Terug naar resultaten

Huis te koop in Rotselaar met 6 slaapkamers

Aarschotsesteenweg 37, 3110 Rotselaar
€ 1.280.000
Is dit haalbaar voor jou?
luxe villa op prachtig terrein van 1,40 hectare (79 m breed) - foto 1
CEPCC
895
14.000
6
2
Omschrijving

luxe villa op prachtig terrein van 1,40 hectare (79 m breed)

* op slechts 10 min van LEUVEN - AARSCHOT
* gelegen naast het beschermd park van het Montfortcollege

* prachtige, ruime en prestigieuse villa
     (voormalige dokterswoning)
* prachtig terrein 1,40 ha
     met een uitzonderlijke breedte van 79 m
     Dit geeft de villa een prachtige uitstraling ! 
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) specifiek voor deze villa
  waardoor heel wat belangrijke WIJZIGINGEN mogelijk zijn:
   uitbreiding volume tot 1.500 m3, functiewijziging (bvb kantoor) , zwembad, bijgebouwen, ....
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

GELIJKVLOERS (312 m2 +  garage 71 m2):
* monumentale inkomhal
* 2e inkom (vroegere dokterspraktijk)

* zeer gezellige lichtrijke LIVING + EETKAMER (totaal 120 m2)
--->  open haard  (of hout-pelletkachel)
--->  relatief hoge plafonds: aangenaam ruimte-gevoel

* 2e EETKAMER / ONTBIJTRUIMTE in vorm van een achthoek (20 m2)
* (Grietens) KEUKEN, volledig ingericht,  met kookeiland (18 m2)
    (nieuw van +/- 2016)

* POLYVALENTE RUIMTE (47m2) met open haard
* BUREAU of KAMER (15 m2)
* wasruimte
* 2 toiletten
* douche

* GARAGE (3 wagens)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

1e VERDIEPING   (302 m2):
* 5 KAMERS:
---> master bedroom met eigen badkamer , dressing ( totaal 50 m2) en aparte zithoek (49 m2)
---> 4 ruime kamers (14 m2, 16 m2, 19 m2 en 23 m2)

* grote POLYVALENTE RUIMTE (71 m2)
* aparte badkamer
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
geïsoleerde ZOLDER (205 m2):
* bereikbaar met vaste trap
* volledig bruikbaar / inrichtbaar
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* volledig onderkelderd (wijnkelder, hobby, .....)
* dak in natuurleien
* installatie centrale verwarming nieuw van 2021
* GEEN renovatieplicht

* mooi aangelegde TUIN met 100 % privacy
   ---> woning linker buur ligt op meer dan 56 m, rechterbuur op 270 m
   ---> gelegen op het domein "Abdij van Vrouwenpark"
   ---> achteraan begrensd door landbouwzone (geen andere woningen mogelijk)

* De villa komt zeer goed tot zijn recht dankzij de inplanting midden op een breed terrein,
   het aanpalende beschermde park rechts en de begrenzing door 2 beekjes.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
* prachtige villa met KLASSE uitstraling
* snelle verbinding naar Leuven, Brussel, Aarschot (via E314)

* uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte

* ideaal voor groot gezin, kangoeroewoning, combinatie privé-beroep, ....
* verantwoorde PRIJS / KWALITEIT !
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------







 

Financieel

Kadastraal inkomen
3.538 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
895 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
14.000 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
0

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
287
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Aarschotsesteenweg 37, 3110 Rotselaar

1.280.000 EUR

Locatie

Aarschotsesteenweg 37
3110 Rotselaar

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Deze unieke woning in Rotselaar, gebouwd in 2012, onderscheidt zich door haar strobouwconstructie met leemafwerking. Dankzij deze natuurlijke en energie-efficiënte bouwmethode behaalt de woning een uitstekende EPC-score.<br /><br />Gelegen op de Heikantberg, geniet de woning van een prachtige groene omgeving en een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.<br /><br />De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 500 m² en is als volgt ingedeeld:<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, evenals een bureauruimte die ideaal is voor thuiswerk. De lichte leefruimte omvat een open keuken, eetruimte en zitgedeelte, die samen een harmonieus geheel vormen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een open ruimte, perfect geschikt als speelhoek of tweede bureau.<br /><br />De eerste verdieping biedt een gezellige mezzanine, momenteel ingericht als tweede leefruimte, en een slaapkamer met aangrenzende badkamer.<br /><br />Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen.<br /><br />De woning ligt midden in het groen en beschikt over meerdere terrassen, een zwembad, en een carport. Bovendien bevindt ze zich op korte afstand van tal van voorzieningen: het treinstation van Wezemaal (op slechts 2 km), gerenommeerde scholen, en sport- en recreatiemogelijkheden zoals het meer van Rotselaar, allemaal binnen een straal van 3 km.
Deze unieke woning in Rotselaar, gebouwd in 2012, onderscheidt zich door haar strobouwconstructie met leemafwerking. Dankzij deze natuurlijke en energie-efficiënte bouwmethode behaalt de woning een uitstekende EPC-score.<br /><br />Gelegen op de Heikantberg, geniet de woning van een prachtige groene omgeving en een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.<br /><br />De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 500 m² en is als volgt ingedeeld:<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, evenals een bureauruimte die ideaal is voor thuiswerk. De lichte leefruimte omvat een open keuken, eetruimte en zitgedeelte, die samen een harmonieus geheel vormen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een open ruimte, perfect geschikt als speelhoek of tweede bureau.<br /><br />De eerste verdieping biedt een gezellige mezzanine, momenteel ingericht als tweede leefruimte, en een slaapkamer met aangrenzende badkamer.<br /><br />Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen.<br /><br />De woning ligt midden in het groen en beschikt over meerdere terrassen, een zwembad, en een carport. Bovendien bevindt ze zich op korte afstand van tal van voorzieningen: het treinstation van Wezemaal (op slechts 2 km), gerenommeerde scholen, en sport- en recreatiemogelijkheden zoals het meer van Rotselaar, allemaal binnen een straal van 3 km.
Deze unieke woning in Rotselaar, gebouwd in 2012, onderscheidt zich door haar strobouwconstructie met leemafwerking. Dankzij deze natuurlijke en energie-efficiënte bouwmethode behaalt de woning een uitstekende EPC-score.<br /><br />Gelegen op de Heikantberg, geniet de woning van een prachtige groene omgeving en een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.<br /><br />De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 500 m² en is als volgt ingedeeld:<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, evenals een bureauruimte die ideaal is voor thuiswerk. De lichte leefruimte omvat een open keuken, eetruimte en zitgedeelte, die samen een harmonieus geheel vormen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een open ruimte, perfect geschikt als speelhoek of tweede bureau.<br /><br />De eerste verdieping biedt een gezellige mezzanine, momenteel ingericht als tweede leefruimte, en een slaapkamer met aangrenzende badkamer.<br /><br />Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen.<br /><br />De woning ligt midden in het groen en beschikt over meerdere terrassen, een zwembad, en een carport. Bovendien bevindt ze zich op korte afstand van tal van voorzieningen: het treinstation van Wezemaal (op slechts 2 km), gerenommeerde scholen, en sport- en recreatiemogelijkheden zoals het meer van Rotselaar, allemaal binnen een straal van 3 km.

Huis te koop

€ 1.075.000

Beukenlaan 63
3110 Rotselaar
500
2.669
5
2
A
Office logo
<p>Exclusieve villa met karakter en eindeloze mogelijkheden in Rotselaar.<br /><br />Op de groene flank van de Middelberg ontdek je deze villa van 700 m² bewoonbare oppervlakte op bijna 16 are. Geen gewone woning, maar een architecturale creatie van kunstenaar en pretparkbouwer F. Janssens, met een iconische betonnen rotsstructuur.<br /><br />De grote raampartijen en zuidgerichte terrassen dompelen je onder in licht en geven een permanent vakantiegevoel. Het gelijkvloers biedt o.a. een ruime leefruimte met open keuken, bureau, kinderkamer, badkamer met sauna en een extra kamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.<br /><br />In totaal zijn er drie slaapkamers, waaronder een master met open dressing en een derde kamer mét eigen badkamer. Dankzij de royale volumes is er zelfs nog ruimte om eenvoudig een extra kamer te creëren.<br /><br />De benedenverdieping van ca. 400 m² is een creatieve speeltuin: ideaal voor praktijk, kantoor, atelier, feestzaal, mancave of fotostudio.<br /><br />Toplocatie: scholen in de buurt, Gasthuisberg en Imec vlot bereikbaar, verbinding naar Leuven en Brussel, E314 nabij en het station op wandelafstand.<br /><br />Een woning die even uniek als veelzijdig is – perfect voor wie groot wil wonen, werken en creëren.<br /><br />EPC: 322 kWh/m² UC: 20231004-0003006018-RES-1</p> Wil je deze woning bezoeken bel dan 016/90 10 21 of mail info@future-home.be.<br /><br />Woonparkgebied, Vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht
<p>Exclusieve villa met karakter en eindeloze mogelijkheden in Rotselaar.<br /><br />Op de groene flank van de Middelberg ontdek je deze villa van 700 m² bewoonbare oppervlakte op bijna 16 are. Geen gewone woning, maar een architecturale creatie van kunstenaar en pretparkbouwer F. Janssens, met een iconische betonnen rotsstructuur.<br /><br />De grote raampartijen en zuidgerichte terrassen dompelen je onder in licht en geven een permanent vakantiegevoel. Het gelijkvloers biedt o.a. een ruime leefruimte met open keuken, bureau, kinderkamer, badkamer met sauna en een extra kamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.<br /><br />In totaal zijn er drie slaapkamers, waaronder een master met open dressing en een derde kamer mét eigen badkamer. Dankzij de royale volumes is er zelfs nog ruimte om eenvoudig een extra kamer te creëren.<br /><br />De benedenverdieping van ca. 400 m² is een creatieve speeltuin: ideaal voor praktijk, kantoor, atelier, feestzaal, mancave of fotostudio.<br /><br />Toplocatie: scholen in de buurt, Gasthuisberg en Imec vlot bereikbaar, verbinding naar Leuven en Brussel, E314 nabij en het station op wandelafstand.<br /><br />Een woning die even uniek als veelzijdig is – perfect voor wie groot wil wonen, werken en creëren.<br /><br />EPC: 322 kWh/m² UC: 20231004-0003006018-RES-1</p> Wil je deze woning bezoeken bel dan 016/90 10 21 of mail info@future-home.be.<br /><br />Woonparkgebied, Vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht
<p>Exclusieve villa met karakter en eindeloze mogelijkheden in Rotselaar.<br /><br />Op de groene flank van de Middelberg ontdek je deze villa van 700 m² bewoonbare oppervlakte op bijna 16 are. Geen gewone woning, maar een architecturale creatie van kunstenaar en pretparkbouwer F. Janssens, met een iconische betonnen rotsstructuur.<br /><br />De grote raampartijen en zuidgerichte terrassen dompelen je onder in licht en geven een permanent vakantiegevoel. Het gelijkvloers biedt o.a. een ruime leefruimte met open keuken, bureau, kinderkamer, badkamer met sauna en een extra kamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.<br /><br />In totaal zijn er drie slaapkamers, waaronder een master met open dressing en een derde kamer mét eigen badkamer. Dankzij de royale volumes is er zelfs nog ruimte om eenvoudig een extra kamer te creëren.<br /><br />De benedenverdieping van ca. 400 m² is een creatieve speeltuin: ideaal voor praktijk, kantoor, atelier, feestzaal, mancave of fotostudio.<br /><br />Toplocatie: scholen in de buurt, Gasthuisberg en Imec vlot bereikbaar, verbinding naar Leuven en Brussel, E314 nabij en het station op wandelafstand.<br /><br />Een woning die even uniek als veelzijdig is – perfect voor wie groot wil wonen, werken en creëren.<br /><br />EPC: 322 kWh/m² UC: 20231004-0003006018-RES-1</p> Wil je deze woning bezoeken bel dan 016/90 10 21 of mail info@future-home.be.<br /><br />Woonparkgebied, Vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht

Huis te koop

€ 968.000

Beatrijslaan 2
3110 Rotselaar
700
1.591
3
2
D
<p><em>Op zoek naar een nieuw te bouwen woning in groene omgeving in Rotselaar? Zo gevonden.</em></p> <p><strong>LOCATIE</strong></p> <p><span>Wij stellen u graag deze rustig gelegen bouwgrond voor in Rotselaar. Op wandelafstand van een supermarkt, scholen, treinstation en bos. Leuke locatie om te wonen in groene omgeving</span></p> <p><strong>NIEUWBOUW</strong></p> <p><span>De gepresenteerde nieuwbouw woning kost zo'n 503.000,00euro (exclusief kosten).</span></p> <p><span>Indien u interesse heeft kunnen wij u de plannen en opsomming van kosten die inbegrepen zijn doorsturen. We kunnen ook op kantoor kijken naar uw specifieke wensen en een andere woning voorstellen op deze grond.</span></p>
<p><em>Op zoek naar een nieuw te bouwen woning in groene omgeving in Rotselaar? Zo gevonden.</em></p> <p><strong>LOCATIE</strong></p> <p><span>Wij stellen u graag deze rustig gelegen bouwgrond voor in Rotselaar. Op wandelafstand van een supermarkt, scholen, treinstation en bos. Leuke locatie om te wonen in groene omgeving</span></p> <p><strong>NIEUWBOUW</strong></p> <p><span>De gepresenteerde nieuwbouw woning kost zo'n 503.000,00euro (exclusief kosten).</span></p> <p><span>Indien u interesse heeft kunnen wij u de plannen en opsomming van kosten die inbegrepen zijn doorsturen. We kunnen ook op kantoor kijken naar uw specifieke wensen en een andere woning voorstellen op deze grond.</span></p>
<p><em>Op zoek naar een nieuw te bouwen woning in groene omgeving in Rotselaar? Zo gevonden.</em></p> <p><strong>LOCATIE</strong></p> <p><span>Wij stellen u graag deze rustig gelegen bouwgrond voor in Rotselaar. Op wandelafstand van een supermarkt, scholen, treinstation en bos. Leuke locatie om te wonen in groene omgeving</span></p> <p><strong>NIEUWBOUW</strong></p> <p><span>De gepresenteerde nieuwbouw woning kost zo'n 503.000,00euro (exclusief kosten).</span></p> <p><span>Indien u interesse heeft kunnen wij u de plannen en opsomming van kosten die inbegrepen zijn doorsturen. We kunnen ook op kantoor kijken naar uw specifieke wensen en een andere woning voorstellen op deze grond.</span></p>

Huis te koop

€ 783.000

Valleilaan 23
3110 Rotselaar
175
1.476
4
2
Bekijk gelijkaardige panden