Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

BEPCB
204
222
3
Omschrijving

Unieke, volledig instapklare woning met EPC B te Roeselare

Deze charmante, volledig instapklare woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Roeselare en combineert stijl, ruimte en comfort op een unieke manier. Dankzij het gunstige EPC-label B, conforme elektriciteit en de kwalitatieve afwerking is dit een ideaal thuis voor wie zorgeloos wil wonen.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met toegang tot het gastentoilet en de volledig droge kelder. Verder loopt u door naar de gezellige leefruimte, waar ingemaakte kasten voor een optimale benutting van de ruimte zorgen. De open, volledig geïnstalleerde keuken geeft uit op de lichtrijke eetplaats, die wordt gekenmerkt door de prachtige hoge plafonds en een open gevoel van ruimte.

Op het tussenverdiep vinden we een eerste slaapkamer, die ook perfect kan fungeren als bureauruimte. Daarnaast bevinden zich hier de moderne badkamer met dubbel lavabomeubel en ruime inloopdouche, een tweede slaapkamer, een apart toilet en een aparte berging.

De zolderverdieping werd volledig omgetoverd tot een bijzonder ruime slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een comfortabel ligbad. Doorheen de volledige woning zijn ingemaakte kasten aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De open indeling zorgt ervoor dat elke ruimte naadloos in elkaar overgaat, wat een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte creëert.

Buiten geniet u van de gezellige aangelegde stadstuin met achteraan nog een extra praktische berging.

De ligging is een absolute troef: op slechts 5 minuten wandelen van het stadscentrum en vlakbij belangrijke invalswegen.

Bent u op zoek naar een unieke, perfect afgewerkte woning met tal van mogelijkheden? Dan is dit een buitenkans.

Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons via axel@immofrancois.be of via 0471/45.29.95.

Financieel

Kadastraal inkomen
426 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
204 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
222 m²
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
196
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250712-000363077-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Stationsdreef 161, 8800 Roeselare

335.000 EUR

Locatie

Stationsdreef 161
8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden