Huis te koop in Ieper met 2 slaapkamers

CEPCC
115
43
2
1
Omschrijving

Instapklare woning met garage in het bruisend centrum van Ieper!

Deze prachtige, instapklare woning bevindt zich in de Cartonsstraat, een rustige en charmante straat in het centrum van Ieper. Dankzij deze uitstekende ligging geniet je van het beste van twee werelden: de rust van de vestingen op wandelafstand én de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de Grote markt bevinden zicht op wandel- of fietsafstand - alles binnen handbereik. 

De indeling van de woning is als volgt. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime garage met aansluitend een handige bergruimte. Ook een apart toilet bevindt zich op dit niveau. Op de eerste verdieping komen we in een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. De keuken is voorzien van alle comfort en een kopel zorgt voor een extra portie natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer. 

De tweede verdieping biedt plaats aan een eerste slaapkamer, met aansluitend de badkamer die uitgerust is meteen inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping vinden we een tweede ruime slaapkamer, voorzien van nieuwe Velux-ramen met automatische regendetectie.

De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd en beschikt over een centrale verwarming op aardgas met condensatieketel, conforme elektriciteit, geïsoleerde muren en daken wat zorgt voor een gunstig EPC (het EPC gaat eenvoudig naar een B bij het plaatsen van een verwarmingselement op het gelijkvloers), een waterontharder en tal van andere kwaliteitsvolle afwerkingen. 

Ben jij op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning in het centrum van Ieper? Dan is deze jouw kans! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek aan dit pareltje.

Financieel

Kadastraal inkomen
567 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
115 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
43 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
4 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 16,4 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
220
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250410-0003574689-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Cartonstraat 43, 8900 Ieper

275.000 EUR

Locatie

Cartonstraat 43
8900 Ieper

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden