Woonhuis te koop in Tienen

4 slaapkamers4 slaapkamers
Omschrijving
Deze woning ligt op een zeer rustige locatie aan de voet van de Viander-wijk, op wandelafstand van het Tiense stadscentrum. De woning werd gebouwd in 1962 en zeer goed onderhouden. Volledig onderkelderd, een ruim gelijkvloers met veranda, een eerste verdieping met 3 slaapkamers, een bureelruimte en een badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping van 38 m² die u kan gebruiken als 4e slaapkamer, hobbykamer of een combinatie. De grote tuin baadt in rust, hier komt het exclusieve karakter van de woning helemaal tot zijn recht.

Bent u op zoek naar een een instapklare, privatief gelegen woning met binnen- en buitenruimte, maak dan snel een afspraak via frank.geurts@living-stone.be of +32 484 58 00 24.
Kenmerken

Algemeen

Kadastraal inkomen
932.00
Kadaster - oppervlakte (m2)
700.00
Type vastgoed
Huis
Bewoonbaar oppervlakte (m2)
164.90
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Half open bebouwing
Aantal gevels
3
Gevelbreedte (m)
8.70
Materiaal voorkant
baksteen
Bouwjaar
1962
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Aantal verdiepingen
4
Voorziening mindervaliden
Nee
Garage
Ja
Garage oppervlakte (m2)
30.00
Aantal garages
1
Aantal parkings
1
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
2
Vloerbekleding
tegels
Oppervlakte terrein
775.00
Oriëntatie tuin
Noord
Breedte aan straatkant (m)
27.00
Omgeving/buurt 1
Residentiële wijk
Omgeving/buurt 2
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer (m)
200
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg (m)
3400
Dichtbij stad
Ja
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer (m2) 1
9.09
Oppervlakte slaapkamer (m2) 2
8
Oppervlakte slaapkamer (m2) 3
14.4
Oppervlakte slaapkamer (m2) 4
16.52
Aantal badkamers
2
Oppervlakte badkamer (m2) 1
4.5
Badkamer type 1
Ligbad
Aantal douchekamers
1
Douchekamer oppervlakte (m2)
1.47
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken (m2)
7.67
Type Keuken 1
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Woonkamer oppervlakte (m2)
14.85
Oppervlakte eetkamer (m2)
18.86
Hal oppervlakte (m2)
17.10
Aantal toiletten
2
Aantal veranda's
1
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras (m2) 1
20
Terras oriëntatie 1
West
Terras oriëntatie 2
West
Nachthal oppervlakte (m2)
3.00
Oppervlakte zolder (m2)
38.04
Oppervlakte kelder (m2)
73.01
Wijnkelder
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Ja
Aansluiting electriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
EPC score (kWh/m²)
230
EPC Klasse
C
EPC Unieke code
20220905-0002668550-RES-1
EPC vervaldatum
2032-09-05
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbele beglazing
Type ramen
PVC
Elektriciteitskeuring
Nee, niet conform
Type verwarming 1
condensatie
Bestemming gebouw 1
Privé - woning
Bestemming gebouw 2
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding type
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
2022-09-11
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk op de website van de makelaar
Locatie
Tienen, Breynissemberg 40
Bereken je maandlast