Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers

CEPCC
181
288
3
1
Omschrijving

Instapklare halfopen woning met tuin in doodlopende straat

Deze charmante halfopen bebouwing, oorspronkelijk gebouwd in 1980, onderging in 2014 een volledige renovatie (verwarming, elektriciteit, keuken, badkamer, isolatie...) en is perfect instapklaar. Gelegen op een perceel van 2a 28ca, combineert deze woning comfort, energiezuinigheid.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte en eetkamer met zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken met berging: keramische kookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en spoelbak.
Eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers met aansluitend leuk terras. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Zolderverdieping: ruime derde kamer met aansluitend zonnig terras.

Troeven:

  • Ideale ligging: centrum maar toch heel rustig
  • Energiezuinig
  • Doodlopende straat

EPC-label C: dakisolatie (12 cm), spouwmuurisolatie (4 cm), PVC-ramen met driedubbel glas, centrale verwarming op gas met doorstromer voor warm water. Regenwaterput van 7.000 liter met buitenkraantje.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige woning met een gezellige tuin én terras.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het comfort en de charme van deze woning.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.130 €
Kadastrale info
Stad Tienen, eerste afdeling, sectie B nummer 330/M/3 P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
181 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
288 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
288 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Stadsrand; Dorp; Residentiële wijk; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 24 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
214
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250604-0003616287-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Rubenshof 14, 3300 Tienen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden