Huis te koop in Leefdaal met 3 slaapkamers

FEPCF
143
350
3
1
Omschrijving

Verzorgde halfopen-woning met veel potentieel in centrum Leefdaal

Deze halfopen bebouwing aan de Neerijse Steenweg in Leefdaal combineert een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid, tussen Leuven en Brussel en met een nabije aansluiting op de E40. Tegelijk ligt het huis in het hart van het gezellige centrum van Leefdaal, waar dagelijkse voorzieningen zoals een Carrefour, school, bakker en diverse buurtwinkels op wandelafstand liggen. Zo woon je rustig en landelijk, maar toch met alle comfort en mobiliteit binnen handbereik.
Hoewel de woning enige renovatie vraagt, is ze altijd met zorg onderhouden en beschikt ze over een solide en duurzame bouwstructuur.
Binnenkomend word je verwelkomd in een ruime inkomhal met trap, vestiairehoek en gastentoilet. De open woon- en eetkamer biedt een aangenaam gevoel van ruimte en licht, aansluitend op de keuken en de veranda die uitkijkt op de omheinde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt nog heel wat mogelijkheden om extra kamers te creëren.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een verwarmingsruimte, een praktische provisieruimte en een zeer ruime inpandige garage met directe toegang tot het huis.
Achteraan ligt een gezellig zonneterras dat uitkijkt op de afgesloten tuin, ideaal voor wie van privacy en buitenruimte houdt.
Kortom, dit is een stevige woning op een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een centrale, aangename woonomgeving.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.207 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
143 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
350 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
783
EPC-label
F
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Neerijse steenweg 11, 3061 Leefdaal

365.000 EUR

Locatie

Neerijse steenweg 11
3061 Leefdaal

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden