Huis te koop in Kalmthout met 3 slaapkamers

BEPCB
140
455
3
1
Omschrijving

Gerenoveerde woning te Kalmthout

Instapklare en volledig gerenoveerde woning met tuin en zonnepanelen

Deze smaakvol gerenoveerde woning (renovatie vanaf 2021) is gelegen in een rustige straat nabij het centrum, scholen en winkels. Perfect voor gezinnen die zorgeloos willen verhuizen naar een energiezuinige woning met moderne afwerking en een praktische indeling.

Indeling:

Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet
- Ruime leefruimte met veel lichtinval
- Open keuken met grote raampartijen en schuifdeur naar het terras en de tuin, volledig vernieuwd voorzien van gasfornuis, dampkap, oven, microgolf, koelkast en vaatwasser
-berging, perfect voor extra opbergruimte en was/droogmachine
- Nieuwe vloer met vloerverwarming in leefruimte en keuken

Eerste verdieping:
- Ruime slaapkamer (ca. 18 m²)
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo

Tweede verdieping:
- Twee extra slaapkamers bereikbaar via vaste trap (ca. 18 m² en 14 m²)

Kelder:
- Extra bergruimte

Tuin:
- Volledig omheinde tuin met twee terrassen
- Tuinhuis
- Nieuwe carport met fietsenberging

    Bijzonderheden:
    - Woning werd volledig gestript en heropgebouwd sinds 2021
    - Nieuwe aanbouw
    - Nieuwe ramen met vliegenramen en screens
    - Achtergevel binnenin geïsoleerd
    - Nieuwe ketel, boiler en ventilatiesysteem
    - Volledig geïsoleerde bovenbouw
    - Zonnepanelen aanwezig
    - Instapklaar en energiezuinig
    - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid

    Financieel

    Onroerende voorheffing
    248,96 €
    Kadastraal inkomen
    411 €
    Geïndex. kadastraal inkomen
    894 €

    Gebouw

    Type pand
    Huis
    Subtype
    Huis
    Bewoonbare oppervlakte
    140 m²

    Terrein

    Perceeloppervlakte
    455 m²
    Meest recente bestemming terrein
    Woongebied
    Tuin
    Ja

    Indeling

    Aantal slaapkamers
    3
    Oppervlakte slaapkamers
    18 m²; 14 m²; 18 m²
    Aantal badkamers
    1

    Comfort

    Lift
    Nee
    Zwembad
    Nee
    Aansluiting gas
    Ja

    Energie

    EPC-score (kWh/(m² jaar))
    151
    EPC-label
    B
    Unieke code EPC
    3.622.007

    Ruimtelijke ordening

    Dagvaarding
    Nee
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    Nee

    Locatie

    Wipstraat 10, 2920 Kalmthout

    Is dit haalbaar voor jou?

    Ook interessant voor jou

    Bekijk gelijkaardige panden