Huis te koop in Lanaken met 2 slaapkamers
€ 163.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Vakantiewoning met 2 slaapkamers en ruime tuin op vakantiedomein Sonnevijver te Rekem!
Heidestraat 101/A38, 3620 Lanaken
EPC-label C
€ 163.000
Instapklare gelijkvloerse vakantiewoning met tuin op het recreatiepark Sonnevijver in Rekem.
Gelegen op een rustige, bosrijke locatie vlak naast het Nationaal Park Hoge Kempen, met prachtige wandel- en fietsroutes door de natuur. Bovendien kan je in het Park Sonnevijver genieten van een privémeer met exclusief strand, alleen toegankelijk voor de bewoners van deze woningen, ideaal voor te zwemmen, SUPpen en vissen. Het vakantiedorp ligt op een steenworp van Maastricht.
De woning is volledig gerenoveerd. En door de nieuwe aanbouw is er plaats gecreëerd voor een inkomhal, een aparte berging en een zeer grote badkamer met douche, 2 lavabo’s en een ingebouwd groot bad. De woning beschikt over twee slaapkamers waarvan één ingericht met praktische inloopdressing. De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met dampkap, Amerikaanse inbouwkoelkast met diepvriezer en een combi-oven.
De woning is voorzien van een warmtepomp, een pelletkachel en er is een energiezuinig, ultramodern infraroodpaneel tegen het plafond van de living geplaatst wat een unieke warmte ervaring biedt.
Een aparte buitenberging en tuinhuis biedt extra opslagruimte. Ook parkeren kan op eigen perceel.
Pluspunten
Extra ruimte door nieuwe aanbouw
Warmtepomp en pelletkachel
Infrarood paneel
Zeer grote badkamer met alle modern comfort
Amerikaanse inbouwfrigo met diepvriezer
2 bergruimten + tuinhuis
Bijzonderheden
Erfpachtvergoeding van 2026 € 3331,84
Beheersvergoeding van 2026 € 721,35
Er is geen domicilie mogelijk
Algemene informatie
Adres: Heidestraat 101/A38, 3620 Lanaken
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bewoonbare 84 m²
Grondoppervlakte 403 m²
Verwarming: warmtepomp, pelletkachel, infraroodpaneel
Soort dak: plat dak vernieuwd met bitumineuze dakbedekking
Heidestraat 101/A38, 3620 Lanaken
EPC-label C
€ 163.000
Instapklare gelijkvloerse vakantiewoning met tuin op het recreatiepark Sonnevijver in Rekem.
Gelegen op een rustige, bosrijke locatie vlak naast het Nationaal Park Hoge Kempen, met prachtige wandel- en fietsroutes door de natuur. Bovendien kan je in het Park Sonnevijver genieten van een privémeer met exclusief strand, alleen toegankelijk voor de bewoners van deze woningen, ideaal voor te zwemmen, SUPpen en vissen. Het vakantiedorp ligt op een steenworp van Maastricht.
De woning is volledig gerenoveerd. En door de nieuwe aanbouw is er plaats gecreëerd voor een inkomhal, een aparte berging en een zeer grote badkamer met douche, 2 lavabo’s en een ingebouwd groot bad. De woning beschikt over twee slaapkamers waarvan één ingericht met praktische inloopdressing. De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met dampkap, Amerikaanse inbouwkoelkast met diepvriezer en een combi-oven.
De woning is voorzien van een warmtepomp, een pelletkachel en er is een energiezuinig, ultramodern infraroodpaneel tegen het plafond van de living geplaatst wat een unieke warmte ervaring biedt.
Een aparte buitenberging en tuinhuis biedt extra opslagruimte. Ook parkeren kan op eigen perceel.
Pluspunten
Extra ruimte door nieuwe aanbouw
Warmtepomp en pelletkachel
Infrarood paneel
Zeer grote badkamer met alle modern comfort
Amerikaanse inbouwfrigo met diepvriezer
2 bergruimten + tuinhuis
Bijzonderheden
Erfpachtvergoeding van 2026 € 3331,84
Beheersvergoeding van 2026 € 721,35
Er is geen domicilie mogelijk
Algemene informatie
Adres: Heidestraat 101/A38, 3620 Lanaken
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bewoonbare 84 m²
Grondoppervlakte 403 m²
Verwarming: warmtepomp, pelletkachel, infraroodpaneel
Soort dak: plat dak vernieuwd met bitumineuze dakbedekking
Financieel
Kadastraal inkomen
394 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
403 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Vakantieverblijf
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal keukens
1
Comfort
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
273
EPC-label
C
Unieke code EPC
2026056 – 002809889 – RES – 3
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Nee
Kadastraal plan
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Heidestraat 101 A38, 3620 LanakenIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.















