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Appartement te koop in Namen met 2 slaapkamers

Rue du Capitaine Jomouton 30, 5100 Namen
€ 275.000
Is dit haalbaar voor jou?
Appartement RDC avec grande terrasse - foto 1
CEPCC
80
2
1
Omschrijving

Appartement RDC avec grande terrasse

5100 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - G.01 (Résidence GIONO)
Au rez-de-chaussée, dans une rue calme à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 80 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Il se compose d'un hall d’entrée d'entrée, un hall de nuit, une salle de bains, un water-closet séparé, une buanderie, 2 chambres, une cuisine, un grand séjour, terrasse de +/-32m². Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant.

**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 275.000 €
LOCATION : Bail jusqu'au 31/08/2027 - loyer de 928 €/mois hors charges
Parking extérieur : 12.500 €
Parking intérieur / couvert: 18.750 €
Garage : 22.000 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)

** TECHNIQUE**
- PEB : C ; 171kwh/m²/an ; code unique : 20230310000828 ;
- Chaudière gaz individuelle
- Electricité conforme
- Charges mensuelles de ± 113 €

** INFORMATIONS et VISITES**
0477 57 98 87 ou LMEERT@TREVI.BE

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
80 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
171
EPC-label
C
Unieke code EPC
20.230.310.000.828

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Rue du Capitaine Jomouton 30, 5100 Namen

275.000 EUR

Locatie

Rue du Capitaine Jomouton 30
5100 Namen

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Appartement te koop

€ 250.000

Rue du Capitaine Jomouton 30
5100 Namen
80
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C
5000 NAMUR, Boulevard de la Meuse 81 bte I0.1<br />Op de begane grond van een klein flatgebouw, in een rustige doodlopende straat op een steenworp afstand van de Maas, biedt dit appartement van 120 m² een lichte en rustige woonomgeving.<br />Het bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en bergruimte, een leefruimte van 50 m² met toegang tot de tuin en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers van elk 15 m² en een badkamer met douche en bad. Een privékelder maakt de woning compleet. Op minder dan 10 minuten van het centrum van Namen combineert dit appartement comfort en nabijheid in een groene omgeving.<br /><br /><br />**FINANCIËLE VOORWAARDEN**<br />PRIJS: €420.000<br />Buitenparking: €12.500<br />Garage: €22.000<br />Verkoopprijs onder voorbehoud van registratierechten<br />Basisakte kosten te betalen door de koper (± €800 excl. BTW)<br /><br />** TECHNIEK<br />- PEB : C ; 202 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20230224003530 ;<br />- Individuele gasketel<br />- maandelijkse kosten van €150<br /><br />** INFORMATIE en BEZOEK**<br />Met David Maes - dmaes@trevi.be - 0478/26 43 28
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€ 420.000

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