Huis te koop in Ieper met 2 slaapkamers
€ 145.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Op te knappen woning met 2slpk (3 mogelijk) en tuin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Gezellige op te frissen woning met tuin in hartje Ieper!
Op wandelafstand van het stadscentrum én het treinstation, vind je deze op te knappen woning met tal van mogelijkheden. Met een beetje opfrissing maak je van dit huis een warme thuis, perfect gelegen voor wie houdt van het stadsleven gecombineerd met een gezellig stukje buitenruimte.
INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met zit- en eethoek, aparte eetkamer, basis uitgeruste keuken en badkamer met ligbad.
- Kelder: Handige bergruimte.
- Eerste verdieping: Twee volwaardige slaapkamers.
- Zolderverdieping: Perfect om te vormen tot een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke stadstuin met uitweg achteraan (handig voor fietsen/ vuilbakken).
💡 Troeven:
- Centrale locatie op wandelafstand van centrum en station
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Gezellige stadstuin
- Ideaal als starterswoning of investeringseigendom
- Uitweg achteraan de tuin
Mis deze kans niet om van deze woning jouw volgende thuis te maken!
Financieel
Kadastraal inkomen
272 €
Gebouw
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Staat pand
Op te frissen
Terrein
Perceeloppervlakte
227 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
227 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern; Dorp; Nabij station; Nabij station
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
607
EPC-label
F
Type beglazing
Dubbel glas
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Tybaertstraat 17, 8900 Ieper145.000 EUR
Locatie
Tybaertstraat 17
8900 Ieper












![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p><strong>Leuke stadswoning in hartje Ieper!</strong> &#127969;✨</p><p>Deze charmante stadswoning is ideaal gelegen in het centrum van Ieper en biedt heel wat ruimte en mogelijkheden.</p><p><strong>Indeling:</strong></p><ul><li><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal, gezellige leefruimte, keuken, badkamer met bad, lavabo en wasruimte, apart toilet. Vanuit de leefruimte bereik je een <strong>knusse stadskoer met berging</strong>. Daarnaast is er ook een <strong>kelder</strong> aanwezig.</li><li><strong>1ste verdieping:</strong> 2 ruime slaapkamers.</li><li><strong>2de verdieping:</strong> 2 slaapkamers, waarvan één voorzien van een mezzanine – ideaal als bureau of extra slaaphoek.</li></ul><p>&#128161; Extra troef: mits het plaatsen van radiatoren in 3 slaapkamers kan het EPC-label verbeterd worden naar <strong>label D</strong>, waardoor de renovatieplicht wegvalt.</p><p>Een leuke woning met karakter, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer – perfect voor wie comfortabel in het centrum van Ieper wil wonen!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-d8a1b47c5a2c1654af4dba46410e6885-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p><strong>Leuke stadswoning in hartje Ieper!</strong> &#127969;✨</p><p>Deze charmante stadswoning is ideaal gelegen in het centrum van Ieper en biedt heel wat ruimte en mogelijkheden.</p><p><strong>Indeling:</strong></p><ul><li><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal, gezellige leefruimte, keuken, badkamer met bad, lavabo en wasruimte, apart toilet. Vanuit de leefruimte bereik je een <strong>knusse stadskoer met berging</strong>. Daarnaast is er ook een <strong>kelder</strong> aanwezig.</li><li><strong>1ste verdieping:</strong> 2 ruime slaapkamers.</li><li><strong>2de verdieping:</strong> 2 slaapkamers, waarvan één voorzien van een mezzanine – ideaal als bureau of extra slaaphoek.</li></ul><p>&#128161; Extra troef: mits het plaatsen van radiatoren in 3 slaapkamers kan het EPC-label verbeterd worden naar <strong>label D</strong>, waardoor de renovatieplicht wegvalt.</p><p>Een leuke woning met karakter, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer – perfect voor wie comfortabel in het centrum van Ieper wil wonen!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-f0317889fc502e1d72fd45e763fd9824-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p><strong>Leuke stadswoning in hartje Ieper!</strong> &#127969;✨</p><p>Deze charmante stadswoning is ideaal gelegen in het centrum van Ieper en biedt heel wat ruimte en mogelijkheden.</p><p><strong>Indeling:</strong></p><ul><li><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal, gezellige leefruimte, keuken, badkamer met bad, lavabo en wasruimte, apart toilet. Vanuit de leefruimte bereik je een <strong>knusse stadskoer met berging</strong>. Daarnaast is er ook een <strong>kelder</strong> aanwezig.</li><li><strong>1ste verdieping:</strong> 2 ruime slaapkamers.</li><li><strong>2de verdieping:</strong> 2 slaapkamers, waarvan één voorzien van een mezzanine – ideaal als bureau of extra slaaphoek.</li></ul><p>&#128161; Extra troef: mits het plaatsen van radiatoren in 3 slaapkamers kan het EPC-label verbeterd worden naar <strong>label D</strong>, waardoor de renovatieplicht wegvalt.</p><p>Een leuke woning met karakter, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer – perfect voor wie comfortabel in het centrum van Ieper wil wonen!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-31eacc1656f80b7c697ac86acf34e640-w320.jpeg)