Huis te koop in Leuven met 8 slaapkamers

DEPCD
123
121
8
1
Omschrijving

Kleinschalige residentie met 8 studentenkamers

Deze studentenwoning met mooie, authentieke gevel telt 8 gekende studentenkamers met conformiteitsattest tot 2031. We bevinden ons op een uiterst strategische ligging tussen de hippe Leuvense Vaart en het historisch centrum, in de alomgekende Vaartstraat. Op de gelijkvloerse verdieping herbergt deze echte studentenwoning nog een gemeenschappelijke keuken en supergezellige tuin waar het zomer en winter heerlijk vertoeven is. De studentenkamers hebben een eigen lavabo (warm en koud water), sommige kamers zijn eveneens voorzien van een hoogslaper.
Het pand is op heden zeer conservatief verhuurd aan €3000/maand. Hier is zeker nog veel opwaarts potentieel. Ideaal om nog wat jaren te verhuren en het op termijn te actualiseren naar de huidige standaarden.
Verder zijn er 1 douche en 2 toiletten voorzien.
Bijkomende pluspunten: conforme elektrische keuring, brandweerattest en conformiteitsattest voorhanden, dak en ramen vernieuwd, …
Deze residentie vormt een uitgelezen investeringskans op een strategische locatie in Leuven, dichtbij het station, sportfaciliteiten, winkels en op wandelafstand van de belangrijkste faculteiten.
Wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op via 016 22 82 22 of info@homies.be.
Een investering die loont, op een zeer gunstige locatie.
 

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.492 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
123 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
121 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 12 m²; 10 m²; 10 m²; 12 m²; 15 m²; 20 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
312
EPC-label
D
Unieke code EPC
202001021-0002326868-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Vaartstraat 143, 3000 Leuven

1.050.000 EUR

Locatie

Vaartstraat 143
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden