Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
€ 335.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Unieke, volledig instapklare woning met EPC B te Roeselare
Deze charmante, volledig instapklare woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Roeselare en combineert stijl, ruimte en comfort op een unieke manier. Dankzij het gunstige EPC-label B, conforme elektriciteit en de kwalitatieve afwerking is dit een ideaal thuis voor wie zorgeloos wil wonen.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met toegang tot het gastentoilet en de volledig droge kelder. Verder loopt u door naar de gezellige leefruimte, waar ingemaakte kasten voor een optimale benutting van de ruimte zorgen. De open, volledig geïnstalleerde keuken geeft uit op de lichtrijke eetplaats, die wordt gekenmerkt door de prachtige hoge plafonds en een open gevoel van ruimte.
Op het tussenverdiep vinden we een eerste slaapkamer, die ook perfect kan fungeren als bureauruimte. Daarnaast bevinden zich hier de moderne badkamer met dubbel lavabomeubel en ruime inloopdouche, een tweede slaapkamer, een apart toilet en een aparte berging.
De zolderverdieping werd volledig omgetoverd tot een bijzonder ruime slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een comfortabel ligbad. Doorheen de volledige woning zijn ingemaakte kasten aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De open indeling zorgt ervoor dat elke ruimte naadloos in elkaar overgaat, wat een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte creëert.
Buiten geniet u van de gezellige aangelegde stadstuin met achteraan nog een extra praktische berging.
De ligging is een absolute troef: op slechts 5 minuten wandelen van het stadscentrum en vlakbij belangrijke invalswegen.
Bent u op zoek naar een unieke, perfect afgewerkte woning met tal van mogelijkheden? Dan is dit een buitenkans.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons via axel@immofrancois.be of via 0471/45.29.95.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met toegang tot het gastentoilet en de volledig droge kelder. Verder loopt u door naar de gezellige leefruimte, waar ingemaakte kasten voor een optimale benutting van de ruimte zorgen. De open, volledig geïnstalleerde keuken geeft uit op de lichtrijke eetplaats, die wordt gekenmerkt door de prachtige hoge plafonds en een open gevoel van ruimte.
Op het tussenverdiep vinden we een eerste slaapkamer, die ook perfect kan fungeren als bureauruimte. Daarnaast bevinden zich hier de moderne badkamer met dubbel lavabomeubel en ruime inloopdouche, een tweede slaapkamer, een apart toilet en een aparte berging.
De zolderverdieping werd volledig omgetoverd tot een bijzonder ruime slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een comfortabel ligbad. Doorheen de volledige woning zijn ingemaakte kasten aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De open indeling zorgt ervoor dat elke ruimte naadloos in elkaar overgaat, wat een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte creëert.
Buiten geniet u van de gezellige aangelegde stadstuin met achteraan nog een extra praktische berging.
De ligging is een absolute troef: op slechts 5 minuten wandelen van het stadscentrum en vlakbij belangrijke invalswegen.
Bent u op zoek naar een unieke, perfect afgewerkte woning met tal van mogelijkheden? Dan is dit een buitenkans.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons via axel@immofrancois.be of via 0471/45.29.95.
Financieel
Kadastraal inkomen
426 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
222 m²
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
196
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250712-000363077-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Stationsdreef 161, 8800 Roeselare335.000 EUR
Locatie
Stationsdreef 161
8800 Roeselare














