Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Heverlee

3001 Heverlee
€ 2.050.000
Opbrengsteigendom met 6 luxe studentenkamers, studio en appartement van 75m² - foto 1
AEPCA
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 6 luxe studentenkamers, studio en appartement van 75m²

 

Opbrengsteigendom met 6 luxe-studentenkamers, 1 studio & 1 duplex appartement te 3001 Leuven

Het opbrengstpand, totaal gerenoveerd conform 2050 is ideaal gelegen op wandel- en fietsafstand van KU Leuven, UCLL , Imec... Dankzij de ligging en hoge afwerkingsgraad vormt dit pand een zekere investering met bewezen rendement.

Het gebouw , met recente vergunning, bevat 6 luxe studentenkamers met privé-sanitair en ontbijtblok, een volledig uitgeruste studio en een duplex appartement met 2 slaapkamers. Verder is er ook een gemeenschappelijke keuken, fietsenstalling en een binnentuin.

Het pand werd gerenoveerd met duurzame materialen, is energiezuinig en volledig instapklaar.

Klaar voor onmiddellijke verhuur en direct rendement.

 

Financieel overzicht:

·Totale huurinkomsten:  80.460/jaar (huurgarantie 5J)

.Verhuur rendement: 3,5% (incl Onr. Voorheffing en registratiekosten).

 

Troeven:

·Bewezen huuropbrengst & stijgende vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting

·Vergunde kamers conform Stad Leuven

·Energiezuinig, kwalitatief en onderhoudsarm

·Uitstekende ligging nabij belangrijke faculteiten en Leuven-centrum

 

Een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en stabiele opbrengst op lange termijn.

 

Plan vandaag nog uw bezoek!

Neem contact op via johanjacobs@janssenenjanssen.be of op het nummer 0497 44 04 10.

 

De verkoopprijs is exclusief alle taxen, registratierechten etc.

 

Financieel

Kadastrale info
0284/00K004

Gebouw

Type pand
Commercieel
Staat pand
Nieuwbouw
Type dak
Zadeldak

Energie

EPC-label
A
Type beglazing
Driedubbel glas
Raamprofielen
Aluminium

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja

Ook interessant voor jou

Bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit een verhuurde opslagruimte (860 m²) en kantoren (910 m²) op een terrein van 1.950 m² te koop. Fantastisch gelegen op amper 1 km van de E40 op- en afrit 23 Haasrode-Blanden met een onmiddellijke ontsluiting naar de E314 via afrit Heverlee.<br /><br />De <strong>verhuurde loods</strong> met een vrije hoogte van 3,5 m is voorzien van 2 sectionale poorten (3 m H x 3,5 m B),  polybetonvloer en TL-verlichting. De<strong> instapklare kantoren</strong> situeren zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping en zijn van alle hedendaagse comfort voorzien met aanwezigheid van landschapskantoren met aparte burelen en vergaderzalen, keuken, eetzaal, sanitair, airco, ... Bij het gebouw zijn er 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers voor wagens (11 kw/toestel). Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de verharde site. Beschikbaar bij akte.<br /><br />Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.
Bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit een verhuurde opslagruimte (860 m²) en kantoren (910 m²) op een terrein van 1.950 m² te koop. Fantastisch gelegen op amper 1 km van de E40 op- en afrit 23 Haasrode-Blanden met een onmiddellijke ontsluiting naar de E314 via afrit Heverlee.<br /><br />De <strong>verhuurde loods</strong> met een vrije hoogte van 3,5 m is voorzien van 2 sectionale poorten (3 m H x 3,5 m B),  polybetonvloer en TL-verlichting. De<strong> instapklare kantoren</strong> situeren zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping en zijn van alle hedendaagse comfort voorzien met aanwezigheid van landschapskantoren met aparte burelen en vergaderzalen, keuken, eetzaal, sanitair, airco, ... Bij het gebouw zijn er 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers voor wagens (11 kw/toestel). Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de verharde site. Beschikbaar bij akte.<br /><br />Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.
Bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit een verhuurde opslagruimte (860 m²) en kantoren (910 m²) op een terrein van 1.950 m² te koop. Fantastisch gelegen op amper 1 km van de E40 op- en afrit 23 Haasrode-Blanden met een onmiddellijke ontsluiting naar de E314 via afrit Heverlee.<br /><br />De <strong>verhuurde loods</strong> met een vrije hoogte van 3,5 m is voorzien van 2 sectionale poorten (3 m H x 3,5 m B),  polybetonvloer en TL-verlichting. De<strong> instapklare kantoren</strong> situeren zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping en zijn van alle hedendaagse comfort voorzien met aanwezigheid van landschapskantoren met aparte burelen en vergaderzalen, keuken, eetzaal, sanitair, airco, ... Bij het gebouw zijn er 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers voor wagens (11 kw/toestel). Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de verharde site. Beschikbaar bij akte.<br /><br />Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.

Commercieel te koop

€ 1.950.000

Ambachtenlaan 13
3001 Heverlee
1.820
1.950
Office logo
Gelegen vlakbij de autostrade en verschillende invalswegen naar Leuven, biedt deze kantoorruimte een uitstekende verbinding naar Leuven en de omliggende regio’s..<br /><br />Op de tweede verdieping van een kleinschalig kantoorgebouw bevindt zich een ruim en lichtrijk kantoor met vier open werkruimtes, vergaderzalen en aparte IT- en opslagruimtes. Het pand, gebouwd in 2000, werd ontworpen met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over Leuven en de omgeving. De indeling is gemakkelijk te moduleren.<br /><br />Het kantoor is uitgerust met een energiezuinig systeem dat zowel verwarming als airconditioning voorziet via een moderne warmtepompinstallatie. Daarnaast biedt het ruime terras een extra troef voor een aangename werkomgeving. <br /><br />Rondom het gebouw zijn er 14 privatieve parkeerplaatsen in volle eigendom die mee verkocht worden en in de prijs zijn begrepen, terwijl er ook extra parkeermogelijkheden beschikbaar zijn die gedeeld worden met andere bedrijven in het gebouw.<br /><br />Het gebouw telt in totaal vijf verschillende eigenaars. Dit kantoor is sinds begin februari 2023 voor een periode van negen jaar volledig verhuurd, met een maandelijkse huuropbrengst van € 9 318.<br /><br />Het betreft een verkoop van aandelen. <br /><br />Alle foto's zijn te vinden op marnixvastgoed.be<br />Bent u op zoek naar een aantrekkelijke investeringsopportuniteit in de industriezone van Leuven (Haasrode)? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Gelegen vlakbij de autostrade en verschillende invalswegen naar Leuven, biedt deze kantoorruimte een uitstekende verbinding naar Leuven en de omliggende regio’s..<br /><br />Op de tweede verdieping van een kleinschalig kantoorgebouw bevindt zich een ruim en lichtrijk kantoor met vier open werkruimtes, vergaderzalen en aparte IT- en opslagruimtes. Het pand, gebouwd in 2000, werd ontworpen met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over Leuven en de omgeving. De indeling is gemakkelijk te moduleren.<br /><br />Het kantoor is uitgerust met een energiezuinig systeem dat zowel verwarming als airconditioning voorziet via een moderne warmtepompinstallatie. Daarnaast biedt het ruime terras een extra troef voor een aangename werkomgeving. <br /><br />Rondom het gebouw zijn er 14 privatieve parkeerplaatsen in volle eigendom die mee verkocht worden en in de prijs zijn begrepen, terwijl er ook extra parkeermogelijkheden beschikbaar zijn die gedeeld worden met andere bedrijven in het gebouw.<br /><br />Het gebouw telt in totaal vijf verschillende eigenaars. Dit kantoor is sinds begin februari 2023 voor een periode van negen jaar volledig verhuurd, met een maandelijkse huuropbrengst van € 9 318.<br /><br />Het betreft een verkoop van aandelen. <br /><br />Alle foto's zijn te vinden op marnixvastgoed.be<br />Bent u op zoek naar een aantrekkelijke investeringsopportuniteit in de industriezone van Leuven (Haasrode)? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Gelegen vlakbij de autostrade en verschillende invalswegen naar Leuven, biedt deze kantoorruimte een uitstekende verbinding naar Leuven en de omliggende regio’s..<br /><br />Op de tweede verdieping van een kleinschalig kantoorgebouw bevindt zich een ruim en lichtrijk kantoor met vier open werkruimtes, vergaderzalen en aparte IT- en opslagruimtes. Het pand, gebouwd in 2000, werd ontworpen met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over Leuven en de omgeving. De indeling is gemakkelijk te moduleren.<br /><br />Het kantoor is uitgerust met een energiezuinig systeem dat zowel verwarming als airconditioning voorziet via een moderne warmtepompinstallatie. Daarnaast biedt het ruime terras een extra troef voor een aangename werkomgeving. <br /><br />Rondom het gebouw zijn er 14 privatieve parkeerplaatsen in volle eigendom die mee verkocht worden en in de prijs zijn begrepen, terwijl er ook extra parkeermogelijkheden beschikbaar zijn die gedeeld worden met andere bedrijven in het gebouw.<br /><br />Het gebouw telt in totaal vijf verschillende eigenaars. Dit kantoor is sinds begin februari 2023 voor een periode van negen jaar volledig verhuurd, met een maandelijkse huuropbrengst van € 9 318.<br /><br />Het betreft een verkoop van aandelen. <br /><br />Alle foto's zijn te vinden op marnixvastgoed.be<br />Bent u op zoek naar een aantrekkelijke investeringsopportuniteit in de industriezone van Leuven (Haasrode)? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Commercieel te koop

€ 995.000

Technologielaan 3
3001 Heverlee
626
185
Office logo
Op een zucht van Leuven en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, Naamsesteenweg, winkels etc. treft u dit energetisch gebouw uit 2008 bestaande uit een handelspand met appartement. <br />Het handelspand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Het omvat een zeer lichtrijke handelsruimte met keuken, volledige onderkeldering en toiletten. Elektriciteit conform - EPC - label B en asbestvrij!<br />Voor de zaak zijn er tevens autostaanplaatsen. <br />Het appartement bestaat op de 1ste verdieping uit een badkamer met dubbele wastafel, bad, toilet en aansluiting wasmachine, woon-en eetkamer, keuken met ontbijthoek en een slaapkamer. Op de 2de verdieping schuilen 2 slaapkamers, een 2de keuken met ontbijthoek en een 2de badkamer met wastafel, toilet en douche. Buiten is er een ruim dakterras waar u een prachtig zicht heeft. Op de 3de verdieping bevindt zich een bureauruimte en een 4de slaapkamer. <br />Ook in het appartement is de elektriciteit conform, heeft u een EPC-label B en is het asbestvrij. <br />Zowel in het handelspand als in het appartement is de centrale verwarming op aardgas. <br />Momenteel worden zowel het appartement als het handelspand verhuurd. Hierdoor kan u rekenen op een mooi maandelijks rendement van € 3.250,00. 
Op een zucht van Leuven en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, Naamsesteenweg, winkels etc. treft u dit energetisch gebouw uit 2008 bestaande uit een handelspand met appartement. <br />Het handelspand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Het omvat een zeer lichtrijke handelsruimte met keuken, volledige onderkeldering en toiletten. Elektriciteit conform - EPC - label B en asbestvrij!<br />Voor de zaak zijn er tevens autostaanplaatsen. <br />Het appartement bestaat op de 1ste verdieping uit een badkamer met dubbele wastafel, bad, toilet en aansluiting wasmachine, woon-en eetkamer, keuken met ontbijthoek en een slaapkamer. Op de 2de verdieping schuilen 2 slaapkamers, een 2de keuken met ontbijthoek en een 2de badkamer met wastafel, toilet en douche. Buiten is er een ruim dakterras waar u een prachtig zicht heeft. Op de 3de verdieping bevindt zich een bureauruimte en een 4de slaapkamer. <br />Ook in het appartement is de elektriciteit conform, heeft u een EPC-label B en is het asbestvrij. <br />Zowel in het handelspand als in het appartement is de centrale verwarming op aardgas. <br />Momenteel worden zowel het appartement als het handelspand verhuurd. Hierdoor kan u rekenen op een mooi maandelijks rendement van € 3.250,00. 
Op een zucht van Leuven en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, Naamsesteenweg, winkels etc. treft u dit energetisch gebouw uit 2008 bestaande uit een handelspand met appartement. <br />Het handelspand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Het omvat een zeer lichtrijke handelsruimte met keuken, volledige onderkeldering en toiletten. Elektriciteit conform - EPC - label B en asbestvrij!<br />Voor de zaak zijn er tevens autostaanplaatsen. <br />Het appartement bestaat op de 1ste verdieping uit een badkamer met dubbele wastafel, bad, toilet en aansluiting wasmachine, woon-en eetkamer, keuken met ontbijthoek en een slaapkamer. Op de 2de verdieping schuilen 2 slaapkamers, een 2de keuken met ontbijthoek en een 2de badkamer met wastafel, toilet en douche. Buiten is er een ruim dakterras waar u een prachtig zicht heeft. Op de 3de verdieping bevindt zich een bureauruimte en een 4de slaapkamer. <br />Ook in het appartement is de elektriciteit conform, heeft u een EPC-label B en is het asbestvrij. <br />Zowel in het handelspand als in het appartement is de centrale verwarming op aardgas. <br />Momenteel worden zowel het appartement als het handelspand verhuurd. Hierdoor kan u rekenen op een mooi maandelijks rendement van € 3.250,00. 

Commercieel te koop

€ 850.000

Hertogstraat 101
3001 Heverlee
301
162
4
2
Bekijk gelijkaardige panden