Terug naar resultaten

Huis te koop in Kinrooi met 4 slaapkamers

Hogerstraat 28, 3640 Kinrooi
€ 420.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruime gezinswoning met grote tuin in landelijke omgeving van Kinrooi, vlakbij Nederland - foto 1
DEPCD
196
1.920
4
1
Omschrijving

Ruime gezinswoning met grote tuin in landelijke omgeving van Kinrooi, vlakbij Nederland

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin en veel privacy? Dan is deze vrijstaande woning in Molenbeersel, een rustige deelgemeente van Kinrooi, zeker het ontdekken waard.

De woning werd gebouwd in 1975 en staat op een perceel van maar liefst 1.920 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en vier slaapkamers biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven.

Binnen kom je via de inkomhal in de gezellige leefruimte met open haard. De keuken sluit mooi aan. Hier geniet je ook van een mooi uitzicht op de achtertuin. Op het gelijkvloers vind je verder nog twee slaapkamers, een badkamer en een dubbele garage. De verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Extra bergruimte nodig? Geen probleem: de woning is volledig onderkelderd.

De grote tuin rondom zorgt voor veel privacy en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van het buitenleven. Op het terras geniet je in ieder geval van alle rust van de zon en het groen.

De woning heeft een EPC-label D (391 kWh/m²jaar). Er is dan ook geen renovatieplicht.

De ligging van deze woning is rustig en landelijk. De Nederlandse grens ligt op minder dan 2 km, waardoor ook de A2 vlot bereikbaar is. Winkels, scholen en voorzieningen vind je in de nabije omgeving van Kinrooi.

Troeven van deze woning:
- Ruim perceel van 1.920 m²
- Vier slaapkamers en 196 m² bewoonbare oppervlakte
- Volledig onderkelderd en dubbele garage
- Grote tuin met veel privacy
- Rustige, landelijke ligging vlakbij de Nederlandse grens

Benieuwd om deze woning zelf te ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek.

Financieel

Kadastraal inkomen
788 €
Kadastrale info
Huis
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
196 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.920 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Oppervlakte woonkamer
77,9 m²

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
391
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250928-0003696375-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://tour.giraffe360.com/bc904fc8e0a34a0bb83c56098a1c4dee

Locatie

Hogerstraat 28, 3640 Kinrooi

420.000 EUR

Locatie

Hogerstraat 28
3640 Kinrooi

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><strong>INSTAPKLARE GELIJKVLOERSE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 7A20CA TE KINROOI (OPHOVEN)<br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Gelegen in een rustige en landelijke omgeving.<br />- Gelijkvloerse woning: ideale levensloopwoning. <br />- EPC-A: energiezuinige woning. <br />- Elektriciteit is conform!<br />- Woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. <br />- Voorzien van talrijke comfortvoorzieningen waaronder een domoticasysteem, vloerverwarming met warmtepomp,...<br />- Volledig omheinde ruime tuin met zonneterras aan de achterzijde nog af te werken. <br /><strong><br />KELDERVERDIEPING -1 | </strong>werkruimte/garage, ruimte voor techiek &amp; warmtepomp, diverse kelderruimten,betonvloer.<strong> </strong><strong><br /><br />GELIJKVLOERS 00<br /></strong>- Inkomhal (2,50m x 7,00m = 17,50m²): laminaat. <br />- Woonkamer (8,00m x 4,79m = 38,32m²): doorloop naar de keuken, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. </span><br /><span>- Keuken (3,30m x 4,49m = 14,82m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, spoelbak, microgolfoven (AEG), koelkast, vaatwasser, diepvries, betegelde achterwand; kook/ziteiland met ingebouwde dampkap (Novi), kookvuur, onderlades; laminaat. </span><br /><span>- Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): hangtoilet, spoelbakje, betegelde achterwand, laminaat.</span><br /><span>- Sas/achterinkom ((5,51m x 1,20m) + (8,30m x 1,10m) = 15,74m²): deur naar buiten, digitale meters, voorziening voor automatische poort, laminaat.<br />- Badkamer (3,40m x 3,61m = 12,27m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo en onderlades; ligbad, inloopdouche, design handdoekdroger, doorgang naar de wasplaats, tegelvloer.<br />- Wasplaats (1,50m x 3,40m = 5,10m²): doorgang naar de badkamer, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.<br />-<strong> </strong>Dressing (15m²):<strong> </strong>gelakte beukentrap naar de zolder, doorgang naar wasplaats en badkamer, laminaat. <br />- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,40m = 13,60m²): laminaat. <br />- Slaapkamer 2 (3,40m x 3,61m = 12,27m²): laminaat. </span><span><br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING</strong> <strong>+01 (175m²) | verder af te werken, </strong>mogelijkheid tot extra slaapkamer/ andere polyvalente ruimte, PVC vloer. </span><br /><br /><span><strong>EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Ruime tuin aan de achterzijde nog volledig in te richten. <strong><br /></strong>- Zonneterras. <br />- Volledig omheind. <br /><br /><strong>16 ZONNEPANELEN SINDS 22/11/2024</strong><br />- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>INSTAPKLARE GELIJKVLOERSE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 7A20CA TE KINROOI (OPHOVEN)<br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Gelegen in een rustige en landelijke omgeving.<br />- Gelijkvloerse woning: ideale levensloopwoning. <br />- EPC-A: energiezuinige woning. <br />- Elektriciteit is conform!<br />- Woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. <br />- Voorzien van talrijke comfortvoorzieningen waaronder een domoticasysteem, vloerverwarming met warmtepomp,...<br />- Volledig omheinde ruime tuin met zonneterras aan de achterzijde nog af te werken. <br /><strong><br />KELDERVERDIEPING -1 | </strong>werkruimte/garage, ruimte voor techiek &amp; warmtepomp, diverse kelderruimten,betonvloer.<strong> </strong><strong><br /><br />GELIJKVLOERS 00<br /></strong>- Inkomhal (2,50m x 7,00m = 17,50m²): laminaat. <br />- Woonkamer (8,00m x 4,79m = 38,32m²): doorloop naar de keuken, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. </span><br /><span>- Keuken (3,30m x 4,49m = 14,82m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, spoelbak, microgolfoven (AEG), koelkast, vaatwasser, diepvries, betegelde achterwand; kook/ziteiland met ingebouwde dampkap (Novi), kookvuur, onderlades; laminaat. </span><br /><span>- Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): hangtoilet, spoelbakje, betegelde achterwand, laminaat.</span><br /><span>- Sas/achterinkom ((5,51m x 1,20m) + (8,30m x 1,10m) = 15,74m²): deur naar buiten, digitale meters, voorziening voor automatische poort, laminaat.<br />- Badkamer (3,40m x 3,61m = 12,27m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo en onderlades; ligbad, inloopdouche, design handdoekdroger, doorgang naar de wasplaats, tegelvloer.<br />- Wasplaats (1,50m x 3,40m = 5,10m²): doorgang naar de badkamer, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.<br />-<strong> </strong>Dressing (15m²):<strong> </strong>gelakte beukentrap naar de zolder, doorgang naar wasplaats en badkamer, laminaat. <br />- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,40m = 13,60m²): laminaat. <br />- Slaapkamer 2 (3,40m x 3,61m = 12,27m²): laminaat. </span><span><br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING</strong> <strong>+01 (175m²) | verder af te werken, </strong>mogelijkheid tot extra slaapkamer/ andere polyvalente ruimte, PVC vloer. </span><br /><br /><span><strong>EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Ruime tuin aan de achterzijde nog volledig in te richten. <strong><br /></strong>- Zonneterras. <br />- Volledig omheind. <br /><br /><strong>16 ZONNEPANELEN SINDS 22/11/2024</strong><br />- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>INSTAPKLARE GELIJKVLOERSE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 7A20CA TE KINROOI (OPHOVEN)<br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Gelegen in een rustige en landelijke omgeving.<br />- Gelijkvloerse woning: ideale levensloopwoning. <br />- EPC-A: energiezuinige woning. <br />- Elektriciteit is conform!<br />- Woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. <br />- Voorzien van talrijke comfortvoorzieningen waaronder een domoticasysteem, vloerverwarming met warmtepomp,...<br />- Volledig omheinde ruime tuin met zonneterras aan de achterzijde nog af te werken. <br /><strong><br />KELDERVERDIEPING -1 | </strong>werkruimte/garage, ruimte voor techiek &amp; warmtepomp, diverse kelderruimten,betonvloer.<strong> </strong><strong><br /><br />GELIJKVLOERS 00<br /></strong>- Inkomhal (2,50m x 7,00m = 17,50m²): laminaat. <br />- Woonkamer (8,00m x 4,79m = 38,32m²): doorloop naar de keuken, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. </span><br /><span>- Keuken (3,30m x 4,49m = 14,82m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, spoelbak, microgolfoven (AEG), koelkast, vaatwasser, diepvries, betegelde achterwand; kook/ziteiland met ingebouwde dampkap (Novi), kookvuur, onderlades; laminaat. </span><br /><span>- Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): hangtoilet, spoelbakje, betegelde achterwand, laminaat.</span><br /><span>- Sas/achterinkom ((5,51m x 1,20m) + (8,30m x 1,10m) = 15,74m²): deur naar buiten, digitale meters, voorziening voor automatische poort, laminaat.<br />- Badkamer (3,40m x 3,61m = 12,27m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo en onderlades; ligbad, inloopdouche, design handdoekdroger, doorgang naar de wasplaats, tegelvloer.<br />- Wasplaats (1,50m x 3,40m = 5,10m²): doorgang naar de badkamer, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.<br />-<strong> </strong>Dressing (15m²):<strong> </strong>gelakte beukentrap naar de zolder, doorgang naar wasplaats en badkamer, laminaat. <br />- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,40m = 13,60m²): laminaat. <br />- Slaapkamer 2 (3,40m x 3,61m = 12,27m²): laminaat. </span><span><br /><br /><strong>ZOLDERVERDIEPING</strong> <strong>+01 (175m²) | verder af te werken, </strong>mogelijkheid tot extra slaapkamer/ andere polyvalente ruimte, PVC vloer. </span><br /><br /><span><strong>EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Ruime tuin aan de achterzijde nog volledig in te richten. <strong><br /></strong>- Zonneterras. <br />- Volledig omheind. <br /><br /><strong>16 ZONNEPANELEN SINDS 22/11/2024</strong><br />- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>

Huis te koop

€ 419.000

Honsdries 7
3640 Kinrooi
217
720
3
1
A
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] <p>Deze open bebouwing in Kinrooi is een uitstekende kans voor wie ruimte en een goede verbinding met Nederland belangrijk vindt. Gelegen in een groene omgeving, biedt het een unieke mix van rust en toegankelijkheid, met de Maas, Maasplassen en de Nederlandse grens slechts enkele minuten verwijderd.</p> <p> </p> <p>Het voormalig handelshuis is grotendeels gerenoveerd en biedt een ruime woonomgeving met een ongebruikelijke twist. De voormalige winkelruimte doet nu dienst als leefruimte, terwijl het ruime magazijn, ooit een schrijnwerkerij, veel potentieel biedt voor diverse toepassingen.</p> <p> </p> <ul><li><strong>Enkele troeven:<em>De grensstreek</em></strong>: De nabijheid van de Nederlandse grens maakt deze woning ideaal voor wie veel in beide landen reist of zakendoet. U kunt het beste van beide werelden ervaren.</li><li><strong><em>Verder afwerken naar eigen smaak: </em></strong>Alhoewel de woning reeds grotendeels is aangepakt, biedt het verder de kans om dit naar eigen smaak af te werken</li><li><strong><em>Ruim magazijn</em></strong>: De voormalige schrijnwerkerij biedt ongekende mogelijkheden voor opslag, werkruimte en/of hobbyruimte.</li><li><strong><em>Groene omgeving:</em></strong> Gelegen in de groene Maasstreek, biedt de nabijheid van de Maas en Maasplassen tal van mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.</li><li><strong><em>Energie-efficiënt:</em></strong> De woning is uitgerust met een hoogrendementketel op gas, houten profielen met HR+ beglazing en warmtepomp airconditioning voor comfort en efficiëntie. Een EPC C-label tot gevolg.</li></ul> <p>Wil je deze woning ter plaatse eens gaan bekijken? Neem dan snel contact met ons op via <strong>089 46 48 63</strong> of <strong>impact@era.be</strong>.</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] <p>Deze open bebouwing in Kinrooi is een uitstekende kans voor wie ruimte en een goede verbinding met Nederland belangrijk vindt. Gelegen in een groene omgeving, biedt het een unieke mix van rust en toegankelijkheid, met de Maas, Maasplassen en de Nederlandse grens slechts enkele minuten verwijderd.</p> <p> </p> <p>Het voormalig handelshuis is grotendeels gerenoveerd en biedt een ruime woonomgeving met een ongebruikelijke twist. De voormalige winkelruimte doet nu dienst als leefruimte, terwijl het ruime magazijn, ooit een schrijnwerkerij, veel potentieel biedt voor diverse toepassingen.</p> <p> </p> <ul><li><strong>Enkele troeven:<em>De grensstreek</em></strong>: De nabijheid van de Nederlandse grens maakt deze woning ideaal voor wie veel in beide landen reist of zakendoet. U kunt het beste van beide werelden ervaren.</li><li><strong><em>Verder afwerken naar eigen smaak: </em></strong>Alhoewel de woning reeds grotendeels is aangepakt, biedt het verder de kans om dit naar eigen smaak af te werken</li><li><strong><em>Ruim magazijn</em></strong>: De voormalige schrijnwerkerij biedt ongekende mogelijkheden voor opslag, werkruimte en/of hobbyruimte.</li><li><strong><em>Groene omgeving:</em></strong> Gelegen in de groene Maasstreek, biedt de nabijheid van de Maas en Maasplassen tal van mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.</li><li><strong><em>Energie-efficiënt:</em></strong> De woning is uitgerust met een hoogrendementketel op gas, houten profielen met HR+ beglazing en warmtepomp airconditioning voor comfort en efficiëntie. Een EPC C-label tot gevolg.</li></ul> <p>Wil je deze woning ter plaatse eens gaan bekijken? Neem dan snel contact met ons op via <strong>089 46 48 63</strong> of <strong>impact@era.be</strong>.</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] <p>Deze open bebouwing in Kinrooi is een uitstekende kans voor wie ruimte en een goede verbinding met Nederland belangrijk vindt. Gelegen in een groene omgeving, biedt het een unieke mix van rust en toegankelijkheid, met de Maas, Maasplassen en de Nederlandse grens slechts enkele minuten verwijderd.</p> <p> </p> <p>Het voormalig handelshuis is grotendeels gerenoveerd en biedt een ruime woonomgeving met een ongebruikelijke twist. De voormalige winkelruimte doet nu dienst als leefruimte, terwijl het ruime magazijn, ooit een schrijnwerkerij, veel potentieel biedt voor diverse toepassingen.</p> <p> </p> <ul><li><strong>Enkele troeven:<em>De grensstreek</em></strong>: De nabijheid van de Nederlandse grens maakt deze woning ideaal voor wie veel in beide landen reist of zakendoet. U kunt het beste van beide werelden ervaren.</li><li><strong><em>Verder afwerken naar eigen smaak: </em></strong>Alhoewel de woning reeds grotendeels is aangepakt, biedt het verder de kans om dit naar eigen smaak af te werken</li><li><strong><em>Ruim magazijn</em></strong>: De voormalige schrijnwerkerij biedt ongekende mogelijkheden voor opslag, werkruimte en/of hobbyruimte.</li><li><strong><em>Groene omgeving:</em></strong> Gelegen in de groene Maasstreek, biedt de nabijheid van de Maas en Maasplassen tal van mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.</li><li><strong><em>Energie-efficiënt:</em></strong> De woning is uitgerust met een hoogrendementketel op gas, houten profielen met HR+ beglazing en warmtepomp airconditioning voor comfort en efficiëntie. Een EPC C-label tot gevolg.</li></ul> <p>Wil je deze woning ter plaatse eens gaan bekijken? Neem dan snel contact met ons op via <strong>089 46 48 63</strong> of <strong>impact@era.be</strong>.</p>

Huis te koop

€ 409.000

Meierstraat 60
3640 Kinrooi
232
815
3
1
C
Op een zeer zichtbare locatie in het centrum van Kinrooi vind je deze ruime gezinswoning met polyvalente handelsruimte. De combinatie van wonen én werken maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers, zelfstandigen of gezinnen met ambities.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br />- Perceeloppervlakte : 873 m²<br />- Bewoonbare oppervlakte: ca. 328 m²<br />- Bouwjaar: 1975, renovatie in 1998<br />- EPC: label C (250 kWh/m²·jaar)<br />- Zonnepanelen: aanwezig<br /><br />Indeling woongedeelte:<br />- Inkomhal met trappenhal en gastentoilet<br />- Ruime woonkamer<br />- Functionele keuken<br />- Wasplaats<br />- Veranda voor extra licht &amp; sfeer<br />- CV-ruimte<br />- Inpandige garage<br />- Unieke troef: binnenzwembad op gelijkvloers — een echt pluspunt en ideaal voor ontspanning of renovatie op maat<br /><br />Slaap- &amp; badkamerindeling (1e verdieping):<br />- 4 slaapkamers<br />- 2 slaapkamers delen een extra douchecel — ideaal voor gezinnen, logees of zelfstandige bewoning<br />- 1 badkamer<br /><br />Handelsgedeelte (ca. 80 m², waarvan momenteel 46 m² toegankelijk voor publiek):<br />- Momenteel in gebruik als apotheek<br />- Winkelruimte<br />- Bereidingsruimte<br />- Bureau<br />- Praktische indeling: eenvoudig aanpasbaar naar andere functies zoals kantoor, praktijkruimte, boetiek …<br /><br />Locatie:<br />- Exceptionele zichtbaarheid dankzij centrale ligging<br />- Goed bereikbaar<br /><br />De combinatie van wonen en werken maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor wie flexibiliteit wil. Met een aantal opfrissingswerken creëer je van deze plek een moderne, functionele en karaktervolle werk- en woonomgeving!<br />Waarom deze investering loont:<br />- Mix van woon- en handelsruimte vergroot je gebruiksmogelijkheden + rendement<br />- Binnenzwembad biedt extra troef én belevingswaarde<br />- Zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie en meerwaarde<br /><br />Contact:<br />Ben je benieuwd wat de mogelijkheden zijn? Neem contact met ons op voor meer info of een bezichtiging – we leiden je graag rond en bekijken samen de opties voor wonen én ondernemen.
Op een zeer zichtbare locatie in het centrum van Kinrooi vind je deze ruime gezinswoning met polyvalente handelsruimte. De combinatie van wonen én werken maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers, zelfstandigen of gezinnen met ambities.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br />- Perceeloppervlakte : 873 m²<br />- Bewoonbare oppervlakte: ca. 328 m²<br />- Bouwjaar: 1975, renovatie in 1998<br />- EPC: label C (250 kWh/m²·jaar)<br />- Zonnepanelen: aanwezig<br /><br />Indeling woongedeelte:<br />- Inkomhal met trappenhal en gastentoilet<br />- Ruime woonkamer<br />- Functionele keuken<br />- Wasplaats<br />- Veranda voor extra licht &amp; sfeer<br />- CV-ruimte<br />- Inpandige garage<br />- Unieke troef: binnenzwembad op gelijkvloers — een echt pluspunt en ideaal voor ontspanning of renovatie op maat<br /><br />Slaap- &amp; badkamerindeling (1e verdieping):<br />- 4 slaapkamers<br />- 2 slaapkamers delen een extra douchecel — ideaal voor gezinnen, logees of zelfstandige bewoning<br />- 1 badkamer<br /><br />Handelsgedeelte (ca. 80 m², waarvan momenteel 46 m² toegankelijk voor publiek):<br />- Momenteel in gebruik als apotheek<br />- Winkelruimte<br />- Bereidingsruimte<br />- Bureau<br />- Praktische indeling: eenvoudig aanpasbaar naar andere functies zoals kantoor, praktijkruimte, boetiek …<br /><br />Locatie:<br />- Exceptionele zichtbaarheid dankzij centrale ligging<br />- Goed bereikbaar<br /><br />De combinatie van wonen en werken maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor wie flexibiliteit wil. Met een aantal opfrissingswerken creëer je van deze plek een moderne, functionele en karaktervolle werk- en woonomgeving!<br />Waarom deze investering loont:<br />- Mix van woon- en handelsruimte vergroot je gebruiksmogelijkheden + rendement<br />- Binnenzwembad biedt extra troef én belevingswaarde<br />- Zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie en meerwaarde<br /><br />Contact:<br />Ben je benieuwd wat de mogelijkheden zijn? Neem contact met ons op voor meer info of een bezichtiging – we leiden je graag rond en bekijken samen de opties voor wonen én ondernemen.
Op een zeer zichtbare locatie in het centrum van Kinrooi vind je deze ruime gezinswoning met polyvalente handelsruimte. De combinatie van wonen én werken maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers, zelfstandigen of gezinnen met ambities.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br />- Perceeloppervlakte : 873 m²<br />- Bewoonbare oppervlakte: ca. 328 m²<br />- Bouwjaar: 1975, renovatie in 1998<br />- EPC: label C (250 kWh/m²·jaar)<br />- Zonnepanelen: aanwezig<br /><br />Indeling woongedeelte:<br />- Inkomhal met trappenhal en gastentoilet<br />- Ruime woonkamer<br />- Functionele keuken<br />- Wasplaats<br />- Veranda voor extra licht &amp; sfeer<br />- CV-ruimte<br />- Inpandige garage<br />- Unieke troef: binnenzwembad op gelijkvloers — een echt pluspunt en ideaal voor ontspanning of renovatie op maat<br /><br />Slaap- &amp; badkamerindeling (1e verdieping):<br />- 4 slaapkamers<br />- 2 slaapkamers delen een extra douchecel — ideaal voor gezinnen, logees of zelfstandige bewoning<br />- 1 badkamer<br /><br />Handelsgedeelte (ca. 80 m², waarvan momenteel 46 m² toegankelijk voor publiek):<br />- Momenteel in gebruik als apotheek<br />- Winkelruimte<br />- Bereidingsruimte<br />- Bureau<br />- Praktische indeling: eenvoudig aanpasbaar naar andere functies zoals kantoor, praktijkruimte, boetiek …<br /><br />Locatie:<br />- Exceptionele zichtbaarheid dankzij centrale ligging<br />- Goed bereikbaar<br /><br />De combinatie van wonen en werken maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor wie flexibiliteit wil. Met een aantal opfrissingswerken creëer je van deze plek een moderne, functionele en karaktervolle werk- en woonomgeving!<br />Waarom deze investering loont:<br />- Mix van woon- en handelsruimte vergroot je gebruiksmogelijkheden + rendement<br />- Binnenzwembad biedt extra troef én belevingswaarde<br />- Zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie en meerwaarde<br /><br />Contact:<br />Ben je benieuwd wat de mogelijkheden zijn? Neem contact met ons op voor meer info of een bezichtiging – we leiden je graag rond en bekijken samen de opties voor wonen én ondernemen.

Huis te koop

€ 399.000

Weertersteenweg 166
3640 Kinrooi
328
873
4
C
Bekijk gelijkaardige panden