Scoop: Woonhuis te koop in Tienen

3 slaapkamers3 slaapkamers
Omschrijving

Statige burgerwoning op een toplocatie in het centrum van Tienen.

Gelegen in de absolute stadskern nabij alle faciliteiten en op een boogscheut van de grote markt vinden we deze woning. Uiterst vlotte bereikbaarheid, ook ten opzichte van openbaar vervoer zoals bus en trein. Zeer tof en groen perceel van bijna 4are groot met een uiterst aangename stadstuin.
Deze goed gebouwde eigendom met veel natuurlijk licht heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en telt 3 slaapkamers + een zolder waar een extra ruimte van kan gemaakt worden. Tevens is de woning volledig onderkelderd wat voor een bijkomende oppervlakte van 85 m² zorgt.

Ruim en deels overdekt terras met zicht over de tuin maakt het geheel compleet. Aan parkeergelegenheid geen gebrek door de inpandige garage en extra staanplaats voor de woning.

Hebt u zin in een creatief project op een gunstige locatie? Zet deze woning dan volledig naar uw hand door de nodige aanpassingswerken uit te voeren en naar uw smaak in te richten.

Voor meer info contacteer BVM-vastgoed via 016232145 of info@bvm-vastgoed.be .

'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Kenmerken

Algemeen

Type eigendom
Volledige eigendom
Kadastraal inkomen
1130.00
Kadaster - oppervlakte (m2)
381.00
Type vastgoed
Huis
Bewoonbaar oppervlakte (m2)
125.00
Type bebouwing
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1975
Oriëntatie voorgevel
Oost
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkings
1
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
1
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
1
Oppervlakte terrein
381.00
Oriëntatie tuin
Noord
Omgeving/buurt 1
Stadskern
Omgeving/buurt 2
Centraal
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer type 1
Ligbad
EPC score (kWh/m²)
520
EPC Klasse
F
EPC Unieke code
20221108-0002720078-RES-1
EPC vervaldatum
2032-11-08
Dubbele beglazing
Ja
Verwarming
Individueel
Type verwarming 1
Elektrische accumulatieverwarming
Bestemming gebouw 1
Eengezinswoning
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bekijk op de website van de makelaar
Locatie
Tienen, Waaibergstraat 98
Bereken je maandlast