Huis te koop in Brecht met 4 slaapkamers

Riante gezinswoning met zwembad nabij centrum Brecht

Ontdek deze prachtig onderhouden gezinswoning gelegen aan De Lalainglaan 3 te Brecht. Gebouwd in 1998, biedt deze eigendom een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.016 m² en beschikt over een riant bewoonbaar oppervlakte van 390 m².

Dankzij de gunstige EPC-score van 115 kWh/(m²jaar) (label B) en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning zowel ecologisch als economisch interessant. De zeer praktische indeling, de talrijke parkeermogelijkheden en het verwarmde zwembad maken van deze eigendom een unieke opportuniteit.

Indeling van de woning

Gelijkvloers

Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime lichtrijke woonkamer die dankzij de grote raampartijen en open verbinding met zowel de bureau als de eetkamer een aangename leefruimte biedt. De leefruimte biedt aansluiting aan de tuinkamer die perfect dienst kan doen als extra zithoek of tuinruimte met zicht op het zwembad.

De eetkamer vormt het hart van de woning en sluit direct aan op de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische wasplaats.

De woning beschikt op het gelijkvloers ook over twee inpandige garages, geschikt voor twee voertuigen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. De master bedroom is zeer ruim en voorzien van praktische ingemaakte kasten

Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één uitgerust met 2 lavabo’s en douche, en de andere met ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Verder is er een handige berging en een apart toilet op de nachthal, wat het comfort aanzienlijk verhoogt.

Zolderverdieping

Op de tweede verdieping is een grote hobbyruimte ingericht die dankzij de oppervlakte en indeling uitermate geschikt is als speelkamer, bureau, fitnessruimte of extra bergruimte.

Buitenruimte

In de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad met aansluitend een multifunctioneel bijgebouw. Dit bijgebouw doet momenteel dienst als poolhouse en herbergt de filter- en verwarmingsinstallatie van het zwembad, een apart toilet en een overdekte zitplaats. Hier zijn tevens voorzieningen aanwezig voor de installatie van een eventuele buitenkeuken – perfect voor zomerse familiebarbecues of gezellige poolparty’s.

Daarnaast biedt de oprit plaats voor maar liefst vier extra voertuigen, wat parking voor bezoek nooit tot een probleem maakt.

Samenvatting:

Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid en luxe. Dankzij de praktische indeling, het verwarmde zwembad en poolhouse is dit een unieke opportuniteit in het hart van Brecht.

Belangrijkste troeven:

• Bouwjaar: 1998
• Perceeloppervlakte: 1.016 m²
• Bewoonbare oppervlakte: 390 m²
• Zonnepanelen aanwezig
• EPC: 115 kWh/(m²jaar) - label B
• Verwarmd zwembad met poolhouse
• Poolhouse voorzien van aansluitingen voor de mogelijkheid tot een buitenkeuken
• 2 inpandige garages + oprit voor 4 wagens
• Zeer praktische en ruime indeling