Huis te koop in Brasschaat met 4 slaapkamers

CEPCC
310
1.368
4
2
Omschrijving

Karaktervolle Art-Deco villa met potentieel op toplocatie

Karaktervolle Art-Deco villa met potentieel op toplocatie
In een geliefde en goed bereikbare omgeving vindt u deze ruime villa in authentieke Art-Deco stijl (vroeger dokterswoning) Dankzij de royale ruimtes en veelzijdige indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfort én karakter.
De entree maakt meteen indruk: een ronde inkomhal met vide, waar het daglicht via een dakraam prachtig naar binnen valt. Vanuit deze hal bereikt u een riante woonkamer die naadloos aansluit op een gezellige tv-kamer. Verder zijn er een afzonderlijk bureel, een aparte eetkamer met toegang tot het overdekte terras én een volledig ingerichte keuken die eveneens rechtstreeks vanuit de eetkamer toegankelijk is.
Op de bovenverdieping verbindt een gaanderij, die rond de vide loopt, alle kamers met elkaar. Er is een logeerkamer met dakterras, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De master suite beschikt over een dressing, een privébadkamer en een slaapkamer met toegang tot een tweede overdekt terras.
De villa is nagenoeg volledig onderkelderd, wat extra ruimte oplevert voor opslag, een garage, hobbyruimte en technische voorzieningen.
Naast het dakterras en de twee overdekte terrassen vindt u meerdere zonneterrassen rond het verwarmde zwembad. De omheinde tuin garandeert volledige privacy en een rustige setting.
De woning is goed onderhouden en uitgerust met hedendaags comfort. Met enkele gerichte verbeteringen kan dit pand uitgroeien tot een werkelijk uniek eigendom binnen zijn klasse.
EPC C, G en P score : A,

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
4.402 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
310 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.368 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Bosrijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche en ligbad

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
296
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250612-0003623400-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Louislei 34 a, 2930 Brasschaat

1.225.000 EUR

Locatie

Louislei 34 a
2930 Brasschaat

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden