Huis te koop in Landen met 4 slaapkamers
Omschrijving
Gezinswoning met zonnige tuin en ideale ligging in Landen
In deze charmante woning aan de Roosgrachtlaan 23 in Landen voel je je meteen thuis. Gebouwd in 2008 en perfect onderhouden, combineert ze modern comfort met een warme, uitnodigende sfeer. De ligging is ideaal: op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer, en met de E40 op slechts vijf minuten ben je zo in Leuven of Brussel.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke woonkamer waar grote ramen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De open keuken sluit naadloos aan en vormt het hart van de woning, een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Naast de woning bevindt zich de garage, handig voor fietsen, auto of extra berging.
Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopdressing, een stijlvolle badkamer met ligbad én douche, een apart toilet en een praktische opberghoek. Het volledig afgewerkte tweede verdieping biedt mogelijkheid tot nog twee kamers en eventueel een bureau, ideaal voor wie thuis werkt of extra ruimte zoekt.
De extra zolderruimmte is toegangkelijk via zolderluik.
De zuidwestgerichte tuin is volledig omheind en biedt privacy en zon van ’s morgens tot ’s avonds. Dankzij de condensatieketel op aardgas, ventilatiesysteem en rolluiken is dit een bijzonder energiezuinige woning. Een warme thuis waar comfort en rust elkaar vinden.
Kom zelf de sfeer ontdekken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ligging.
Info : jan.berge@living-stone.be GSM : 0470/980210
Financieel
Gebouw
Terrein
Ligging
Indeling
Comfort
Energie
Ruimtelijke ordening
Locatie
Roosgrachtlaan 23, 3400 Landen439.000 EUR
Locatie
Roosgrachtlaan 23
3400 Landen





![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
eze charmante woning uit 1977, gelegen in een rustige buurt, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Het perceel is noordwest georiënteerd en meet maar liefst 10are 4ca, ideaal voor wie houdt van een zonnige tuin in de namiddag en avond.
<p>De woning werd in 2021 deels gerenoveerd, met een vernieuwde keuken en badkamer, wat zorgt voor hedendaags wooncomfort.</p>
<p><strong>Indeling:</strong><br />Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte met pelletkachel, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met o.a. dubbele spoelbak, inductiekookplaat en oven, praktische bergingen, vernieuwde badkamer met ligbad en dubbele wastafel, apart toilet en slaapkamer op het gelijkvloers.<br />Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, tweede badkamer met zitbad en wastafel en apart toilet.Inpandige garage met zolder.<br /><br /><strong>Troeven: </strong></p>
<ul><li>
<p>EPC-label D: dakisolatie, spouwmuurisolatie en zonnepanelen, verwarming via pellet kachel en lucht-lucht warmtepomp. Zonnepanelen 6804 kWh/m² jaar.</p>
</li><li>
<p>EPC-label B mogelijk: installatie van een condenserende gasketel </p>
</li></ul>
<p>Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en energiezuinige mogelijkheden. Klaar om jouw nieuwe thuis te worden?</p>](https://images.immoscoop.be/cp-2537830a651688faf40f372f87be9e3f-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
eze charmante woning uit 1977, gelegen in een rustige buurt, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Het perceel is noordwest georiënteerd en meet maar liefst 10are 4ca, ideaal voor wie houdt van een zonnige tuin in de namiddag en avond.
<p>De woning werd in 2021 deels gerenoveerd, met een vernieuwde keuken en badkamer, wat zorgt voor hedendaags wooncomfort.</p>
<p><strong>Indeling:</strong><br />Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte met pelletkachel, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met o.a. dubbele spoelbak, inductiekookplaat en oven, praktische bergingen, vernieuwde badkamer met ligbad en dubbele wastafel, apart toilet en slaapkamer op het gelijkvloers.<br />Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, tweede badkamer met zitbad en wastafel en apart toilet.Inpandige garage met zolder.<br /><br /><strong>Troeven: </strong></p>
<ul><li>
<p>EPC-label D: dakisolatie, spouwmuurisolatie en zonnepanelen, verwarming via pellet kachel en lucht-lucht warmtepomp. Zonnepanelen 6804 kWh/m² jaar.</p>
</li><li>
<p>EPC-label B mogelijk: installatie van een condenserende gasketel </p>
</li></ul>
<p>Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en energiezuinige mogelijkheden. Klaar om jouw nieuwe thuis te worden?</p>](https://images.immoscoop.be/cp-41eb0dd152c519f61266646ed8591c05-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
eze charmante woning uit 1977, gelegen in een rustige buurt, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Het perceel is noordwest georiënteerd en meet maar liefst 10are 4ca, ideaal voor wie houdt van een zonnige tuin in de namiddag en avond.
<p>De woning werd in 2021 deels gerenoveerd, met een vernieuwde keuken en badkamer, wat zorgt voor hedendaags wooncomfort.</p>
<p><strong>Indeling:</strong><br />Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte met pelletkachel, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met o.a. dubbele spoelbak, inductiekookplaat en oven, praktische bergingen, vernieuwde badkamer met ligbad en dubbele wastafel, apart toilet en slaapkamer op het gelijkvloers.<br />Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, tweede badkamer met zitbad en wastafel en apart toilet.Inpandige garage met zolder.<br /><br /><strong>Troeven: </strong></p>
<ul><li>
<p>EPC-label D: dakisolatie, spouwmuurisolatie en zonnepanelen, verwarming via pellet kachel en lucht-lucht warmtepomp. Zonnepanelen 6804 kWh/m² jaar.</p>
</li><li>
<p>EPC-label B mogelijk: installatie van een condenserende gasketel </p>
</li></ul>
<p>Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en energiezuinige mogelijkheden. Klaar om jouw nieuwe thuis te worden?</p>](https://images.immoscoop.be/cp-030783cafd8abb8ee6b2bce8b88e0134-w320.jpeg)






