Terug naar resultaten

Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 6 slaapkamers

Stationsstraat 90, 3980 Tessenderlo-Ham
€ 468.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gerenoveerde gezinswoning te koop in Tessenderlo centrum - foto 1
DEPCD
214
695
6
1
Omschrijving

Gerenoveerde gezinswoning te koop in Tessenderlo centrum

Gerenoveerde gezinswoning met 6 slaapkamers in het centrum van Tessenderlo

In het bruisende centrum van Tessenderlo vinden we deze prachtig gerenoveerde woning terug. Winkels, supermarkten, scholen, horeca én openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van de woning. Er is een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Paal (Beringen), Ham, Laakdal en Meerhout. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.

We betreden de woning via de inkomhal, die ons leidt naar de ruime en lichtrijke leefruimte (68,77m²). Dankzij de grote raampartijen komt hier veel natuurlijk lichtinval binnen. De woning werd gerenoveerd met behoud van authentieke elementen, zo heeft de leefruimte een prachtige visgraat parketvloer en voor extra gezelligheid een pelletkachel. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken (15,10m²). De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een vaatwasser en een grote koelkast-diepvries combinatie. Achter de keuken is er een gang met apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping situeren zich drie ruime slaapkamers (13,50m², 16,82m² en 9,97m²), waarvan één slaapkamer voorzien werd van ingemaakte kasten. De badkamer (11,88m²) bevindt zich eveneens op deze verdieping en deze is voorzien van een douche, lavabo en tweede toilet. 

Via de overloop (8m²), die tevens al dressing kan worden ingericht, bereiken we de trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping werd volledig afgewerkt met drie ruime slaapkamers (11m², 17,60m² en 19m²) en een bergruimte/dressing (5,27m²). 

De woning is onderkeldert, wat ideaal is voor extra stockage. De wasplaats (15,22m²) bevindt zich eveneens in de kelder.

Voor het parkeren van de wagen, en voor extra opslagruimte, is er nog een aparte garage met bergruimte (34,38m²). Achter de garage werd er in de tuin een mooi tuinhuis (20,18m²) gebouwd waar het zowel in de zomer als in de winter (dankzij de gasverwarming) heerlijk vertoeven is. De tuin is zuid georiënteerd en werd mooi ingericht.

De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (hout en rolluiken) en het dak is geïsoleerd. De berekende energiescore bedraagt 379 kWh/(m²jaar). 

Spreekt deze prachtig gerenoveerde gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

Financieel

Kadastraal inkomen
981 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
214 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
695 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
13,498 m²; 16,82 m²; 9,97 m²; 11 m²; 17,6 m²; 19 m²
Dressing
Ja

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
379
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251203-0003748467-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Stationsstraat 90, 3980 Tessenderlo-Ham

468.000 EUR

Locatie

Stationsstraat 90
3980 Tessenderlo-Ham

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Van bouwgrond naar droomwoning? </span></p><p><span>Nog te bouwen woning op deze unieke bouwgrond</span><span> te koop in een rustige en natuurrijke omgeving nabij Tessenderlo-Ham en Laakdal</span></p><p><span>Deze bouwgrond van 1.866 m² is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een rustige en groene locatie. </span></p><p><span>Meer informatie over de woning:</span></p><p><span>Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 263 m2 met een gevel breedte van 11m. De indeling van de woning is het volgende, de leefruimte die zich op de gelijkvloers bevindt is verbonden met de keuken deze heeft zicht op de tuin. Er is ook een bureau en ene bergruimte aanwezig. Op de tweede verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is de mogelijkheid om de zolder in te richten. Er zijn 2 toiletten aanwezig.</span></p><p><span>Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden.</span></p><p><span>Woning is casco aangeboden</span><span>, dit wil dus zeggen zonder keuken / badkamer / tegels / deuren / trap.</span></p><p><span>Vanaf casco afwerking biedt de woning u alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan u zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk! </span></p><p><span>Prijs constructie woning excl. bouwgrond:</span></p><ul><li><span>Casco prijs: 285.000€ excl. kosten* </span></li><li><span>Sleutel-op-de-deur prijs: 320.000 excl. kosten*</span></li><li><span>Indien kruipkelder nodig blijkt komt er 10.000€ bij op deze prijs excl. kosten</span></li><li><span>excl. kosten* = BTW, Architect, veiligheidscoördinator, nutsvoorzieningen,...</span></li></ul><p><span>Woning </span><span>vrijblijvend aangeboden</span><span> door AVL woningbouw onder BTW!</span></p><p><span>Ligging en omgeving:</span></p><ul><li><span>Gelegen aan de N174 met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten.</span></li><li><span>Op slechts 5 km van het centrum van Tessenderlo-Ham en 6,4 km van het centrum van Laakdal.</span></li><li><span>De oprit naar de E313 richting Antwerpen is bereikbaar op 7,4 km.</span></li><li><span>Diest ligt op slechts 9,8 km afstand.</span></li><li><span>Het perceel ligt in de nabijheid van het natuurreservaat Gerhagen en wordt omgeven door bossen en weilanden, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.</span></li></ul><p><span>Troeven van het perceel:</span></p><ul><li><span>Noordoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor volop zonneschijn in de ochtend en avond.</span></li><li><span>Het perceel grenst aan twee bestaande woningen, wat zorgt voor een gezellige buurt en extra privacy.</span></li><li><span>Direct achter het perceel ligt een bos, dat ook via de achterzijde bereikbaar is en perfect is voor wandelingen en recreatie.</span></li><li><span>Ondanks de ligging aan een drukkere weg, biedt de natuurlijke buffer van bossen en weilanden veel rust en privacy.</span></li></ul><p><span>Samengevat:</span><span><br />Deze bouwgrond biedt de ideale combinatie van een rustige, natuurlijke omgeving en een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en snelwegen. Of je nu houdt van buitenactiviteiten of gewoon op zoek bent naar een rustige plek om te wonen, hier krijg je het beste van twee werelden.</span></p><p><span>Interesse?</span><span> Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om het perceel te bezichtigen!<br />Bel Immodiest op 013/31.25.22.</span></p>
<p><span>Van bouwgrond naar droomwoning? </span></p><p><span>Nog te bouwen woning op deze unieke bouwgrond</span><span> te koop in een rustige en natuurrijke omgeving nabij Tessenderlo-Ham en Laakdal</span></p><p><span>Deze bouwgrond van 1.866 m² is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een rustige en groene locatie. </span></p><p><span>Meer informatie over de woning:</span></p><p><span>Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 263 m2 met een gevel breedte van 11m. De indeling van de woning is het volgende, de leefruimte die zich op de gelijkvloers bevindt is verbonden met de keuken deze heeft zicht op de tuin. Er is ook een bureau en ene bergruimte aanwezig. Op de tweede verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is de mogelijkheid om de zolder in te richten. Er zijn 2 toiletten aanwezig.</span></p><p><span>Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden.</span></p><p><span>Woning is casco aangeboden</span><span>, dit wil dus zeggen zonder keuken / badkamer / tegels / deuren / trap.</span></p><p><span>Vanaf casco afwerking biedt de woning u alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan u zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk! </span></p><p><span>Prijs constructie woning excl. bouwgrond:</span></p><ul><li><span>Casco prijs: 285.000€ excl. kosten* </span></li><li><span>Sleutel-op-de-deur prijs: 320.000 excl. kosten*</span></li><li><span>Indien kruipkelder nodig blijkt komt er 10.000€ bij op deze prijs excl. kosten</span></li><li><span>excl. kosten* = BTW, Architect, veiligheidscoördinator, nutsvoorzieningen,...</span></li></ul><p><span>Woning </span><span>vrijblijvend aangeboden</span><span> door AVL woningbouw onder BTW!</span></p><p><span>Ligging en omgeving:</span></p><ul><li><span>Gelegen aan de N174 met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten.</span></li><li><span>Op slechts 5 km van het centrum van Tessenderlo-Ham en 6,4 km van het centrum van Laakdal.</span></li><li><span>De oprit naar de E313 richting Antwerpen is bereikbaar op 7,4 km.</span></li><li><span>Diest ligt op slechts 9,8 km afstand.</span></li><li><span>Het perceel ligt in de nabijheid van het natuurreservaat Gerhagen en wordt omgeven door bossen en weilanden, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.</span></li></ul><p><span>Troeven van het perceel:</span></p><ul><li><span>Noordoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor volop zonneschijn in de ochtend en avond.</span></li><li><span>Het perceel grenst aan twee bestaande woningen, wat zorgt voor een gezellige buurt en extra privacy.</span></li><li><span>Direct achter het perceel ligt een bos, dat ook via de achterzijde bereikbaar is en perfect is voor wandelingen en recreatie.</span></li><li><span>Ondanks de ligging aan een drukkere weg, biedt de natuurlijke buffer van bossen en weilanden veel rust en privacy.</span></li></ul><p><span>Samengevat:</span><span><br />Deze bouwgrond biedt de ideale combinatie van een rustige, natuurlijke omgeving en een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en snelwegen. Of je nu houdt van buitenactiviteiten of gewoon op zoek bent naar een rustige plek om te wonen, hier krijg je het beste van twee werelden.</span></p><p><span>Interesse?</span><span> Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om het perceel te bezichtigen!<br />Bel Immodiest op 013/31.25.22.</span></p>
<p><span>Van bouwgrond naar droomwoning? </span></p><p><span>Nog te bouwen woning op deze unieke bouwgrond</span><span> te koop in een rustige en natuurrijke omgeving nabij Tessenderlo-Ham en Laakdal</span></p><p><span>Deze bouwgrond van 1.866 m² is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een rustige en groene locatie. </span></p><p><span>Meer informatie over de woning:</span></p><p><span>Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 263 m2 met een gevel breedte van 11m. De indeling van de woning is het volgende, de leefruimte die zich op de gelijkvloers bevindt is verbonden met de keuken deze heeft zicht op de tuin. Er is ook een bureau en ene bergruimte aanwezig. Op de tweede verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is de mogelijkheid om de zolder in te richten. Er zijn 2 toiletten aanwezig.</span></p><p><span>Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden.</span></p><p><span>Woning is casco aangeboden</span><span>, dit wil dus zeggen zonder keuken / badkamer / tegels / deuren / trap.</span></p><p><span>Vanaf casco afwerking biedt de woning u alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan u zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk! </span></p><p><span>Prijs constructie woning excl. bouwgrond:</span></p><ul><li><span>Casco prijs: 285.000€ excl. kosten* </span></li><li><span>Sleutel-op-de-deur prijs: 320.000 excl. kosten*</span></li><li><span>Indien kruipkelder nodig blijkt komt er 10.000€ bij op deze prijs excl. kosten</span></li><li><span>excl. kosten* = BTW, Architect, veiligheidscoördinator, nutsvoorzieningen,...</span></li></ul><p><span>Woning </span><span>vrijblijvend aangeboden</span><span> door AVL woningbouw onder BTW!</span></p><p><span>Ligging en omgeving:</span></p><ul><li><span>Gelegen aan de N174 met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten.</span></li><li><span>Op slechts 5 km van het centrum van Tessenderlo-Ham en 6,4 km van het centrum van Laakdal.</span></li><li><span>De oprit naar de E313 richting Antwerpen is bereikbaar op 7,4 km.</span></li><li><span>Diest ligt op slechts 9,8 km afstand.</span></li><li><span>Het perceel ligt in de nabijheid van het natuurreservaat Gerhagen en wordt omgeven door bossen en weilanden, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.</span></li></ul><p><span>Troeven van het perceel:</span></p><ul><li><span>Noordoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor volop zonneschijn in de ochtend en avond.</span></li><li><span>Het perceel grenst aan twee bestaande woningen, wat zorgt voor een gezellige buurt en extra privacy.</span></li><li><span>Direct achter het perceel ligt een bos, dat ook via de achterzijde bereikbaar is en perfect is voor wandelingen en recreatie.</span></li><li><span>Ondanks de ligging aan een drukkere weg, biedt de natuurlijke buffer van bossen en weilanden veel rust en privacy.</span></li></ul><p><span>Samengevat:</span><span><br />Deze bouwgrond biedt de ideale combinatie van een rustige, natuurlijke omgeving en een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en snelwegen. Of je nu houdt van buitenactiviteiten of gewoon op zoek bent naar een rustige plek om te wonen, hier krijg je het beste van twee werelden.</span></p><p><span>Interesse?</span><span> Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om het perceel te bezichtigen!<br />Bel Immodiest op 013/31.25.22.</span></p>

Huis te koop

€ 467.000

Sparrenweg 176
3980 Tessenderlo
263
1.866
3
1
A+
<strong>Meergezinswoning / kangoeroewoning (eengezinswoning en appartement) in de Neerstraat te Tessenderlo op een perceel van 13A 15 CA.</strong><br /><br />Deze eigendom bestaat uit zowel een woning als een appartement, beiden met aparte inrit en tuin, maar samen toch één geheel vormend.<br /><br />De woning met een KI van 743€ werd recent volledig gerenoveerd (ook energetisch) en is toegankelijk via inrit aan linkerzijde.<br /><br /><span>Indeling woning</span><br />+ Voortuintje en inrit op kiezel (poort aanwezig) met voldoende parkeergelegenheid<br />+ Inkomhal / nachthal<br />+ Apart gastentoilet met handenwasser<br />+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met vast TV - meubel<br />+ Volledig geïnstalleerde keuken met vaste ontbijthoek<br />+ Slaapkamer 1<br />+ Slaapkamer 2<br />+ Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart hoekje voorzien voor wasmachine en droogkast<br />+ Droge berging grenzend aan de keuken<br />+ Sas met ingemaakte vestiairekast<br />+ Grote inpandige garage met klein bergzoldertje via uitklapbare ladder<br />+ Omheind grastuintje met tuinhuis achteraan<br /><br />De woning met een bew. opp. van +/- 150 m² is super energiezuinig: EPC: 60 kWh/m²/jaar met label A en UC: 3699718!<br /><br /><span>Pluspunten woning</span><br />+ Totaalrenovatie in 2012<br />+ Zonnepanelen installatie van 12 KW met groenestroomcertificaten van 330 € (10 per jaar!!!)<br />+ Zonneboiler aanwezig<br />+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)<br />+ Woning wordt verwarmd met warmtepompen (lucht-lucht), dus je kan kiezen tussen beide verwarmingssystemen!<br />+ Er werd zeer recent overal HR dubbele beglazing geplaatst<br />+ Overal rolluiken voorzien<br />+ Dakgoten werden vernieuwd<br />+ Asbest: Enkel asbesthoudende golfplaten op het tuinhuis.<br />+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd<br /><br />Het appartement met een KI van 629€ en een bew. oppervlakte van +/- 126 m² is toegankelijk via de rechter-inrit.<br /><br /><span>Indeling appartement</span><br />+ Inkomhal met spiraaltrap naar het appartement (Gelijkvloers)<br />+ Inpandige garage met voldoende bergruimte (Gelijkvloers)<br />+ Inkomhal op de verdieping met apart gastentoilet<br />+ Spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek<br />+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met achterliggende bergruimte<br />+ Slaapkamer 1<br />+ Slaapkamer 2<br />+ Badkamer<br /><br /><span>Pluspunten appartement</span><br />+ Totaalrenovatie in 2012<br />+ Zonnepanelen installatie van 4 KW met groenestroomcertificaten van 210 € (3 per jaar!!!)<br />+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)<br />+ Nieuw dak op garage (2020)<br />+ Er werden nieuwe Velux-dakvensters en dakgoten geplaatst<br />+ Asbestveilig<br />+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd<br /><br />EPC: 276 kWh/m²/jaar met label C en UC: 3194136.<br /><br />P-score: C en G-score A<br /><br />De eigendom is opgesplitst, hebben andere busnr's en kunnen perfect apart verhuurd worden. Geschatte totale huuropbrengst per maand bedraagt 1.900 €. Ook ideaal dus als opbrengsteigendom!!!<br /><br />Uitstekend en strategisch gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Tessenderlo.<br />Op wandelafstand van winkels, scholen, sportpleinen en openbaar vervoer. Tevens vlotte bereikbaarheid E313.
<strong>Meergezinswoning / kangoeroewoning (eengezinswoning en appartement) in de Neerstraat te Tessenderlo op een perceel van 13A 15 CA.</strong><br /><br />Deze eigendom bestaat uit zowel een woning als een appartement, beiden met aparte inrit en tuin, maar samen toch één geheel vormend.<br /><br />De woning met een KI van 743€ werd recent volledig gerenoveerd (ook energetisch) en is toegankelijk via inrit aan linkerzijde.<br /><br /><span>Indeling woning</span><br />+ Voortuintje en inrit op kiezel (poort aanwezig) met voldoende parkeergelegenheid<br />+ Inkomhal / nachthal<br />+ Apart gastentoilet met handenwasser<br />+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met vast TV - meubel<br />+ Volledig geïnstalleerde keuken met vaste ontbijthoek<br />+ Slaapkamer 1<br />+ Slaapkamer 2<br />+ Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart hoekje voorzien voor wasmachine en droogkast<br />+ Droge berging grenzend aan de keuken<br />+ Sas met ingemaakte vestiairekast<br />+ Grote inpandige garage met klein bergzoldertje via uitklapbare ladder<br />+ Omheind grastuintje met tuinhuis achteraan<br /><br />De woning met een bew. opp. van +/- 150 m² is super energiezuinig: EPC: 60 kWh/m²/jaar met label A en UC: 3699718!<br /><br /><span>Pluspunten woning</span><br />+ Totaalrenovatie in 2012<br />+ Zonnepanelen installatie van 12 KW met groenestroomcertificaten van 330 € (10 per jaar!!!)<br />+ Zonneboiler aanwezig<br />+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)<br />+ Woning wordt verwarmd met warmtepompen (lucht-lucht), dus je kan kiezen tussen beide verwarmingssystemen!<br />+ Er werd zeer recent overal HR dubbele beglazing geplaatst<br />+ Overal rolluiken voorzien<br />+ Dakgoten werden vernieuwd<br />+ Asbest: Enkel asbesthoudende golfplaten op het tuinhuis.<br />+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd<br /><br />Het appartement met een KI van 629€ en een bew. oppervlakte van +/- 126 m² is toegankelijk via de rechter-inrit.<br /><br /><span>Indeling appartement</span><br />+ Inkomhal met spiraaltrap naar het appartement (Gelijkvloers)<br />+ Inpandige garage met voldoende bergruimte (Gelijkvloers)<br />+ Inkomhal op de verdieping met apart gastentoilet<br />+ Spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek<br />+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met achterliggende bergruimte<br />+ Slaapkamer 1<br />+ Slaapkamer 2<br />+ Badkamer<br /><br /><span>Pluspunten appartement</span><br />+ Totaalrenovatie in 2012<br />+ Zonnepanelen installatie van 4 KW met groenestroomcertificaten van 210 € (3 per jaar!!!)<br />+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)<br />+ Nieuw dak op garage (2020)<br />+ Er werden nieuwe Velux-dakvensters en dakgoten geplaatst<br />+ Asbestveilig<br />+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd<br /><br />EPC: 276 kWh/m²/jaar met label C en UC: 3194136.<br /><br />P-score: C en G-score A<br /><br />De eigendom is opgesplitst, hebben andere busnr's en kunnen perfect apart verhuurd worden. Geschatte totale huuropbrengst per maand bedraagt 1.900 €. Ook ideaal dus als opbrengsteigendom!!!<br /><br />Uitstekend en strategisch gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Tessenderlo.<br />Op wandelafstand van winkels, scholen, sportpleinen en openbaar vervoer. Tevens vlotte bereikbaarheid E313.
<strong>Meergezinswoning / kangoeroewoning (eengezinswoning en appartement) in de Neerstraat te Tessenderlo op een perceel van 13A 15 CA.</strong><br /><br />Deze eigendom bestaat uit zowel een woning als een appartement, beiden met aparte inrit en tuin, maar samen toch één geheel vormend.<br /><br />De woning met een KI van 743€ werd recent volledig gerenoveerd (ook energetisch) en is toegankelijk via inrit aan linkerzijde.<br /><br /><span>Indeling woning</span><br />+ Voortuintje en inrit op kiezel (poort aanwezig) met voldoende parkeergelegenheid<br />+ Inkomhal / nachthal<br />+ Apart gastentoilet met handenwasser<br />+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met vast TV - meubel<br />+ Volledig geïnstalleerde keuken met vaste ontbijthoek<br />+ Slaapkamer 1<br />+ Slaapkamer 2<br />+ Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart hoekje voorzien voor wasmachine en droogkast<br />+ Droge berging grenzend aan de keuken<br />+ Sas met ingemaakte vestiairekast<br />+ Grote inpandige garage met klein bergzoldertje via uitklapbare ladder<br />+ Omheind grastuintje met tuinhuis achteraan<br /><br />De woning met een bew. opp. van +/- 150 m² is super energiezuinig: EPC: 60 kWh/m²/jaar met label A en UC: 3699718!<br /><br /><span>Pluspunten woning</span><br />+ Totaalrenovatie in 2012<br />+ Zonnepanelen installatie van 12 KW met groenestroomcertificaten van 330 € (10 per jaar!!!)<br />+ Zonneboiler aanwezig<br />+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)<br />+ Woning wordt verwarmd met warmtepompen (lucht-lucht), dus je kan kiezen tussen beide verwarmingssystemen!<br />+ Er werd zeer recent overal HR dubbele beglazing geplaatst<br />+ Overal rolluiken voorzien<br />+ Dakgoten werden vernieuwd<br />+ Asbest: Enkel asbesthoudende golfplaten op het tuinhuis.<br />+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd<br /><br />Het appartement met een KI van 629€ en een bew. oppervlakte van +/- 126 m² is toegankelijk via de rechter-inrit.<br /><br /><span>Indeling appartement</span><br />+ Inkomhal met spiraaltrap naar het appartement (Gelijkvloers)<br />+ Inpandige garage met voldoende bergruimte (Gelijkvloers)<br />+ Inkomhal op de verdieping met apart gastentoilet<br />+ Spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek<br />+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met achterliggende bergruimte<br />+ Slaapkamer 1<br />+ Slaapkamer 2<br />+ Badkamer<br /><br /><span>Pluspunten appartement</span><br />+ Totaalrenovatie in 2012<br />+ Zonnepanelen installatie van 4 KW met groenestroomcertificaten van 210 € (3 per jaar!!!)<br />+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)<br />+ Nieuw dak op garage (2020)<br />+ Er werden nieuwe Velux-dakvensters en dakgoten geplaatst<br />+ Asbestveilig<br />+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd<br /><br />EPC: 276 kWh/m²/jaar met label C en UC: 3194136.<br /><br />P-score: C en G-score A<br /><br />De eigendom is opgesplitst, hebben andere busnr's en kunnen perfect apart verhuurd worden. Geschatte totale huuropbrengst per maand bedraagt 1.900 €. Ook ideaal dus als opbrengsteigendom!!!<br /><br />Uitstekend en strategisch gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Tessenderlo.<br />Op wandelafstand van winkels, scholen, sportpleinen en openbaar vervoer. Tevens vlotte bereikbaarheid E313.

Huis te koop

€ 465.000

Neerstraat 161
3980 Tessenderlo-Ham
1.315
4
2
A
Office logo
Deze opgesplitste woning gelegen in het Centrum van Tessenderlo bestaat uit een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, een duplex appartement met 2 slaapkamers en een magazijn van ca. 130m² en 4m hoog.<br /><br />Wil je deze woning graag bezoeken? Contacteer ons via info@immohuismus.be of bel 0476 49 06 72.<br /><br />Dit onroerend goed bestaat uit:<br /><br />Gelijkvloers appartement – Lichtveld 54<br />De bewoonbare oppervlakte bedraagt 113m²<br />1 slaapkamer<br />Nieuwe keuken<br />Binnentuin<br />EPC bedraagt 300 kwh/ (m² jaar), certificaatnr. 00033341851-RES-2, energielabel C<br />Duplex appartement – Lichtveld 54/1<br />De bewoonbare oppervlakte bedraagt 97m²<br />2 slaapkamers<br />Terras en groendak<br />Slaapkamer voorzien van airco<br />EPC bedraagt 95 kwh/ (m² jaar), certificaatnr. 0003341818-RES-1, energielabel A<br />Magazijn<br />Oppervlakte ca. 130m²<br />Afmetingen: ca. 18m diep x 7m breed x 4m hoog<br />Hoge elektrische poort (inrijden achterkant perceel)<br />Bouwjaar 1959. Zonnepanelen en zonnecollector aanwezig. Centrale verwarming op gas. P-score: A. G-score: A. Kelder aanwezig.<br /><br />In bijlage kan u alvast enkele documenten raadplagen (EPC, vastgoedinformatie met o.a. voorkooprecht, overstromingsgevoeligheid, etc.). Elektrisch keuringsattest en plannen van de woning volgen op aanvraag.<br /><br />Om als eerste op de hoogte te zijn van nieuwe panden volg je best onze Facebook of Instagram pagina’s <br /><br />Ook een vrijblijvende schatting van uw woning? Contacteer ons op info@immohuismus.be of<br />bel 0476 49 06 72.
Deze opgesplitste woning gelegen in het Centrum van Tessenderlo bestaat uit een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, een duplex appartement met 2 slaapkamers en een magazijn van ca. 130m² en 4m hoog.<br /><br />Wil je deze woning graag bezoeken? Contacteer ons via info@immohuismus.be of bel 0476 49 06 72.<br /><br />Dit onroerend goed bestaat uit:<br /><br />Gelijkvloers appartement – Lichtveld 54<br />De bewoonbare oppervlakte bedraagt 113m²<br />1 slaapkamer<br />Nieuwe keuken<br />Binnentuin<br />EPC bedraagt 300 kwh/ (m² jaar), certificaatnr. 00033341851-RES-2, energielabel C<br />Duplex appartement – Lichtveld 54/1<br />De bewoonbare oppervlakte bedraagt 97m²<br />2 slaapkamers<br />Terras en groendak<br />Slaapkamer voorzien van airco<br />EPC bedraagt 95 kwh/ (m² jaar), certificaatnr. 0003341818-RES-1, energielabel A<br />Magazijn<br />Oppervlakte ca. 130m²<br />Afmetingen: ca. 18m diep x 7m breed x 4m hoog<br />Hoge elektrische poort (inrijden achterkant perceel)<br />Bouwjaar 1959. Zonnepanelen en zonnecollector aanwezig. Centrale verwarming op gas. P-score: A. G-score: A. Kelder aanwezig.<br /><br />In bijlage kan u alvast enkele documenten raadplagen (EPC, vastgoedinformatie met o.a. voorkooprecht, overstromingsgevoeligheid, etc.). Elektrisch keuringsattest en plannen van de woning volgen op aanvraag.<br /><br />Om als eerste op de hoogte te zijn van nieuwe panden volg je best onze Facebook of Instagram pagina’s <br /><br />Ook een vrijblijvende schatting van uw woning? Contacteer ons op info@immohuismus.be of<br />bel 0476 49 06 72.
Deze opgesplitste woning gelegen in het Centrum van Tessenderlo bestaat uit een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, een duplex appartement met 2 slaapkamers en een magazijn van ca. 130m² en 4m hoog.<br /><br />Wil je deze woning graag bezoeken? Contacteer ons via info@immohuismus.be of bel 0476 49 06 72.<br /><br />Dit onroerend goed bestaat uit:<br /><br />Gelijkvloers appartement – Lichtveld 54<br />De bewoonbare oppervlakte bedraagt 113m²<br />1 slaapkamer<br />Nieuwe keuken<br />Binnentuin<br />EPC bedraagt 300 kwh/ (m² jaar), certificaatnr. 00033341851-RES-2, energielabel C<br />Duplex appartement – Lichtveld 54/1<br />De bewoonbare oppervlakte bedraagt 97m²<br />2 slaapkamers<br />Terras en groendak<br />Slaapkamer voorzien van airco<br />EPC bedraagt 95 kwh/ (m² jaar), certificaatnr. 0003341818-RES-1, energielabel A<br />Magazijn<br />Oppervlakte ca. 130m²<br />Afmetingen: ca. 18m diep x 7m breed x 4m hoog<br />Hoge elektrische poort (inrijden achterkant perceel)<br />Bouwjaar 1959. Zonnepanelen en zonnecollector aanwezig. Centrale verwarming op gas. P-score: A. G-score: A. Kelder aanwezig.<br /><br />In bijlage kan u alvast enkele documenten raadplagen (EPC, vastgoedinformatie met o.a. voorkooprecht, overstromingsgevoeligheid, etc.). Elektrisch keuringsattest en plannen van de woning volgen op aanvraag.<br /><br />Om als eerste op de hoogte te zijn van nieuwe panden volg je best onze Facebook of Instagram pagina’s <br /><br />Ook een vrijblijvende schatting van uw woning? Contacteer ons op info@immohuismus.be of<br />bel 0476 49 06 72.

Huis te koop

€ 465.000

Lichtveld 54
3980 Tessenderlo-Ham
220
356
3
2
A
Bekijk gelijkaardige panden