Grond te koop in Ingelmunster met 6 slaapkamers
€ 259.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Bouwgrond met vergunning voor bouw van twee woningen te Ingelmunster
Gunstig gelegen bouwgrond van 810m² met een zuidwest georiënteerde tuin. De verkoop omvat de twee woningen (196-198) die samen worden verkocht als één geheel. Er werd reeds een vergunning verleend voor het voorzien van twee ééngezinswoningen op het perceel. De woning staan op dit moment ook klaar ter afbraak, de nutsvoorzieningen van beide woningen werden reeds weggenomen tot aan de straat en de huizen werden volledig uitgebroken m.u.v. de ramen. Oppervlakte perceel woning nr. 196 is 398,61m² | Oppervlakte perceel woning nr. 198 is 411,27m² | Bewoonbare oppervlakte woning nr. 196 is ca. 166m² (volgens opmetingen) | Bewoonbare oppervlakte woning nr. 198 is ca. 187m² (volgens opmetingen) | In beide woningen kunnen drie slaapkamers worden voorzien | Vergunning betreft het bouwen van twee woningen na slopen van 2 woningen + rooien van 2 bomen | Mogelijkheid om te bouwen à 6% BTW (https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen | Vergunning te verkrijgen via Maes Laurence (laurence@bordes.be). Laurence organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
320 €
Gebouw
Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond
Bewoonbare oppervlakte
353 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
810 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Type keukens
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
555
EPC-label
F
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)