Huis te koop in Stabroek met 3 slaapkamers

AEPCA
234
285
3
1
Omschrijving

Instapklare bel-étage met moderne uitbreiding in Hoevenen (EPC A)!

Toffe bel-étage met unieke, moderne aanbouw nabij het centrum van Hoevenen

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een lichtrijke uitbreiding?
Dan is deze verrassend ruime bel-étage precies wat u zoekt!

Indeling – Gelijkvloers

  • Inkomhal op tegelvloer met toegang tot het gastentoilet (met handenwasser)

  • Gezellige leefruimte op parkettegel, voorzien van een sfeervolle gashaard, ingemaakte kasten en royale lichtinval dankzij de plafondhoge raampartijen

  • Handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast

  • Garage met automatische poort

Indeling – Eerste verdieping

  • Tweede woonkamer, momenteel ingericht als eet- en zithoek, op parketvloer met bio-haard en elektrische rolluiken

  • Volledig geïnstalleerde keuken op tegelvloer met oven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, dubbele spoelbak en dampkap

  • Mezzanine op parkettegel – een polyvalente ruimte die vandaag dienstdoet als bureau en speelhoek, voorzien van airco

Indeling – Tweede verdieping

  • Twee ruime slaapkamers op laminaat, elk met airconditioning en elektrische rolluiken

  • Derde slaapkamer, momenteel ingericht als dressing, eveneens op laminaat

  • Volledig uitgeruste badkamer op tegelvloer met dubbele lavabo, ligbad met douchescherm en toilet

Troeven van deze woning

✔ Unieke, vergunde aanbouw uit 2020 met moderne afwerking
✔ Garage én oprit
✔ Zéér energiezuinig: EPC-label A
✔ Gelegen op wandelafstand van het centrum van Hoevenen

Meer informatie of een bezichtiging?
Neem contact met ons op via 03 568 03 03 of info@vastgoed03.be voor meer details of om een afspraak te maken.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Bel-etage
Bewoonbare oppervlakte
234 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
285 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
650 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 12 m²
Oppervlakte dressing
10 m²

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
84
EPC-label
A
Vervaldatum EPC
18-06-2035

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Lorkenlaan 14, 2940 Stabroek

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden