Huis te koop in Kinrooi met 5 slaapkamers
€ 319.000
Is dit haalbaar voor jou?
301
3.296
5
1
Omschrijving
KARAKTERVOLLE HOEVEWONING OP EEN PERCEEL VAN 32A96CA MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN KINROOI.
TROEVEN
- Authentieke hoeve met unieke uitstraling en historische charme.
- Ruime woning (±301 m²) met 5 slaapkamers en uitbreidbare zolder (±105 m²).
- Recent vernieuwd dak en dakconstructie.
- Groot perceel van 32a96ca met veel privacy en groen karakter.
- Ideaal voor diverse bestemmingen: gezinswoning, B&B, kantoor, toeristische of agrarische invulling.
- Mogelijkheid tot aankoop naastliggend perceel van 31a45ca (prijs op aanvraag).
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,22m x 3,77m = 4,60 m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer (5,26m x 4,19m = 22,04 m²): schouw, tapijt.
- Keuken (8,84m x 3,25m = 28,73 m²): onder- en bovenkasten, lades, dampkap, tegelvloer.
- Toilet (0,96m x 1,99m = 1,91 m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.
- Wasplaats (2,19m x 3,27m = 7,16 m²): onderkasten met lavabo, elektriciteitskast, tegelvloer.
- Inpandige garage (4,03m x 9,21m = 37,12 m²): mazouttank, manuele poort, betonvloer.
- Veranda (2,70m x 5,78m = 15,61 m²): tegelvloer.
- Sas (1,48m x 5,47m = 8,10 m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,41m x 2,17m = 7,40 m²): lavabo met onderkast, bad, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (5,11m x 3,25m = 16,61 m²): gelegen aan de voorzijde van de woning, lavabo, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,34m x 4,44m = 14,83 m²): tegelvloer.
- Dressing (1,98m x 4,05m = 8,02 m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,81m x 3,46m = 13,18 m²): laminaat.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,20m x 3,22m = 7,08 m²): tapijt.
- Slaapkamer 4 (3,77m x 2,73m = 10,29 m²): tapijt.
- Slaapkamer 5 (3,82m x 2,67m = 10,20 m²): tapijt.
- Zolderruimte 1 (5,33m x 5,68m = 30,27 m²): betonvloer.
- Zolderruimte 2 (5,68m x 15,40m = 87,47 m²): betonvloer.
EXTERIEUR
- Tuin.
- Stallen.
EXTRA INFORMATIE
- Mogelijkheid tot aankoop van het naastliggende perceel (rechts) met een oppervlakte van 31a45ca.
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
- Prijs is onderhandelbaar.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Authentieke hoeve met unieke uitstraling en historische charme.
- Ruime woning (±301 m²) met 5 slaapkamers en uitbreidbare zolder (±105 m²).
- Recent vernieuwd dak en dakconstructie.
- Groot perceel van 32a96ca met veel privacy en groen karakter.
- Ideaal voor diverse bestemmingen: gezinswoning, B&B, kantoor, toeristische of agrarische invulling.
- Mogelijkheid tot aankoop naastliggend perceel van 31a45ca (prijs op aanvraag).
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,22m x 3,77m = 4,60 m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer (5,26m x 4,19m = 22,04 m²): schouw, tapijt.
- Keuken (8,84m x 3,25m = 28,73 m²): onder- en bovenkasten, lades, dampkap, tegelvloer.
- Toilet (0,96m x 1,99m = 1,91 m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.
- Wasplaats (2,19m x 3,27m = 7,16 m²): onderkasten met lavabo, elektriciteitskast, tegelvloer.
- Inpandige garage (4,03m x 9,21m = 37,12 m²): mazouttank, manuele poort, betonvloer.
- Veranda (2,70m x 5,78m = 15,61 m²): tegelvloer.
- Sas (1,48m x 5,47m = 8,10 m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,41m x 2,17m = 7,40 m²): lavabo met onderkast, bad, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (5,11m x 3,25m = 16,61 m²): gelegen aan de voorzijde van de woning, lavabo, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,34m x 4,44m = 14,83 m²): tegelvloer.
- Dressing (1,98m x 4,05m = 8,02 m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,81m x 3,46m = 13,18 m²): laminaat.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,20m x 3,22m = 7,08 m²): tapijt.
- Slaapkamer 4 (3,77m x 2,73m = 10,29 m²): tapijt.
- Slaapkamer 5 (3,82m x 2,67m = 10,20 m²): tapijt.
- Zolderruimte 1 (5,33m x 5,68m = 30,27 m²): betonvloer.
- Zolderruimte 2 (5,68m x 15,40m = 87,47 m²): betonvloer.
EXTERIEUR
- Tuin.
- Stallen.
EXTRA INFORMATIE
- Mogelijkheid tot aankoop van het naastliggende perceel (rechts) met een oppervlakte van 31a45ca.
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
- Prijs is onderhandelbaar.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
497 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Hoeve
Bewoonbare oppervlakte
301 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
3.296 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Terras
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
742
EPC-label
F
Unieke code EPC
20221210-0002750383-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Breeërsteenweg 194, 3640 Kinrooi319.000 EUR
Locatie
Breeërsteenweg 194
3640 Kinrooi
Is dit haalbaar voor jou?
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 323.380
Processieweg
3640 Kinrooi
140
423
3
1
Huis te koop
€ 337.740
Nelisveld 4
3640 Kinrooi
168
309
3
1
Huis te koop
€ 395.000
Zandbosstraat 11
3640 Kinrooi
115
1.680
3
1
B