Huis te koop in Brasschaat met 4 slaapkamers
€ 1.225.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Karaktervolle Art-Deco villa met potentieel op toplocatie
Karaktervolle Art-Deco villa met potentieel op toplocatie
In een geliefde en goed bereikbare omgeving vindt u deze ruime villa in authentieke Art-Deco stijl (vroeger dokterswoning) Dankzij de royale ruimtes en veelzijdige indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfort én karakter.
De entree maakt meteen indruk: een ronde inkomhal met vide, waar het daglicht via een dakraam prachtig naar binnen valt. Vanuit deze hal bereikt u een riante woonkamer die naadloos aansluit op een gezellige tv-kamer. Verder zijn er een afzonderlijk bureel, een aparte eetkamer met toegang tot het overdekte terras én een volledig ingerichte keuken die eveneens rechtstreeks vanuit de eetkamer toegankelijk is.
Op de bovenverdieping verbindt een gaanderij, die rond de vide loopt, alle kamers met elkaar. Er is een logeerkamer met dakterras, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De master suite beschikt over een dressing, een privébadkamer en een slaapkamer met toegang tot een tweede overdekt terras.
De villa is nagenoeg volledig onderkelderd, wat extra ruimte oplevert voor opslag, een garage, hobbyruimte en technische voorzieningen.
Naast het dakterras en de twee overdekte terrassen vindt u meerdere zonneterrassen rond het verwarmde zwembad. De omheinde tuin garandeert volledige privacy en een rustige setting.
De woning is goed onderhouden en uitgerust met hedendaags comfort. Met enkele gerichte verbeteringen kan dit pand uitgroeien tot een werkelijk uniek eigendom binnen zijn klasse.
EPC C, G en P score : A,
In een geliefde en goed bereikbare omgeving vindt u deze ruime villa in authentieke Art-Deco stijl (vroeger dokterswoning) Dankzij de royale ruimtes en veelzijdige indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfort én karakter.
De entree maakt meteen indruk: een ronde inkomhal met vide, waar het daglicht via een dakraam prachtig naar binnen valt. Vanuit deze hal bereikt u een riante woonkamer die naadloos aansluit op een gezellige tv-kamer. Verder zijn er een afzonderlijk bureel, een aparte eetkamer met toegang tot het overdekte terras én een volledig ingerichte keuken die eveneens rechtstreeks vanuit de eetkamer toegankelijk is.
Op de bovenverdieping verbindt een gaanderij, die rond de vide loopt, alle kamers met elkaar. Er is een logeerkamer met dakterras, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De master suite beschikt over een dressing, een privébadkamer en een slaapkamer met toegang tot een tweede overdekt terras.
De villa is nagenoeg volledig onderkelderd, wat extra ruimte oplevert voor opslag, een garage, hobbyruimte en technische voorzieningen.
Naast het dakterras en de twee overdekte terrassen vindt u meerdere zonneterrassen rond het verwarmde zwembad. De omheinde tuin garandeert volledige privacy en een rustige setting.
De woning is goed onderhouden en uitgerust met hedendaags comfort. Met enkele gerichte verbeteringen kan dit pand uitgroeien tot een werkelijk uniek eigendom binnen zijn klasse.
EPC C, G en P score : A,
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
4.402 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
310 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.368 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Bosrijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche en ligbad
Comfort
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
296
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250612-0003623400-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Louislei 34 a, 2930 Brasschaat1.225.000 EUR
Locatie
Louislei 34 a
2930 Brasschaat
















