale privacy zonder bovenburen. Dit appartement is ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken.



Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende kamers. De leefruimte is bijzonder ruim en baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. Aangrenzend vindt u de keuken, die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook uitgeeft op een terras.



Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een dubbel bed en extra kastruimte. De authentieke parketvloer in de leefruimte en slaapkamers draagt bij aan de charmante en warme sfeer van het appartement.



De badkamer is royaal van formaat en biedt het nodige comfort. Daarnaast is er een aparte wasruimte/berging, wat extra opbergruimte en functionaliteit toevoegt aan het geheel.



Voor wie een eigen parkeerplaats wenst, is er de mogelijkheid om een ruime staanplaats aan te kopen voor 30.000 euro. Deze biedt niet alleen voldoende ruimte voor een grote wagen, maar geeft ook de mogelijkheid om een laadpaal te installeren voor elektrisch laden.



Dit appartement combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en toekomstgericht thuis.



Omgeving:


De Troyentenhoflaan ligt in de geliefde Pullhofbuurt, een wijk die bekend staat om haar gezellige sfeer.



Op wandelafstand vindt u een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken. Begin de dag met vers brood van Bakkerij Neirynck of Bakkerij Lebleu, haal uw dagelijkse boodschappen bij de nabijgelegen Albert Heijn of Carrefour, en geniet van kwaliteitsproducten bij de fruitwinkel, beenhouwer of viswinkel in de buurt. Ook de apotheek op het gelijkvloers van het gebouw zorgt voor extra gemak.



Wie graag uit eten gaat, heeft keuze uit verschillende restaurantjes in de omgeving. Daarnaast zijn er ook scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt, wat deze wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen.



De bereikbaarheid is een groot pluspunt: de tram stopt voor de deur en brengt u vlot naar het centrum van de stad. Met de wagen bent u bovendien snel op de E19, ideaal voor wie pendelt. In de directe omgeving zijn er ook verschillende parken, perfect om te ontspannen,

Financieel

Kadastraal inkomen
1.442 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
160 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 15 m²; 21 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
155
EPC-label
B
Unieke code EPC
3136582-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Troyentenhoflaan 2 5, 2600 Berchem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden