Name: Commercieel te koop in Zutendaal
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 930792
Price: 225000 EUR

Flanders

Kantoor- of handelsruimte te koop in hartje Zutendaal – 96 m² op een toplocatie Deze handels- of kantoorruimte van ca. 96 m² bevindt zich op een zichtlocatie langs de Sprinkelestraat in het centrum van Zutendaal. Een verbindingsweg waar dagelijks veel passage is en waar winkels en horecazaken zich stap voor stap ontwikkelen tot een gezellig handelscentrum. Recht tegenover het pand werd door de gemeente een open plein aangelegd, dat dienst doet als marktplein en eventuele andere activiteiten – een extra troef voor ondernemers die zichtbaarheid en beleving belangrijk vinden. Dankzij de grote etalage/raampartijen geniet de ruimte van overvloedig daglicht én een sterke visuele aanwezigheid naar voorbijgangers toe. Kortom: de ideale plek voor wie een commerciële ruimte zoekt met zichtbaarheid, uitstraling en groeipotentieel. Uitstekende bereikbaarheid:
<ul>
	<li>Slechts 2 minuten tot de oprit van de E314 richting Maastricht-Aken of Leuven-Brussel</li>
	<li>Ca. 15 minuten tot de E313 richting Luik-Antwerpen</li>
	<li>Vlotte verbinding met omliggende gemeenten en openbaar vervoer</li>
</ul>
Indeling:

<ul>
	<li>Ruime ontvangstruimte of open werkruimte aan de straatzijde</li>
	<li>Berging/opslagruimte</li>
	<li>Keuken</li>
	<li>Apart toilet</li>
	<li>Badkamer met lavabo en douche</li>
</ul>
Troeven:

<ul>
	<li>Strategische ligging met uitstekende visibiliteit</li>
	<li>Grote raampartij met uitzicht op het plein</li>
	<li>Voldoende publieke parkeergelegenheid in de omgeving</li>
	<li>Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer</li>
	<li>Geschikt voor uiteenlopende beroepsactiviteiten</li>
</ul>
Deze ruimte combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit – klaar om meteen in gebruik te nemen voor diverse professionele doeleinden. Interesse? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging: 0496/174608 of katrien@hermania.be

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal badkamers

Verdieping

Commercieel te koop

Ontdek deze unieke commerciële ruimte in het hart van Zutendaal Perfect gelegen in een moderne en goed onderhouden omgeving. Deze ruime, lichte en open ruimte biedt een uitstekende basis voor uw commerciële dromen. Met grote raampartijen rondom, is er een overvloed aan natuurlijk licht dat de ruimte nog uitnodigender maakt. De inrichting kan geheel naar uw eigen wensen worden aangepast, waardoor er tal van mogelijkheden ontstaan voor diverse soorten van onderneming. Of u nu een winkel, kantoor, horeca of studio wilt creëren, deze plek biedt flexibiliteit en potentieel.U beschikt over een oppervlakte gelijkvloers van 93 m² en via een directe toegang naar een kelderruimte van 85 m².  De gunstige ligging zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegang tot passerende voetgangers en verkeer, wat gunstig is voor elke onderneming.Er is ook de mogelijkheid om een terras van redelijk wat vierkante meters in te richten. Tevens bevindt er zich naast het pand voldoende parkeerplaats voor uw klanten. Het is tevens ook mogelijk om dit pand te huren, aarzel dus niet om een afspraak te maken! Kortom investeren in deze mooie locatie is veelbelovend! Investeer in een toekomst in Zutendaal en geef uw bedrijf een boost op deze veelbelovende locatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze ruimte. Contact via mail: filip@janssenenjanssen.be of telefonisch op 0475/86.04.89

Garage / Autostaanplaats

HANDELSPAND MET WOONST MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN IN ZUTENDAAL *** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3794725/handelspand-met-woonst-te-koop-in-3690-zutendaal en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=ZutendaalAsserweg39 *** Aan de Asserweg 39 in Zutendaal bevindt zich dit handelspand met woonst. De voormalige bakkerij met achterliggend magazijn en bijhorende woning biedt diverse mogelijkheden en veel potentieel. De winkelruimte bevindt zich aan de straatzijde en bestaat uit winkelruimte met achterliggend een koelruimte en 2 ateliers waarvan één circa 15m op 10m groot is en het andere een grootte heeft van circa 10m op 6m. Het dak van de garage is reeds vervangen in 1988 (aluminium platen) en de dakbedekking van het hoofdgebouw werd vernieuwd in 2000 (epdm). Door de grote woonoppervlakte is er de mogelijkheid om op de eerste verdieping een aparte woongelegenheid te creëren. Ook de ligging vlakbij E314, Genk en Maastricht is zeer gunstig en vlot bereikbaar. Momenteel bevinden zich op de eerste verdieping 5 slaapkamers, een badkamer voorzien van dubbele lavabo en ligbad en enkele bergruimtes. Tevens is er een gedeelte kelder dat dienst kan doen als voorraadruimte. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.  Wenst u het geheel te bezoeken en de opportuniteiten te bekijken? Neem voor een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Aantal slaapkamers

Ruime woning met loods te koop in Valkenbergstraat 19, Zutendaal Op zoek naar een unieke woning met loods die veel ruimte en diverse mogelijkheden biedt? Deze bijzondere woning, gelegen in de Valkenbergstraat 19 te Zutendaal, bevindt zich op een perceel van maar liefst 53 are 40 ca. De woning heeft een indrukwekkende gevelbreedte van 25,5 meter en een diepte van 19 meter, wat zorgt voor een enorm potentieel. Woning met +/- 750 m² woonoppervlakte Met een totale woonoppervlakte van +/- 750 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning talloze mogelijkheden. Het eigendom werd oorspronkelijk gebruikt als kantoorruimte, maar wordt momenteel als woonhuis gebruikt. De indeling omvat een ruime L-vormige woonkamer, een aparte bureaukamer, 2 slaapkamers, een badkamer, een extra waskamer en een apart toilet. Tevens is er een ruime inpandige garage voor het parkeren van meerdere voertuigen. Ruime loods voor diverse doeleinden Achter de woning vindt u een overdekte open loods van maar liefst 10 meter bij 27 meter, ideaal voor opslag of andere toepassingen. Aansluitend bevindt zich een afgesloten loods (hangar) van 35 meter diep en 25 meter breed, een perfecte ruimte voor een werkplaats of verdere opslag. Achter de hangar ligt bovendien een groot grasperk, een prachtig groen stukje grond met volop mogelijkheden voor recreatie tuin. Extra opslagruimte is beschikbaar in de afgesloten ruimte achter de loods. Energiezuinig  De woning is voorzien van zonnepanelen, een extra warmwaterboiler en een palletkachel, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Ligging Deze woning geniet van een uitstekende ligging in Zutendaal, nabij alle nodige voorzieningen, scholen, en het prachtige natuurschoon van de regio. Met goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen is dit de ideale plek voor wie rustig wil wonen met toch alle faciliteiten binnen handbereik. Kortom, deze woning biedt een indrukwekkend woonoppervlak en tal van bijgebouwen voor uiteenlopende doeleinden. Perfect voor wie op zoek is naar een ruim, veelzijdig eigendom met potentieel! Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28 E-mail: info@co-realestate.be

Commercieel te koop in Zutendaal

Omschrijving

Kantoor- of handelsruimte in hartje Zutendaal

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou