Huis te koop in Roeselare met 5 slaapkamers

DEPCD
631
5
1
Omschrijving

Alleenstaande woning met 5 slaapkamers, tuin en garage/loods te Roeselare

Deze alleenstaande woning is een opportuniteit voor zelfstandigen! De woning is gelegen in een rustige woonwijk kortbij het centrum van Roeselare, de E403 en vele andere faciliteiten. Wat het optimaal maakt is de zeer ruime garage (65m²), die kan dienen als loods/opslagplaats/werkruimte.

De woning heeft een Mobiscore van 8,8/10, dus een uiterst optimale ligging!

De indeling is als volgt: inkomhal - apart toilet - gelijkvloerse slaapkamer/bureauruimte - grote, lichtrijke living - ruime, uitgeruste keuken - aparte berging - technische (was)ruimte - omvangrijke garage die kan dienen als loods! Overdekt terras en ruime tuin die toegankelijk is via de loods alsook de zijkant van de tuin.
De eerste verdieping: Nachthal - 4 ruime volwaardige slaapkamers - badkamer (ligbad, badkamermeubel en toilet).
Via de nachthal is er toegang tot de ruime zolder (extra berging of 6e slaapkamer mogelijk)

Troeven:
- Ruime garage die kan dienen als loods/werkplaats!
- Aangename tuin op een ruim perceel (volledig afgesloten)
- Gewelven in beton
- 6e slaapkamer mogelijk

Contacteer ons gerust voor meer info!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.070 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
631 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
330
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250626-0003634929-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Media & downloads

Video
https://www.tiktok.com/@vastgoedsinnaeve/video/7521835081543978273?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7275762449825941024

Locatie

Aardbeienstraat 2, 8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden